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2024-09-28 15:27:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋拆除公司需要具備一定的資質(zhì)才能合法開展業(yè)務。一般來說，需要辦理房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)。具體要求包括：
具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
擁有有效的安全生產(chǎn)許可證。
技術負責人具有相關專業(yè)中級及以上職稱。
主要管理人員（五大員，即資料員、材料員、質(zhì)量員、安全員、施工員）必須持有培訓證或上崗證或資格證，其中安全員還需具有有效的安全生產(chǎn)考核 C 證。
目前辦理房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)需要公司凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員要求二級建造師 5 人，技術負責人具有 5 年工作經(jīng)歷，有職稱或二級建造師資格，并有兩項建筑總包業(yè)績，建筑工程中級職稱 6 人，技術工人 30 人。
鐵嶺具備資質(zhì)的房屋拆除公司有鐵嶺坤輿房屋拆除工程有限公司。
該公司成立于 2004 年 8 月 26 日，注冊地位于鐵嶺市銀州區(qū)柴河街 6 委 11 組。
公司注冊資本為 800 萬元人民幣，實繳資本 50 萬元人民幣。
經(jīng)營范圍包括許可項目：建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）；一般項目：園林綠化工程施工，物業(yè)管理等。
鐵嶺房屋拆除資質(zhì)的審批流程大致如下：
當事人去房屋拆遷管理部門申請辦理房屋拆遷許可證。
提交房屋拆遷的相關材料，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公司章程、企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、拆遷專業(yè)人員的相關證明等。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門對資料進行審查。
審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
查詢鐵嶺房屋拆除公司資質(zhì)真?zhèn)慰梢酝ㄟ^以下幾種方式：
在全國建筑監(jiān)管平臺查詢，該平臺功能較為全面，可以查企業(yè)、人員、建設項目、誠信記錄、監(jiān)管動態(tài)等，但數(shù)據(jù)可能有延遲。
推薦到地方省級建設部門網(wǎng)站查詢，如遼寧省建設廳網(wǎng)站。省級平臺查詢的優(yōu)點在于數(shù)據(jù)更新及時、準確，可以查詢更精細的項目，比如企業(yè)類型、名字、法定代表人、統(tǒng)一社會編碼、證書號，只需要輸入一項，既可以查詢。
還可以在企業(yè)工商登記部門查詢建筑拆除單位的營業(yè)執(zhí)照和相關資質(zhì)證書，這是最直接的方式。
也可以通過撥打當?shù)亟ㄖ鸪块T的聯(lián)系電話或親自前往查詢，如住房和城鄉(xiāng)建設部等，例如該單位的拆除資質(zhì)等級，是否有安全生產(chǎn)許可證等，
鐵嶺房屋拆除公司資質(zhì)相關的政策法規(guī)主要包括以下方面：
必須具有獨立法人資質(zhì)。
必須具有房屋建筑三級及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)。
必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書。
補充信息
關于房屋拆除資質(zhì)的辦理條件，不同地區(qū)可能會有一些細微的差別，具體情況需要以當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定為準。
對于拆除違建房屋，一般是沒有補償?shù)模欠裼醒a償根據(jù)是否超過批準期限而定。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條對此有明確規(guī)定。
房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
房屋作為登記的客體，一旦客體不復存在，房屋所有權失去依存的基礎，民法典規(guī)定房屋己經(jīng)被拆除無法確權。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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