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好順佳集團(tuán)
2024-09-27 09:30:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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代辦資質(zhì)服務(wù)完成后,對(duì)方不付款的情況較為復(fù)雜。需要查看雙方簽訂的代辦合同,明確其中關(guān)于付款方式、時(shí)間和違約責(zé)任的具體條款。如果合同約定了明確的付款條件和期限,而對(duì)方未履行,應(yīng)先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決??梢耘c對(duì)方進(jìn)行溝通,了解其不付款的原因,并提出合理的解決方案。
如果協(xié)商無(wú)果,可以考慮發(fā)送正式的催款函,明確告知對(duì)方違約行為以及可能面臨的法律后果。在催款函中,應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同約定、服務(wù)完成情況和應(yīng)付款項(xiàng)金額等重要信息。
若對(duì)方仍拒絕付款,可能需要通過(guò)法律途徑來(lái)解決。這包括向法院提起訴訟,要求對(duì)方支付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。在準(zhǔn)備訴訟時(shí),要收集和整理好相關(guān)的證據(jù),如合同、服務(wù)完成的證明材料、溝通記錄等,以增加勝訴的可能性。
在代辦資質(zhì)糾紛中,法律規(guī)定起著重要的作用。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,市政公用工程施工總承包及城市及道路照明工程專業(yè)承包的一級(jí)資質(zhì)均有對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)的要求,而企業(yè)業(yè)績(jī)均是該企業(yè)在近十年或者五年內(nèi)已經(jīng)承擔(dān)過(guò)的施工項(xiàng)目。
同時(shí),企業(yè)代辦資質(zhì)協(xié)議本質(zhì)上不違反法律規(guī)定,但建筑行業(yè)有其特殊性。比如,通過(guò)造假而代辦企業(yè)資質(zhì)的行為因違反社會(huì)公共利益而無(wú)效。若被告認(rèn)為現(xiàn)有資質(zhì)存在“人證分離”“掛證”等違法違規(guī)情形,可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴舉報(bào)或申請(qǐng)注銷,原審法院認(rèn)定上述內(nèi)容非民事案件審理范疇。
追討代辦資質(zhì)未付款項(xiàng)可以參考以下步驟。借用工程資質(zhì)完成工程建設(shè)后,經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,建設(shè)單位不支付工程款的,實(shí)際施工人可以向建設(shè)單位追討,協(xié)商不成的,實(shí)際施工人可以向法院起訴追討。
要明確雙方簽訂的合同是否有效。如果原、被告雙方意圖通過(guò)虛構(gòu)材料而獲得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證,該行為破壞了正常的市場(chǎng)管理秩序,損害了社會(huì)公共利益,違背《中華人民共和國(guó)合同法》第七條的規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條的規(guī)定,損害社會(huì)公共利益的合同系無(wú)效合同。
公司作為第三人為發(fā)包人墊付工程款的,工程可以在墊付工程款范圍內(nèi),向發(fā)包人追償;產(chǎn)生爭(zhēng)議的,可以向法院起訴主張。
在一些案例中,如 2021 年 11 月,某項(xiàng)目公司作為甲方,某造價(jià)公司作為乙方,雙方簽訂一份《咨詢服務(wù)合同》,某項(xiàng)目公司委托某造價(jià)公司辦理建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì),委托費(fèi)用為 168 萬(wàn)元。合同簽訂后,某項(xiàng)目公司向某造價(jià)公司支付了 132 萬(wàn)元,但某造價(jià)公司未完成受托事務(wù)。某項(xiàng)目公司遂向鼓樓法院提起訴訟,要求某造價(jià)公司返還已付費(fèi)用 132 萬(wàn)元并支付利息。
又如 2020 年 3 月,甲公司與乙公司簽訂《企業(yè)資質(zhì)申報(bào)代理協(xié)議》,委托乙公司代理申報(bào)建筑總承包三級(jí)、消防二級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì),代理費(fèi)用總額 萬(wàn)元。協(xié)議簽訂后,乙公司遂代甲公司進(jìn)行各項(xiàng)資質(zhì)申報(bào),但后續(xù)出現(xiàn)了糾紛。
在面對(duì)代辦資質(zhì)不付款的情況時(shí),協(xié)商策略至關(guān)重要。要保持冷靜和理性,以平和的態(tài)度與對(duì)方進(jìn)行溝通。在溝通中,清晰地闡述服務(wù)的完成情況和應(yīng)付款項(xiàng)的依據(jù),讓對(duì)方充分了解情況。
嘗試?yán)斫鈱?duì)方的困難和顧慮,提出一些靈活的解決方案,比如分期支付或者提供一定的優(yōu)惠條件。但同時(shí)也要堅(jiān)守自己的底線,確保自身的合法權(quán)益不受損害。
在協(xié)商過(guò)程中,要注意保留所有的溝通記錄,包括郵件、短信、通話記錄等,以備后續(xù)可能的法律程序使用。
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