電氣裝修調(diào)資質(zhì)三級

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2024-09-26 10:07:14
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內(nèi)容摘要：房產(chǎn)中介資質(zhì)辦理的相關(guān)信息一、辦理所需材料《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)設(shè)立申請書》營業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證房屋中介服務(wù)場所證明房屋中介服務(wù)人員培...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房產(chǎn)中介資質(zhì)辦理的相關(guān)信息

一、辦理所需材料

《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)設(shè)立申請書》
營業(yè)執(zhí)照
組織機(jī)構(gòu)代碼證
房屋中介服務(wù)場所證明
房屋中介服務(wù)人員培訓(xùn)證書
固定服務(wù)場所的房屋所有權(quán)證或者房屋租賃證
執(zhí)業(yè)人員的資格證書
市房產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他材料
城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報表（一式二份）
房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議
工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件
機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度
固定經(jīng)營場所的證明
注冊資金驗資報告
法定代表人及負(fù)責(zé)人的任職文件
從業(yè)人員的資格證書及專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復(fù)印件
在職人員身份證復(fù)印件，外籍人員暫住證復(fù)印件
企業(yè)名稱核準(zhǔn)書或營業(yè)執(zhí)照原件（校驗）、復(fù)印件
由該申辦機(jī)構(gòu)的法人代表簽章的關(guān)于申辦房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)的申請書
分支機(jī)構(gòu)名稱核準(zhǔn)書、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、組織章程，分支機(jī)構(gòu)及設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件
營業(yè)場所證明（屬于分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人自有產(chǎn)權(quán)房的必須提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，不屬于分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人自有產(chǎn)權(quán)房的須提供房屋租賃合同、房屋租賃證復(fù)印件）
會計、審計事務(wù)所出具的驗證證明，辦理存貸款結(jié)算業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)資金到位證明
申辦機(jī)構(gòu)及其所設(shè)立分支機(jī)構(gòu)（含其他分支機(jī)構(gòu)）所有執(zhí)業(yè)人員接受繼續(xù)教育證明
分支機(jī)構(gòu)從業(yè)人員花名冊、登記表
分支機(jī)構(gòu)從業(yè)人員學(xué)歷證、身份證、職稱證書、經(jīng)紀(jì)人資格證原件（校驗）、復(fù)印件
申辦機(jī)構(gòu)及其他分支機(jī)構(gòu)法人經(jīng)營業(yè)績報告及上一年度財務(wù)報表
聘用人員與本服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的正式勞動合同一份

二、辦理流程

準(zhǔn)備材料
- 向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交相關(guān)材料
審核材料
- 相關(guān)部門對提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合辦理資質(zhì)證書的條件
繳納費用
- 按照相關(guān)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書需要繳納一定的費用
發(fā)證
- 審核通過并繳納相關(guān)費用后，相關(guān)部門將頒發(fā)房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書
公告
- 在辦理完成后，需在指定媒體上進(jìn)行公告，以便公眾知曉

三、辦理條件

有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員
有五萬元以上注冊資金
有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程
有固定的服務(wù)場所

四、辦理機(jī)構(gòu)

申請房地產(chǎn)中介資質(zhì)需要到當(dāng)?shù)刈〗ú块T申請

五、注意事項

如有不實材料、虛構(gòu)人員、違規(guī)行為等，相關(guān)部門將不予辦理資質(zhì)證書，并予以查處
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期維護(hù)資質(zhì)證書，并在證書有效期屆滿前 30 日內(nèi)申請換證。資質(zhì)證書遺失或損壞的，應(yīng)及時向原發(fā)證部門申請補發(fā)或換證
要是只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的話，那么屬于咨詢機(jī)構(gòu)，只能做房屋政策、信息等咨詢，不可做租賃租賃、買賣等；如果只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證，屬非法經(jīng)營
經(jīng)注冊登記的房地產(chǎn)中介服務(wù)人員，須進(jìn)入相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)，不得跨機(jī)構(gòu)從業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)資格實行年審制度。未取得執(zhí)業(yè)資格證書、未經(jīng)注冊登記的房地產(chǎn)中介服務(wù)人員，不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動