政和建筑總承包資質(zhì)咨詢

政和建筑總承包資質(zhì)辦理?xiàng)l件

政和建筑總承包資質(zhì)辦理需要滿足多方面的條件。企業(yè)的注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到規(guī)定的較高數(shù)額，以具備較強(qiáng)的資產(chǎn)實(shí)力和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，應(yīng)對(duì)復(fù)雜的建筑工程任務(wù)。包括一定數(shù)量的管理、技術(shù)、工程等方面的人才，以及良好的機(jī)械化裝備和基礎(chǔ)設(shè)施。企業(yè)業(yè)績也是重要條件之一，需依據(jù)企業(yè)在建筑工程方面的運(yùn)營活動(dòng)歷史、建筑業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績?cè)u(píng)估等數(shù)據(jù)來判斷企業(yè)的運(yùn)營能力及綜合實(shí)力。技術(shù)人員要求也不可忽視，建筑工程總承包企業(yè)的技術(shù)人員應(yīng)擁有相應(yīng)的建筑工程能力以及專業(yè)知識(shí)，具備較高的技術(shù)成果創(chuàng)新背景和實(shí)踐能力，以提高企業(yè)的綜合技術(shù)實(shí)力。

政和建筑總承包資質(zhì)申請(qǐng)流程

政和建筑總承包資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：

• 建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

• 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。

• 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科。

• 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

• 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

• 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

政和建筑總承包資質(zhì)審批要求

政和建筑總承包資質(zhì)審批有以下要求：

• 資質(zhì)類別及等級(jí)：施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。其中，特級(jí)施工總承包企業(yè)資質(zhì)最高，一級(jí)施工總承包企業(yè)資質(zhì)最低。

• 資質(zhì)申請(qǐng)人條件：資質(zhì)申請(qǐng)人應(yīng)具備一定條件，如注冊(cè)資本不低于1億元，凈資產(chǎn)不低于2億元；近3年施工收入不低于5億元，新承接業(yè)務(wù)合同額不低于3億元；具有完善的管理體系，企業(yè)主要管理人員具有相應(yīng)專業(yè)、職稱或注冊(cè)證書；具有與所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的工程試驗(yàn)室，試驗(yàn)員具有試驗(yàn)資格；具有與所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的專職安全生產(chǎn)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員具有安全生產(chǎn)考核合格證書。

• 資質(zhì)申請(qǐng)材料：包括資質(zhì)申請(qǐng)書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)主要管理人員及專業(yè)技術(shù)人員名單、職稱或注冊(cè)證書、企業(yè)工程試驗(yàn)室人員名單、試驗(yàn)員、企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員名單、安全生產(chǎn)考核合格證書、與所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的機(jī)械設(shè)備清單及其購置或資產(chǎn)原始。

• 資質(zhì)申請(qǐng)程序：申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門提出資質(zhì)申請(qǐng)；當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門審核申請(qǐng)人資格，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行現(xiàn)場考察；審核通過后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)審批部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料；資質(zhì)審批部門對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查，對(duì)通過審查的申請(qǐng)人進(jìn)行公示，公示期為30日；公示無異議后，資質(zhì)審批部門頒發(fā)資質(zhì)證書。

政和建筑總承包資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

目前，國家和地方相繼頒布多項(xiàng)政策，大力推進(jìn)工程總承包的發(fā)展。但在實(shí)踐過程中，由于企業(yè)資質(zhì)壁壘、條塊分割、工程總承包項(xiàng)目市場準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)不完善等原因，工程總承包存在市場準(zhǔn)入障礙，質(zhì)疑、爭議不斷。全國各地相關(guān)部門對(duì)工程總承包認(rèn)識(shí)不足，對(duì)政策理解千差萬別，工程總承包相關(guān)法律法規(guī)不完善帶來的問題日益凸顯。例如，工程總承包招標(biāo)缺少法律依據(jù)，僅擁有設(shè)計(jì)資質(zhì)或者施工資質(zhì)的企業(yè)是否可以獨(dú)立承攬工程總承包項(xiàng)目在各地理解不一，施工許可證辦理缺乏實(shí)施細(xì)則，關(guān)于工程總承包的分包是否需要招標(biāo)采購存在爭議，工程總承包管理費(fèi)收取也存在分歧，前期設(shè)計(jì)服務(wù)企業(yè)是否可以參加工程總承包各地政策不一致等。

政和建筑總承包資質(zhì)成功案例分析

以下是一些建筑總承包資質(zhì)成功升級(jí)的案例：

• 某建筑集團(tuán)從三級(jí)到二級(jí)升級(jí)案例：該集團(tuán)通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級(jí)建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財(cái)務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級(jí)申請(qǐng)并獲得房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。

• 某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項(xiàng)目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級(jí)過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個(gè)地標(biāo)性建筑的成功實(shí)施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實(shí)現(xiàn)了從二級(jí)到一級(jí)的跨越。

政和建筑總承包資質(zhì)常見問題解答

以下是一些政和建筑總承包資質(zhì)辦理常見問題的解答：

• 完成建筑施工總承包資質(zhì)需要多少工程工作？

  • 建筑承包一級(jí)資質(zhì)要求公司過去三年年度項(xiàng)目結(jié)算收入高超過2億元；建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)要求公司近三年每年高項(xiàng)目結(jié)算收入超過8000萬元；建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)要求公司近三年的項(xiàng)目結(jié)算收入超過2400萬元。

• 房屋建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)可以承接消防設(shè)施工程項(xiàng)目嗎？

  • 建筑工程施工總承包資質(zhì)的“消防工程”僅表示消防工程納入總承包范圍，工程總承包資質(zhì)接下的工程項(xiàng)目，消防工程必須分包給有消防設(shè)施專業(yè)承包資質(zhì)的單位。但總承包單位具備消防設(shè)施專業(yè)承包資質(zhì)的，不得分包（同樣適用于幕墻，機(jī)電，裝飾，鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)性項(xiàng)目）。

• 建筑工程總承包公司資質(zhì)有多少專業(yè)承包資質(zhì)？

  • 建筑工程一般包括基礎(chǔ)和基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，室內(nèi)外裝修和裝修工程，以及供暖，電器，衛(wèi)生潔具，通風(fēng)，照明，消防和安裝工程等。

• 房屋建筑工程施工總承包承接工程范圍有哪些？

  • 房屋建筑工程總承包資質(zhì)只能承擔(dān)行業(yè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目。水利水電，市政公用工程和公路工程具有專門的施工承包資質(zhì)，而建筑工程施工總承包資質(zhì)只能參與行業(yè)范圍內(nèi)的專業(yè)資質(zhì)的增項(xiàng)。

• 升級(jí)建筑資質(zhì)需要什么條件？

  • 建筑公司的資質(zhì)按照建筑公司的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行升級(jí)，從三級(jí)資質(zhì)到二級(jí)資質(zhì)，再到一級(jí)資質(zhì)，有的還需要升級(jí)到特級(jí)資質(zhì)。在建筑公司進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)之前，了解是總承包序列的資質(zhì)還是專業(yè)承包序列的資質(zhì)，每個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求都有一定的區(qū)別，有的資質(zhì)只有一個(gè)資質(zhì)等級(jí)，有的資質(zhì)有兩個(gè)或三個(gè)資質(zhì)等級(jí)，在辦理升級(jí)時(shí)會(huì)有一定的差異，需要建筑企業(yè)提前了解。