建筑企業(yè)資質疫情

內容摘要：建筑企業(yè)資質疫情相關政策疫情期間，建筑企業(yè)資質相關政策不斷調整和優(yōu)化。住建部發(fā)布通知，施工綜合資質方面，將10類總包特級資質調整為...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質疫情相關政策

疫情期間，建筑企業(yè)資質相關政策不斷調整和優(yōu)化。

住建部發(fā)布通知，施工綜合資質方面，將10類總包特級資質調整為施工綜合資質，不分等級，取得該資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。同時，在企業(yè)資信能力方面有新增和取消的要求，企業(yè)主要人員和技術負責人的要求也有變化。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布通知，提到為落實相關文件要求，優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場主體活力，對建設工程企業(yè)資質有關事宜做出規(guī)定。
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知。
住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布通知，強調提高資質審批效率，統(tǒng)一全國資質審批權限。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知。

疫情對建筑企業(yè)資質產生了多方面的影響。

中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布的《關于新冠肺炎疫情對建筑業(yè)企業(yè)影響的調查報告》顯示，疫情拖延了施工進度影響合同工期，現(xiàn)場停工造成資本浪費和成本增加，原材料、人工費、運輸費等成本上漲。
疫情帶來的延遲復工、農民工返程受限及地方復工政策要求或將拖累工程進度，使得建筑業(yè)一季度產值和收入受到較大影響。建筑業(yè)具有勞動力密集等特點，與傳統(tǒng)制造業(yè)相比標準化管理難度更大，疫情防控條件更為復雜。
此次調查覆蓋全國30個省、自治區(qū)、直轄市（缺吉林省），參與調查的企業(yè)共804家，其中房屋建筑工程659家，占81%。
一季度新簽合同額度下降，二季度產值和收入將出現(xiàn)回升。一季度新簽合同額度下降的原因包括房地產企業(yè)銷售受影響、政府基建新項目招標和發(fā)包進度放緩、制造業(yè)工程建設投資延后等。二季度產值和收入回升是因為建筑業(yè)屬于勞動力密集性行業(yè)，各地政府出臺建筑企業(yè)延遲復工系列文件，大部分工程項目復工時間延后。

疫情期間，建筑企業(yè)資質在有效期等方面有明顯變化。

即日起可向住建部申請資質證書有效期延續(xù)；按照有關資質管理規(guī)定申請延續(xù)。企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請延續(xù)的，住建部不予受理。資質延續(xù)申請企業(yè)需按要求提交申請并作出承諾，經核查合格的，準予延續(xù)。
住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)文明確建設工程企業(yè)資質有效期統(tǒng)一延至明年12月31日，以優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場主體活力。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知。
住建部通知建設工程企業(yè)資質有效期延期，這是為貫徹落實黨中央國務院關于統(tǒng)籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發(fā)展工作決策部署，深化建筑業(yè)“放管服”改革，結合常態(tài)化疫情防控要求和建設工程企業(yè)資質改革工作做出的決定。
住建部決定，疫情期間企業(yè)資質有效期滿，可自動延期至7月31日。

疫情下建筑企業(yè)資質辦理流程有一定的要求和規(guī)定。

市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需滿足企業(yè)資產凈資產4000萬元以上等條件。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布通知，對建設工程企業(yè)資質有關事宜做出規(guī)定。
申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數等指標要求。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》要求被檢查企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質證書、企業(yè)有關人員的注冊執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書，有關施工業(yè)務的文檔，有關質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度的文件。
對于資質變更，如建筑企業(yè)注冊資金改變后，網上申報時需要變更資質的建筑企業(yè)，登錄住房和建設部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，并填寫申請變更。按所有權進行現(xiàn)場申報時，實際提交材料應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。

疫情后，建筑企業(yè)資質呈現(xiàn)出一些新的發(fā)展趨勢。

新政解除了涉房建筑企業(yè)進行再融資的關鍵限制，資產負債率小于75%和市凈率大于1成為涉房建企再融資的僅剩阻礙，預計相關建筑企業(yè)的市值管理工作將更加積極。
2022年1月，住建部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》闡明“十四五”時期建筑業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略方向，提出2035年遠景目標以及“十四五”時期發(fā)展目標，明確加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展、健全建筑市場運行機制、完善工程等方面的內容。
國家住房和城鄉(xiāng)建設部實施資質等級和類別的合并或縮減。資質類別和等級壓減后，對于現(xiàn)有的一級資質企業(yè)來講，未來將不得不面臨原“施工總承包特級資質”換發(fā)“綜合資質”后申請難度增加等難題。
2022年國家在綠色建造、數字化轉型、智能建造、裝配式發(fā)展、資質改革、農民工權益、企業(yè)減負、提升質量、規(guī)范市場競爭等領域和發(fā)現(xiàn)出臺多項政策，進一步優(yōu)化建筑市場環(huán)境，提高建筑企業(yè)科技化水平。