建筑施工管理三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),建筑施工管理三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最新

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2024-09-28 15:23:38
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內(nèi)容摘要：建筑施工管理三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一、總體要求建筑施工管理三級資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的初級資質(zhì)。辦理該資質(zhì)，企業(yè)需滿足一系列條件。在資產(chǎn)方面...

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建筑施工管理三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、總體要求

建筑施工管理三級資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的初級資質(zhì)。辦理該資質(zhì)，企業(yè)需滿足一系列條件。在資產(chǎn)方面，企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 800 萬元以上。這一資產(chǎn)要求是衡量企業(yè)經(jīng)濟(jì)實力和承擔(dān)工程風(fēng)險能力的重要指標(biāo)。企業(yè)還需具備相應(yīng)的人員、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績等方面的條件，以確保能夠勝任一定規(guī)模和復(fù)雜度的建筑工程項目。

二、人員配備標(biāo)準(zhǔn)

注冊建造師
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人
- 具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
中級職稱人員
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

三、技術(shù)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

辦理建筑施工管理三級資質(zhì)，雖然在建筑工程施工總承包資質(zhì)的最低級別資質(zhì)當(dāng)中，沒有對工程設(shè)備的具體要求。但在實際辦理過程中，企業(yè)仍需準(zhǔn)備一些與建筑行業(yè)相關(guān)的設(shè)備，以提高申請的通過率。例如，一些基本的施工工具、檢測設(shè)備等。

四、工程業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)近 5 年承擔(dān)過下列 5 項中的 3 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
- 6 層以上的房屋建筑工程。
- 高度 25 米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
- 單體建筑面積 5000 平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程。
- 單項建安合同額 500 萬元以上的房屋建筑工程。
技術(shù)負(fù)責(zé)人近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
- 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

五、審批流程

人員按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置
- 配置專業(yè)承包相應(yīng)的建造師和技工、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人，需要把相關(guān)人員的信息上傳到電子申報系統(tǒng)當(dāng)中。
上傳企業(yè)基本信息
- 資質(zhì)申報對企業(yè)的基本要求較多，比如注冊資本金、審計報告、辦公室租賃合同、相關(guān)人員社保信息等都要一一上傳到系統(tǒng)中。
資質(zhì)提交上報
- 新辦三級專業(yè)承包，直接在系統(tǒng)中上報，目前實行了誰審批誰受理，三級專業(yè)承包直接由省地區(qū)審批權(quán)限某些二級城市已經(jīng)下放到了區(qū)縣，需要經(jīng)過區(qū)縣的初審合格，最終通過市級建統(tǒng)一公示出來。
- 不同情況下的審批環(huán)節(jié)流程：
  - 沒有下放審批權(quán)限的市，直接由市建委審批，資質(zhì)直接在市級建委領(lǐng)取。
  - 下放了三級資質(zhì)審批權(quán)限的市，需要先到區(qū)縣級別的初審，最后由市級建委統(tǒng)一公示，但資質(zhì)還需要到區(qū)縣建委去領(lǐng)取。
  - 二級專業(yè)承包資質(zhì)新辦或者增項，直接報送到省建設(shè)廳，二級新辦或者三級升二級，都是由省廳審批，市級和區(qū)縣沒有審核權(quán)限。
專業(yè)承包資質(zhì)公示地點
- 市級（三級）、省廳（二級）一般在公示通告欄目。
專業(yè)承包資質(zhì)辦理周期
- 根據(jù)不同的地區(qū)，接件數(shù)量的情況，一般二級城市一個月會有兩批，數(shù)量較少的一個月只有一批，省廳是一個月一批，再加上公示和通告時間，一般情況下預(yù)計 2 個月，通常是能拿到資質(zhì)的。

補充信息

不同類型的三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
- 市政公用工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人。
- 建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  - 企業(yè)資信：具有獨立企業(yè)法人資格；工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產(chǎn)不少于 60 萬元。
  - 技術(shù)條件：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
  - 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所；具有完善的技術(shù)、安全、合同、財務(wù)、檔案等管理制度。
- 園林綠化企業(yè)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  - 注冊資金且實收資本不少于 200 萬元，企業(yè)固定資產(chǎn)在 100 萬元以上。
  - 具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
  - 企業(yè)經(jīng)理具有 2 年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)初級以上技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)中級以上技術(shù)職稱。
  - 園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，其中園林專業(yè)中級職稱人員不少于 2 人。
  - 企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，包括綠化工、瓦工（或泥工）、木工、電工等相關(guān)工種；其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于 3 人。
三級資質(zhì)可承擔(dān)的工程范圍
- 建筑工程施工總承包三級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
  - 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  - 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
  - 建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
  - 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
- 市政公用工程施工總承包三級資質(zhì)可承擔(dān)下列市政公用工程的施工：
  - 城市道路工程（不含快速路）；單跨 25 米以下的城市橋梁工程。
  - 8 萬噸/日以下的給水廠；6 萬噸/日以下的污水處理工程；10 萬噸/日以下的給水泵站、10 萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑 1 米以下供水管道；直徑米以下污水及中水管道。
  - 2 公斤/平方厘米以下中壓、低壓燃?xì)夤艿馈⒄{(diào)壓站；供熱面積 50 萬平方米以下熱力工程，直徑米以下熱力管道。
  - 單項合同額 2500 萬元以下的城市生活垃圾處理工程。
  - 單項合同額 2000 萬元以下地下交通工程（不包括軌道交通工程）。
  - 5000 平方米以下城市廣場、地面停車場硬質(zhì)鋪裝。
  - 單項合同額 2500 萬元以下的市政綜合工程。
- 建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工三級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額不高于 300 萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。
- 園林綠化企業(yè)三級資質(zhì)可承攬的業(yè)務(wù)范圍：
  - 可承攬工程造價在 500 萬元以下園林綠化工程，包括：綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園等各類公園，生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地等各類綠地。
  - 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨 10 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項目等。
  - 可承攬各種規(guī)模以及類型的園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工程。
  - 可從事園林綠化苗木、花卉、草坪的培育、生產(chǎn)和經(jīng)營。