建筑資質(zhì)市場競爭

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)市場競爭現(xiàn)狀建筑資質(zhì)市場競爭日益激烈且呈現(xiàn)出一些顯著的特點。行業(yè)集中度提升：2023 年，全國建筑業(yè)新簽合同額自 2016...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)市場競爭現(xiàn)狀

建筑資質(zhì)市場競爭日益激烈且呈現(xiàn)出一些顯著的特點。

行業(yè)集中度提升：2023 年，全國建筑業(yè)新簽合同額自 2016 年以來首次出現(xiàn)下降，行業(yè)內(nèi)部集中度持續(xù)提升，市場份額繼續(xù)向央企集中，弱小的建筑施工企業(yè)逐漸出清。例如，七大建筑施工央企新簽合同額占全國建筑業(yè)新簽合同額的比重在 2023 年達到 % ，同比增長個百分點。
從完全競爭走向壟斷競爭：2022 年中國建筑業(yè)市場逐漸從完全競爭的狀態(tài)中脫離，走向壟斷競爭。
國際競爭力增強：中國建筑業(yè)企業(yè)在國際上的競爭力明顯提升，如 2018 年中國對外承包工程 (建筑類)業(yè)務完成營業(yè)額前 20 家企業(yè)中，中國建筑集團、中國港灣工程集團和中國水電建設集團位列行業(yè)前三，2018 年完成的營業(yè)額都超過了 50 億美元。
政策影響顯著：2022 年 2 月 25 日，國家住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見稿）》等 4 項資質(zhì)標準，旨在降低企業(yè)資質(zhì)門檻，進一步踐行“放管服”的改革思想，同時也進一步推進建筑行業(yè)規(guī)范化、標準化，建設精品工程。

建筑資質(zhì)市場競爭受到多種因素的影響。

政策法規(guī)變革：例如 2020 年 7 月 2 日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建設工程企業(yè)資質(zhì)標準框架（征求意見稿）》，大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級，拉開了新一輪資質(zhì)改革的大幕，這對建筑企業(yè)的競爭格局產(chǎn)生了重大影響。
企業(yè)自身實力：包括企業(yè)的資金、技術(shù)、人才等方面。擁有特級資質(zhì)的企業(yè)在未來競爭中往往占得領先優(yōu)勢，而部分擁有低等級資質(zhì)的企業(yè)則面臨較大挑戰(zhàn)。
市場需求變化：隨著經(jīng)濟發(fā)展和社會需求的轉(zhuǎn)變，對建筑企業(yè)的資質(zhì)要求也在不斷變化，例如對綠色建筑、智能化建筑等方面的資質(zhì)要求可能會增加。
行業(yè)信用體系：企業(yè)的信用狀況在市場競爭中越來越重要，有實力、講信用的企業(yè)更容易獲得市場認可和項目機會。

面對激烈的競爭，建筑企業(yè)可以采取以下策略。

緊跟政策形勢：深入了解國家戰(zhàn)略和政策走向，把準地區(qū)發(fā)展脈絡，從業(yè)態(tài)策劃和規(guī)劃前端入手，梳理專項債券、PPP/ABO/EOD/TOD/F+EPC、片區(qū)綜合開發(fā)、特許經(jīng)營、鄉(xiāng)村振興、城市更新等項目，實施前置策劃。
儲備專業(yè)人才：立即儲備含金量高的建造師，特別是增項多個專業(yè)的建造師，以滿足資質(zhì)要求和降低用工成本。
加強資質(zhì)管理與市場戰(zhàn)略協(xié)同：通過分析資質(zhì)管理與市場戰(zhàn)略的相互影響，揭示如何在建筑行業(yè)中實現(xiàn)協(xié)同效應，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
應對市場政策轉(zhuǎn)變：為從全局和戰(zhàn)略高度加快建設全國統(tǒng)一大市場，建筑企業(yè)需要積極適應政策變化，打破地方保護和市場分割，打通制約經(jīng)濟循環(huán)的關鍵堵點，促進商品要素資源在更大范圍內(nèi)暢通流動。

國內(nèi)外建筑資質(zhì)市場競爭存在一定的差異。

國外情況：以日本為例，日本對承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為 28 個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個行業(yè)分類的許可證，也沒有行業(yè)分類許可證數(shù)量的限制。而在美日英等國家，不設資質(zhì)的情況下，建筑市場的管理方式也有所不同，存在一定的問題，如用行政手段來實現(xiàn)市場平衡，一定程度上使建筑市場出現(xiàn)混亂與落后。
國內(nèi)情況：中國的建筑資質(zhì)管理模式在不斷改革和完善，以適應市場發(fā)展的需求。例如，國家發(fā)布一系列資質(zhì)改革政策，旨在解決建筑行業(yè)發(fā)展不平衡的問題，引導建設領域更好的發(fā)展。

未來建筑資質(zhì)市場競爭將呈現(xiàn)出以下趨勢。

技術(shù)創(chuàng)新引領：在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方面，BIM 技術(shù)將扮演重要角色，全球建筑界廣泛認同 BIM 是未來發(fā)展的趨勢。國內(nèi)對 BIM 和 CIM 也有明確的理解，BIM 是指單體建筑模型，CIM 則是指整個城市的信息模型，BIM 是 CIM 的組成部分。
市場機制完善：在健全建筑市場運行機制方面，“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出了加強建筑市場信用體系建設、深化招標投標制度改革、完善企業(yè)資質(zhì)管理制度、強化個人執(zhí)業(yè)資格管理、推行工程擔保制度、完善工程監(jiān)理制度、深化工程造價改革等措施，核心理念是“市場主導、政府引導”。
資質(zhì)改革持續(xù)：住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的相關政策，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見稿）》等，都表明資質(zhì)改革將持續(xù)推進，降低企業(yè)資質(zhì)門檻，進一步推進建筑行業(yè)規(guī)范化、標準化。