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2024-09-26 10:05:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)是監(jiān)理公司資質(zhì)中的一種較高等級(jí)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理公司資質(zhì)劃分，分為綜合資質(zhì)和甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)。其中，甲級(jí)等同于一級(jí)。甲級(jí)監(jiān)理單位可以跨地區(qū)、跨部門監(jiān)理一、二、三等的工程。而乙級(jí)監(jiān)理單位只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門二、三等的工程，丙級(jí)監(jiān)理單位只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門三等的工程。就是說，甲級(jí)、乙級(jí)及丙級(jí)監(jiān)理單位都可以監(jiān)理三等的建設(shè)工程項(xiàng)目，但甲級(jí)監(jiān)理單位可以跨地區(qū)、跨部門，乙級(jí)與丙級(jí)不可以，只能在本地區(qū)，本部門監(jiān)理三等的建設(shè)工程項(xiàng)目。
房屋建筑甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的申請(qǐng)條件主要包括以下方面：
獨(dú)立法人與注冊(cè)資本：具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬元。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。
人員配備：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人。
工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)：企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，
管理制度與設(shè)備：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度，同時(shí)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
合規(guī)與質(zhì)量安全：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為；申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故；申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的承包范圍較為廣泛，主要包括相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。這意味著，具備甲級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位可以承接其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)的各類房屋建筑工程項(xiàng)目。
具體來說，甲級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，如一般公共建筑中28層以上、36米跨度以上（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）、單項(xiàng)工程建筑面積3萬平方米以上的項(xiàng)目；住宅工程中小區(qū)建筑面積12萬平方米以上、單項(xiàng)工程28層以上的項(xiàng)目等。但需要注意的是，現(xiàn)在國(guó)家沒有裝修工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，裝修工程監(jiān)理招標(biāo)一般都是要求具有房屋建設(shè)工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)或通信工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)。如果工程規(guī)模很大，要求很高的話可以要求監(jiān)理單位具有綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級(jí)），綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
工程監(jiān)理資質(zhì)的有效期限為五年，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期滿前60日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)。工程監(jiān)理綜合資質(zhì)和專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)都需要向企業(yè)工商注冊(cè)地的省級(jí)主管部門申請(qǐng)，并上報(bào)國(guó)務(wù)院主管部門審批，專業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)和事務(wù)所資質(zhì)直接由省級(jí)主管部門審批。
擁有施工總承包一級(jí)資質(zhì)或設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接新申請(qǐng)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，并且不要求企業(yè)提供工程業(yè)績(jī)，不過值得注意的是，因?yàn)闊o須審批工程業(yè)績(jī)材料，因此在考核技術(shù)負(fù)責(zé)人時(shí)會(huì)更為嚴(yán)格。
從住建部官網(wǎng)可以了解到去年共有177家企業(yè)通過監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)審批，其中有478家企業(yè)申請(qǐng)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)，僅有80家通過審批，而申請(qǐng)新辦監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)有177家，共有97家通過審批，通過率超過50%且遠(yuǎn)高于資質(zhì)升級(jí)。
今年2月住建部發(fā)布了新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿，在征求意見稿中對(duì)直接申請(qǐng)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的條件做出了修改，新增了工程業(yè)績(jī)考核和企業(yè)近3年工程監(jiān)理增值稅的要求，因此在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)落地后，申請(qǐng)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)新辦的難度也會(huì)有所提升，建議企業(yè)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)改革前及時(shí)申請(qǐng)。
以四川為例，房建監(jiān)理資質(zhì)一級(jí)承包范圍包括一般公共建筑中28層以上、36米跨度以上（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）、單項(xiàng)工程建筑面積3萬平方米以上的項(xiàng)目，住宅工程中小區(qū)建筑面積12萬平方米以上、單項(xiàng)工程28層以上的項(xiàng)目等。而房建監(jiān)理資質(zhì)二級(jí)承包范圍則包括一般公共建筑中14—28層、24—36米跨度（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）、單項(xiàng)工程建筑面積1萬—3萬平方米的項(xiàng)目，住宅工程中建筑面積6萬—12萬平方米、單項(xiàng)工程14—28層的項(xiàng)目等。房建監(jiān)理資質(zhì)三級(jí)承包范圍包括一般公共建筑中14層以下、24米跨度以下（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）、單項(xiàng)工程建筑面積1萬平方米以下的項(xiàng)目，住宅工程中建筑面積6萬平方米以下、單項(xiàng)工程14層以下的項(xiàng)目等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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