上海靜安建筑類資質(zhì)

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2024-09-27 09:30:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海靜安建筑類資質(zhì)

一、建筑資質(zhì)等級(jí)

建筑資質(zhì)等級(jí)分為施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)三個(gè)部分。

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 12 個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)

二、企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書所需資料

新設(shè)立企業(yè)：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式四份）和相應(yīng)的電子文檔
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和驗(yàn)資報(bào)告
企業(yè)章程
企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證
申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)的需提供與增項(xiàng)范圍相適應(yīng)的人員、設(shè)備、業(yè)績
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)具有自有設(shè)備、廠房的，企業(yè)需出具購置合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相應(yīng)證明
需要出具的其他有關(guān)證件、資料

升級(jí)企業(yè)：

企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本
企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表
企業(yè)完成的達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的代表性工程的中標(biāo)通知書、合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估等資料

申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)的企業(yè)：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式四份）和相應(yīng)的電子文檔
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和驗(yàn)資報(bào)告
申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)的需提供與增項(xiàng)范圍相適應(yīng)的人員、設(shè)備、業(yè)績
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)具有自有設(shè)備、廠房的，企業(yè)需出具購置合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相應(yīng)證明
企業(yè)完成的達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的代表性工程的中標(biāo)通知書、合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估等資料

三、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書公司的流程

準(zhǔn)備辦理資質(zhì)的相關(guān)材料及證書
- 建筑公司需要準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照，并在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)
- 公司需要核查統(tǒng)計(jì)相關(guān)證書的數(shù)量是否符合要求。一般要求有：注冊(cè)建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等
確定人員及保險(xiǎn)等繳納問題
- 確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求，并對(duì)這些員工進(jìn)行社保等保險(xiǎn)的繳納，并要求錄入到相應(yīng)的保險(xiǎn)系統(tǒng)
傳資料并制作申請(qǐng)表
- 將所有需要的材料進(jìn)行整理并掃描上傳，在下載打印到紙質(zhì)材料，進(jìn)行所有資料的蓋章確認(rèn)
上交紙質(zhì)材料等待審核
- 將蓋章之后的紙質(zhì)材料進(jìn)行裝訂整合，并連同所有上傳材料的原件，上交到建委進(jìn)行審核
審核完畢確認(rèn)，領(lǐng)取資質(zhì)證書
- 在建委接受材料后，通常會(huì)在 20 個(gè)工作日內(nèi)完成。在接到審核完的通知后，公司人員可以進(jìn)行相關(guān)信息的確認(rèn)，并領(lǐng)取建筑資質(zhì)的證書

四、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書完成所需時(shí)間

建筑資質(zhì)辦理，總流程時(shí)長一般為 2 - 3 個(gè)月

五、申請(qǐng)建筑資質(zhì)的費(fèi)用

資質(zhì)類別
- 建筑資質(zhì)分為 12 個(gè)工程總承包和 36 個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)以及勞務(wù)資質(zhì)證書，勞務(wù)資質(zhì)證書在個(gè)別省會(huì)城市已經(jīng)取消，而且會(huì)逐步到全國取消。一般來說辦理總承包的價(jià)格肯定是要比專業(yè)承包價(jià)格高的，而且有的總承包資質(zhì)辦理難度大，有錢也不一定能辦理下來，專業(yè)承包資質(zhì)相對(duì)來說就簡(jiǎn)單得多
辦理幾項(xiàng)
- 很多剛成立的建筑公司對(duì)辦資質(zhì)還不是很了解，可能一次就辦理一項(xiàng)資質(zhì)，初始辦理的資質(zhì)證書承擔(dān)的工程施工范圍是有局限性的，而且短期也不能進(jìn)行升級(jí)，就只能多辦理幾項(xiàng)。辦理的項(xiàng)數(shù)多了，相應(yīng)的人員也就多了，費(fèi)用自然就高了
辦理地區(qū)
- 有的地方政策不是很嚴(yán)格，辦理比較輕松，也有的地區(qū)辦理相對(duì)來說難度就比較大，例如上海，浙江等地。難度大，證明通過率就低，通過率低，費(fèi)用自然就上漲了
所需人員
- 辦理不同資質(zhì)需要的建造師專業(yè)也會(huì)有所不同，比如建筑專業(yè)，公路專業(yè)，水利專業(yè)，市政專業(yè)等等，不同專業(yè)的建造師每年的費(fèi)用也是不同的
人員社保費(fèi)用
- 資質(zhì)辦理都是需要配合人員社保的，這個(gè)是必交項(xiàng)，根據(jù)人員的多少，社保地區(qū)要求等等，每個(gè)月費(fèi)用是不同的
安全生產(chǎn)許可證
- 需要準(zhǔn)備三類人員考試，以及準(zhǔn)備資料，這也是辦理建筑資質(zhì)眾多花費(fèi)中的一項(xiàng)

六、靜安區(qū)部分建筑企業(yè)資質(zhì)流程示例

石制作分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，石制作分包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。
- 企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 2 項(xiàng)以上石制作作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格
- 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具
- 企業(yè)注冊(cè)資本金 30 萬元以上
- 企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或具有 5 年以上石制作經(jīng)歷的技術(shù)負(fù)責(zé)人
- 企業(yè)具有石制作工人不少于 10 人
建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
- 企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn) 1000 萬元以上
- 企業(yè)主要人員
  - 機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 8 人，其中一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 2 人
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人，且專業(yè)齊全
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員、資料員等人員齊全
  - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的機(jī)械設(shè)備安裝工、電工、管道工、通風(fēng)工、焊工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人
抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。
- 企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人
- 企業(yè)具有初級(jí)以上抹灰工不少于 50 人，其中，中級(jí)、高級(jí)工不少于 50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率 100%
- 企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 2 項(xiàng)以上抹灰作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格