益陽房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-27 09:34:11
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內(nèi)容摘要：益陽房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)需要滿足以下條件：注冊(cè)資本不低于 800 萬元從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 2 年以上房屋建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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益陽房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)需要滿足以下條件：

注冊(cè)資本不低于 800 萬元
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 2 年以上
房屋建筑面積累計(jì)竣工 5 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

申請(qǐng)流程包括：

注冊(cè)公司
人員的配備
做資料申報(bào)資質(zhì)
受理、公示、通告

益陽房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的審批流程

益陽市三級(jí)及以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（包括三級(jí)、四級(jí)及暫定）由市房地產(chǎn)管理局審批，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。二級(jí)及以上資質(zhì)由市房地產(chǎn)管理局受理，初審合格的由市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批。

審批過程中，益陽市住建局持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，行政審批大瘦身，審批時(shí)限平均壓縮 70%以上。

益陽具備房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)名單

以下是部分益陽具備房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)：

益陽市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于 2007 年 8 月 10 日，位于益陽市高新區(qū)迎賓東路 501 號(hào)，目前處于開業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)；水電代繳服務(wù)。
益陽市盛益房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于 2018 年，位于湖南省益陽市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊(cè)資本 5000 萬人民幣，實(shí)繳資本 5000 萬人民幣。通過天眼查大數(shù)據(jù)分析，該公司共對(duì)外投資了 2 家企業(yè)，參與招投標(biāo)項(xiàng)目 50 次；此外企業(yè)還擁有行政許可 16 個(gè)。

益陽房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

益陽市人民政府出臺(tái)了一系列與房地產(chǎn)相關(guān)的政策法規(guī)：

印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，其中包括在市中心城區(qū)購買通過公開招拍掛取得國(guó)有土地開發(fā)新建商品住房（不含別墅），且在本措施有效期內(nèi)辦理網(wǎng)簽備案并繳清契稅的，財(cái)政部門按一定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。
規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未出售、未附贈(zèng)的車位、車庫、人防工程平時(shí)用作停車位的，其租金或者銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)。對(duì)于商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該在銷售場(chǎng)所醒目位置公示，并標(biāo)明由購房者自愿選擇。

益陽房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的市場(chǎng)現(xiàn)狀

近年來，益陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一定的發(fā)展態(tài)勢(shì)：

今年以來，隨著全市疫情防控形勢(shì)持續(xù)鞏固，房地產(chǎn)項(xiàng)目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，益陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖的發(fā)展態(tài)勢(shì)，開發(fā)投資逐步增加。
2024 年，益陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)資質(zhì)審查工作持續(xù)推進(jìn)，不斷規(guī)范和完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理。