變更建筑企業(yè)資質(zhì)咨詢

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的條件

建筑企業(yè)資質(zhì)變更需要滿足一定的條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

不同類型的變更可能有特定的要求。例如，涉及企業(yè)合并、分立、重組等情況，需要根據(jù)具體的政策和規(guī)定來判斷是否滿足變更條件。同時，對于已取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，如符合相關(guān)規(guī)定，企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期1年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。例如，工程勘察設(shè)計丙級、丁級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書，有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)對照表》換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級資質(zhì)證書。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的流程

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的流程通常包括以下步驟：

1. 提出變更申請：企業(yè)需要向相關(guān)部門提出資質(zhì)變更的申請，明確變更的事項和原因。

2. 準備相關(guān)材料：根據(jù)變更的具體內(nèi)容，準備相應(yīng)的材料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、變更申請書、相關(guān)人員的身份證明和資格證書等。

3. 提交材料審核：將準備好的材料提交給主管部門進行審核。審核過程中，可能需要補充或修改材料。

4. 等待審批結(jié)果：主管部門對提交的材料進行審批，審批時間根據(jù)不同地區(qū)和變更事項的復(fù)雜程度而有所不同。

5. 領(lǐng)取新的資質(zhì)證書：如果審批通過，企業(yè)可以領(lǐng)取新的資質(zhì)證書。

需要注意的是，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更情況告知同級有關(guān)部門。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的材料準備

建筑企業(yè)資質(zhì)變更所需的材料分為通用材料和專用材料兩類。

通用材料：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》。

2. 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。

3. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

4. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

專用材料：

1. 企業(yè)名稱變更：

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱變更的章程修正案復(fù)印件。

   • 工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復(fù)印件。

   • 以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

   • 新名稱企業(yè)關(guān)于企業(yè)負責人的任職文件復(fù)印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復(fù)印件。

   • 新名稱企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責人的任職文件復(fù)印件，以及技術(shù)負責人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復(fù)印件和工作簡歷。

   • 資質(zhì)標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書(含變更頁)復(fù)印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。

2. 法定代表人變更：

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 法定代表人身份證、職稱證書復(fù)印件。

   • 屬于通過股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔任法定代表人的，還應(yīng)當提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議(股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意)，以及會計事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊資本專項審計報告復(fù)印件。

3. 企業(yè)負責人變更：

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)負責人身份證、聘用(任)合同和職稱證書(或者工作簡歷)復(fù)印件。

4. 技術(shù)負責人變更：

   • 企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責人的任職文件復(fù)印件。

   • 技術(shù)負責人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復(fù)印件和工作簡歷。

   • 技術(shù)負責人近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件。

5. 企業(yè)住所地址變更：

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

6. 注冊資本變更：

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于注冊資本變更的決議或文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)驗資報告復(fù)印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務(wù)所出具的資金審計報告。

7. 工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料。

8. 跨區(qū)域工商注冊地變更：

   • 企業(yè)原工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(跨省的需提供省級主管部門)同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

   • 新工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

   • 變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于工商注冊地變更的決議或文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責人任職決議或者文件復(fù)印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復(fù)印件。

   • 企業(yè)技術(shù)負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用(任)合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件和工作簡歷。

   • 按照資質(zhì)標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書(含變更頁)復(fù)印件。

   • 按照資質(zhì)標準要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件，其中，特殊專業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書復(fù)印件及反映專業(yè)的證明材料。

9. 企業(yè)改制后相應(yīng)資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：

   • 企業(yè)改制方案和批復(fù)文件復(fù)印件(包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況)。

   • 新企業(yè)章程復(fù)印件。

   • 企業(yè)驗資報告復(fù)印件。其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料(6)—(11)。

企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)按照首次、增項、升級、延續(xù)、簡單變更、遺失補辦、重新核定等申請事項和要求，提交相應(yīng)材料，見《實施意見》附件2：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單》。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的相關(guān)政策法規(guī)

與建筑企業(yè)資質(zhì)變更相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定>等11個部門規(guī)章的決定》第一次修正，）。

2. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。

3. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。

4. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見的通知（建市規(guī)〔2020〕1號）。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更的常見問題及解決辦法

在建筑企業(yè)資質(zhì)變更過程中，可能會遇到以下常見問題及相應(yīng)的解決辦法：

1. 企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見為“業(yè)績、人員不達標”，企業(yè)在陳述時可否補充新的業(yè)績和人員材料？

答：不允許。企業(yè)的陳述只能針對原有材料做出說明，不能增加新的業(yè)績或補充新的人員。

2. 建設(shè)工程企業(yè)申請資質(zhì)升級有年限要求嗎？

答：建設(shè)工程企業(yè)申請資質(zhì)升級沒有年限限制，只需達到相應(yīng)資質(zhì)標準即可。

3. 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為幾年？有效期滿后如何辦理延續(xù)？資質(zhì)證書上的所有資質(zhì)需同時提出延續(xù)申請嗎？

答：建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機關(guān)按原申報程序申請辦理資質(zhì)證書有效期延續(xù)手續(xù)。資質(zhì)證書上的所有資質(zhì)應(yīng)同時提出延續(xù)申請。逾期未提出延續(xù)申請的，資質(zhì)證書自動失效。

4. 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補辦？

答：企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)證書的，應(yīng)當持以下材料，經(jīng)其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門簽署意見，

- 申請補辦資質(zhì)證書的申請。
- 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔。
- 全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

5. 外商投資企業(yè)申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)所提供資料可否是外文資料？

答：所有外文資料必須提供相應(yīng)的中文翻譯件，方可認定。企業(yè)申報材料中所列的個別注冊執(zhí)業(yè)人員存在重復(fù)注冊問題，但剔除該注冊執(zhí)業(yè)人員后，企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員數(shù)量仍然達標，其資質(zhì)申請是否可以認可？不可以。當申報企業(yè)存在注冊執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊問題沒有糾正之前，不批準該企業(yè)的資質(zhì)申請。

6. 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的申報渠道是什么？

答：申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，可以向企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，其中國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的(建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的12家建筑企業(yè))，可以由國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。申請省級及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批的資質(zhì)，申報程序由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法確定。

成功變更建筑企業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功變更建筑企業(yè)資質(zhì)的案例：

1. 部分企業(yè)通過并購重組的方式，在滿足相關(guān)政策法規(guī)和審批要求的前提下，成功實現(xiàn)了建筑資質(zhì)的變更。例如，有的企業(yè)通過吸收合并其他企業(yè)，實現(xiàn)了資質(zhì)的轉(zhuǎn)移和整合。

2. 一些企業(yè)在進行跨省變更資質(zhì)時，按照簡化審批手續(xù)的要求，成功獲得了有效期1年的資質(zhì)證書，并在規(guī)定時間內(nèi)完成了人員變更等工作，最終換發(fā)了有效期5年的資質(zhì)證書。

需要注意的是，在資質(zhì)變更過程中，企業(yè)必須嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保變更過程合法合規(guī)。