施工不要資質

內容摘要：施工不要資質的相關規(guī)定施工不要資質并非普遍情況，而是存在特定的法律原則和規(guī)定。一般來說，承包建筑工程應當具備相應的企業(yè)資質。但在某...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工不要資質的相關規(guī)定

施工不要資質并非普遍情況，而是存在特定的法律原則和規(guī)定。一般來說，承包建筑工程應當具備相應的企業(yè)資質。但在某些特定情況下，例如，農村規(guī)劃區(qū)內農民自建的2層以下住宅，不要求施工資質。

以下施工項目通?？梢圆灰Y質：

農村規(guī)劃區(qū)內農民自建的2層以下住宅。根據相關規(guī)定，這種農民自建低層住宅，不適用《中華人民共和國建筑法》關于招標、建筑企業(yè)資質、施工許可等要求。
2017年后，承包園林綠化工程不再要求具備相應的施工企業(yè)資質?！冻鞘芯G化條例》2017年修訂后，刪除了要求綠化工程施工企業(yè)持有資質證書的內容，同時相關通知也取消了園林綠化企業(yè)資質的行政許可。
除了《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的各類別資質對應的工程，其他工程可能無須施工企業(yè)資質即可承包。

施工不要資質可能帶來嚴重的風險和后果：

對于無資質施工的單位，可能會被予以取締，并處罰款。如果有違法所得，還會被沒收違法所得。
對于將工程發(fā)包給無資質施工單位的建設單位，會被責令改正，并可能面臨50萬元以上100萬元以下的罰款。
“掛靠”與轉包、違法分包相比，法律后果更為嚴重，不僅會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會導致承包人與發(fā)包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。

判斷施工是否需要資質可以通過以下方式：

日本：對承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為28個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。許可證分為普通許可證和特殊許可證，獲得許可證必須滿足經營管理負責人、全職工程師、無不合格記錄、真實財務狀況等條件，許可證有效期為5年。
美國：各州都有立法、執(zhí)法權，對于大多數州來說，要開展建筑活動，必須取得相應許可證。多數州對承包商分類明確，且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務范圍內開展建筑活動。多數州對建筑公司不實行分級資質管理，依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調節(jié)。
新加坡：有承包商注冊體系和許可執(zhí)照體系兩套并行的承包商管理體系。注冊體系針對政府公共工程，將承包商分類分級管理；許可執(zhí)照體系要求所有在新加坡進行建筑作業(yè)的企業(yè)都必須申請承包商許可證，許可證分為總承包許可證和專業(yè)承包許可證，獲得許可證需滿足經營管理負責人、技術總監(jiān)、實收資本等要求。
目前仍處于分級分類的資質管理階段，資質是企業(yè)進入建筑市場的“入場券”，關系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位與能力，直接影響企業(yè)的生存與發(fā)展。