裝修工程資質(zhì)辦理要求

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2024-09-26 10:07:41
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內(nèi)容摘要：一、裝修工程資質(zhì)辦理的基本條件裝修工程資質(zhì)辦理的基本條件主要包括以下方面：企業(yè)應具有獨立企業(yè)法人資格。企業(yè)需具備一定的經(jīng)濟實力，不...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、裝修工程資質(zhì)辦理的基本條件

裝修工程資質(zhì)辦理的基本條件主要包括以下方面：

企業(yè)應具有獨立企業(yè)法人資格。
企業(yè)需具備一定的經(jīng)濟實力，不同等級的資質(zhì)對工商注冊資本金和凈資產(chǎn)有具體要求。例如，一級資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元；二級資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元；三級資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。
企業(yè)應具有良好的社會信譽。
企業(yè)需具備相應的工程業(yè)績，如近五年獨立承擔過特定金額和數(shù)量的裝飾裝修工程。
企業(yè)技術(shù)負責人應具有規(guī)定年限的從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，并具備相應的執(zhí)業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)職稱。
企業(yè)應具備一定數(shù)量的具有相應執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。

二、不同類型裝修工程資質(zhì)辦理要求的差異

不同類型的裝修工程資質(zhì)，如一級、二級、三級資質(zhì)，在辦理要求上存在明顯差異：

企業(yè)資信方面：
- 一級資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元，近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程不少于2項或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程不少于4項，近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬元。
- 二級資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元，近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程不少于2項或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程不少于4項，近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。
- 三級資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。
技術(shù)條件方面：
- 一級資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。
- 二級資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。
- 三級資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
技術(shù)裝備及管理水平方面：各級資質(zhì)均要求有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，且具有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

三、辦理裝修工程資質(zhì)的流程和材料

辦理裝修工程資質(zhì)的流程和所需材料如下：

流程：
1. 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
2. 提出申請：辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
3. 審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
4. 上報：申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
5. 公示：建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
6. 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。
材料：
1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質(zhì)的，每涉及一個方面專業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一份、附件材料一套。
2. 企業(yè)應提交綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料等，并按順序裝訂，規(guī)格為A4型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
3. 企業(yè)的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

四、裝修工程資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

與裝修工程資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布），對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理進行了規(guī)范。
《中華人民共和國建筑法》，為建筑活動提供了法律保障和規(guī)范。

五、裝修工程資質(zhì)辦理的常見問題及解決辦法

在辦理裝修工程資質(zhì)過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

申請材料不齊全或不符合法定形式：企業(yè)應仔細檢查申請材料，按照要求一次性補正齊全。如因未簽名或未蓋公章等導致材料不符合要求，企業(yè)可以自行檢查修正。
人員資料問題：、假職稱證，或者漏填必填信息等。企業(yè)應嚴格審核人員資料的真實性和完整性。
告知承諾書、企業(yè)建立質(zhì)量保證體系情況說明不符合要求：企業(yè)應重新審視并完善相關(guān)內(nèi)容，確保符合規(guī)定。
企業(yè)申報人員信息不符合要求：企業(yè)應核對人員信息，確保準確無誤。