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2024-09-27 09:32:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑承包人資質是指建筑企業(yè)在從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動中，所應具備的法定條件和能力水平的證明。
建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包資質部分類別設有不同等級；施工勞務資質不分類別與等級。
例如，建筑工程施工總承包資質就分為特級、一級、二級、三級。
獲取建筑承包人資質一般有人員、資產、業(yè)績和設備四個方面的要求。人員方面，需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等；資產方面，需要達到一定金額的凈資產；業(yè)績方面，需要達到資質要求的工程業(yè)績；設備方面，需要擁有資質要求的技術設備。
獲取資質的流程如下：
申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
審核建筑承包人資質主要依據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》及相關法律法規(guī)。審核時重點關注以下方面：
申請企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
加強信用管理。
不同等級的建筑承包人資質在可承擔的工程范圍、企業(yè)資信能力、技術要求等方面存在差異。
以建筑工程施工總承包資質為例：
取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。
特級資質在企業(yè)注冊資本金、企業(yè)凈資產、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅等方面有更高的要求。例如，特級資質企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。
建筑承包人資質證書具有一定的有效期。住建部建筑市場監(jiān)管司發(fā)布通知，對資質證書有效期到期延續(xù)的申請方式和條件進行了說明。
通常情況下，企業(yè)應按照有關資質管理規(guī)定及資質標準提交申請。例如，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)通知，就建設工程企業(yè)資質有效期統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日，不需換領新證書。 部分地區(qū)也有針對本地企業(yè)資質延續(xù)的相關規(guī)定。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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