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建筑總承包資質(zhì)要求是什么樣的

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-28 15:23:37

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內(nèi)容摘要：建筑總承包資質(zhì)要求詳解建筑總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)在承接建筑工程項目時必須具備的資質(zhì)之一。根據(jù)最新的政策和標準，辦理建筑總承包資質(zhì)需要...

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建筑總承包資質(zhì)要求詳解

建筑總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)在承接建筑工程項目時必須具備的資質(zhì)之一。根據(jù)最新的政策和標準，辦理建筑總承包資質(zhì)需要滿足一系列的條件和要求。以下是詳細的解析：

一、基本要求

  1. 獨立法人資格 - 申請建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)必須擁有獨立的法人資格，并已在工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。

  2. 固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施 - 申請企業(yè)必須擁有固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施，以滿足承接工程項目的需要。

二、人員要求

  1. 技術(shù)負責人 - 企業(yè)應(yīng)至少擁有一名技術(shù)負責人。該技術(shù)負責人應(yīng)具有一定的專業(yè)技術(shù)職稱和注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備相應(yīng)的工作經(jīng)驗。

    • 具體來說，對于不同等級的資質(zhì)，技術(shù)負責人的要求有所不同。例如，一級資質(zhì)要求技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；而三級資質(zhì)則要求技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

  2. 管理人員、技術(shù)人員和作業(yè)人員 - 企業(yè)還需配備相應(yīng)的管理人員、技術(shù)人員和作業(yè)人員。這些人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和崗位證書。

    • 例如，一級資質(zhì)要求企業(yè)至少有50名持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；三級資質(zhì)則要求不少于15人。

  3. 技術(shù)工人 - 企業(yè)應(yīng)有一定數(shù)量的經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人。

    • 例如，一級資質(zhì)要求不少于150名中級工以上技術(shù)工人；三級資質(zhì)則要求不少于30人。

三、注冊資本和凈資產(chǎn)

  1. 注冊資本 - 企業(yè)注冊資本金需達到一定標準。例如，特級資質(zhì)要求企業(yè)注冊資本金3億元以上。

  2. 凈資產(chǎn) - 企業(yè)凈資產(chǎn)需達到相應(yīng)等級的標準。例如，一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上；二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)4000萬元以上；三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)800萬元以上。

四、企業(yè)工程業(yè)績

  1. 工程結(jié)算收入 - 特級資質(zhì)要求企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

  2. 代表工程業(yè)績

    • 企業(yè)需完成一定規(guī)模和類型的工程項目，且工程質(zhì)量合格。例如，三級資質(zhì)要求技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

五、其他要求

  1. 資質(zhì)申請表 - 企業(yè)需準備并提交完整的資質(zhì)申請表。

  2. 場地和設(shè)備 - 對于某些資質(zhì)，企業(yè)需要準備場地和設(shè)備材料。這些場地和設(shè)備可以通過購買或租賃獲得。

辦理建筑工程總承包資質(zhì)需要滿足一系列的條件和要求，包括獨立法人資格、固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施、技術(shù)負責人和其他專業(yè)人員的配備、注冊資本和凈資產(chǎn)的要求，以及企業(yè)工程業(yè)績等。企業(yè)在申請過程中應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定和標準進行準備，確保能夠順利獲得資質(zhì)證書。

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