三級建筑資質(zhì)怎么承接

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2024-09-27 09:29:58
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內(nèi)容摘要：三級建筑資質(zhì)承接的條件三級建筑資質(zhì)的承接需要滿足一系列條件。企業(yè)資產(chǎn)方面，建筑公司凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬以上。人員配置上有嚴(yán)格要...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級建筑資質(zhì)承接的條件

三級建筑資質(zhì)的承接需要滿足一系列條件。企業(yè)資產(chǎn)方面，建筑公司凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬以上。人員配置上有嚴(yán)格要求：

建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

企業(yè)還需具備固定的辦公場所，并提供相應(yīng)的證明材料，如房屋租賃合同或房產(chǎn)證明等。同時，企業(yè)還需要滿足相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保要求等。在辦理過程中，公司還需要注意人員社保繳納、財務(wù)報表編制等方面的合規(guī)性。

三級建筑資質(zhì)可承接的工程類型

三級建筑資質(zhì)可承接的工程類型包括但不限于以下方面：

可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程、高度 70 米及以下的構(gòu)筑物、建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的建筑工程可能會有一些特殊的規(guī)定和要求，具體承接工程類型還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯嶋H情況來確定。

三級建筑資質(zhì)承接工程的流程

三級建筑資質(zhì)承接工程一般遵循以下流程：

明確需求和標(biāo)準(zhǔn)：在開始辦理建筑工程三級資質(zhì)之前，需要明確自己的需求和標(biāo)準(zhǔn)，包括確定公司需要承接的工程類型、規(guī)模和地點等，以及了解三級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如注冊資金、技術(shù)人員數(shù)量和資格等。
準(zhǔn)備相關(guān)材料：根據(jù)三級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，準(zhǔn)備相關(guān)的材料。這包括公司營業(yè)執(zhí)照等基本證件，以及公司章程、股東會或董事會決議等證明文件。還需要提供公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等相關(guān)信息。
提交申請：將相關(guān)材料提交給當(dāng)?shù)氐慕ㄖ鞴懿块T進(jìn)行申請。在申請時，需要填寫三級資質(zhì)申請表，并按照要求提供相關(guān)證明文件和資料。
接受審查：建筑主管部門會對提交的申請材料進(jìn)行審查，包括材料的完整性、真實性以及是否符合三級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求等。
獲得證書并使用：如果審查通過，將會獲得批準(zhǔn)并頒發(fā)三級資質(zhì)證書。獲得證書后，公司可以在規(guī)定的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的建筑工程項目，并按照要求進(jìn)行施工和管理。

在使用三級資質(zhì)時，需要注意證書的有效期和更新要求，并及時辦理相關(guān)的手續(xù)和更新手續(xù)。

三級建筑資質(zhì)承接項目的注意事項

在三級建筑資質(zhì)承接項目過程中，有以下重要注意事項：

工程范圍限制：要嚴(yán)格按照三級資質(zhì)所允許的工程范圍承接項目，避免超范圍承接導(dǎo)致違規(guī)。
人員管理：確保參與項目的人員具備相應(yīng)的資格和能力，包括注冊建造師、技術(shù)人員等，并且要按照規(guī)定為其繳納社保。
企業(yè)業(yè)績：注重積累和管理企業(yè)的工程業(yè)績，因為這可能對未來的資質(zhì)升級或其他業(yè)務(wù)發(fā)展產(chǎn)生重要影響。
債務(wù)調(diào)查：在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或購買時，要仔細(xì)調(diào)查轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)情況，避免陷入不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。
資質(zhì)變更：當(dāng)企業(yè)的相關(guān)信息發(fā)生變化，如企業(yè)名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，確保資質(zhì)證書的有效性和準(zhǔn)確性。
年檢：按時參加年檢，以保證企業(yè)的合法經(jīng)營和資質(zhì)的有效性。

三級建筑資質(zhì)承接的相關(guān)法規(guī)政策

關(guān)于三級建筑資質(zhì)承接，有以下相關(guān)法規(guī)政策：

二級資質(zhì)申報：具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若企業(yè)已經(jīng)持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。
審批權(quán)收回：自 9 月 15 日起，建筑企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實施。試點期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點地區(qū)住建主管部門實施。
資質(zhì)有效期延期：建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可申請建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請需要按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。
資質(zhì)重組分立核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請資質(zhì)核定的，需對企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進(jìn)行考核。