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2024-09-27 09:32:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑專業(yè)資質(zhì)的辦理流程通常包括以下七個主要步驟：
建筑企業(yè)在申請資質(zhì)前，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
按照資質(zhì)的等級標準，準備好所有相應技術(shù)人員的資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
- 技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前3個月的社保證明。
網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會對申請資質(zhì)的企業(yè)進行相關(guān)審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。
企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復印件。區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理建筑專業(yè)資質(zhì)通常需要準備以下幾類材料：
包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、公司章程等，用于證明企業(yè)的合法身份和基本情況。
人員證明
技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。
各類技術(shù)人員（如建造師、工程師、技術(shù)工人等）的身份證明、職稱證書、職業(yè)資格證書等。
主要人員的社保繳納證明，通常要求一定期限（如前3個月）的社保記錄。
工程業(yè)績資料
如果有相關(guān)工程業(yè)績要求，需要提供工程合同、竣工驗收報告等證明材料，以證明企業(yè)具備相應的施工能力和經(jīng)驗。
辦理建筑專業(yè)資質(zhì)一般需要滿足以下條件：
不同類型和等級的資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有明確的要求，例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上。
具有規(guī)定年限以上的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具備相應的職稱或執(zhí)業(yè)資格證書。
需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負責人、技工等，且這些人員的資格和數(shù)量要符合資質(zhì)標準的規(guī)定。
需要達到資質(zhì)要求的工程業(yè)績，不同資質(zhì)等級和類別對業(yè)績的規(guī)模、類型等有具體要求。
在辦理建筑專業(yè)資質(zhì)時，需要注意以下幾個方面：
省建管局建筑行業(yè)發(fā)展處、各市建筑業(yè)主管部門、省直有關(guān)部門等。
包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 (建設(shè)部令第 159 號)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》 (建市 241 號)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》 (建建 82 號)等相關(guān)規(guī)定。
施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過 5 項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但勞務分包類別資質(zhì)不可以申請。專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請主項資質(zhì)外，還可以申請不超過 5 項的相近專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質(zhì)。
新成立的建筑企業(yè)首次辦理最低級別的建筑資質(zhì)，屬于資質(zhì)新辦。企業(yè)應到注冊地所在的住建部門申請辦理資質(zhì)，初次辦理資質(zhì)不會考察企業(yè)的業(yè)績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質(zhì)。
與建筑專業(yè)資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》（建市〔2015〕20 號）
例如：
審批程序和要求可能有所不同。有些地區(qū)可能對某些特定類型的資質(zhì)有特殊的審批流程或額外的要求。
不同地區(qū)可能對技術(shù)人員的資格證書、工作經(jīng)驗以及工程業(yè)績的規(guī)模和類型有不同的側(cè)重點和具體要求。
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