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代辦建筑資質違法犯罪

好順佳集團

2024-09-29 09:27:37

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內容摘要：一、代辦建筑資質違法犯罪的相關法律規(guī)定建筑資質代辦本身并不違法，但如果在代辦過程中存在弄虛作假、非法掛靠等行為，則可能構成違法犯罪...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、代辦建筑資質違法犯罪的相關法律規(guī)定

建筑資質代辦本身并不違法，但如果在代辦過程中存在弄虛作假、非法掛靠等行為，則可能構成違法犯罪。根據相關法律規(guī)定，如《中華人民共和國建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

二、代辦建筑資質違法犯罪案例

天長市周某詐騙案
- 2019年4月，周某因債務纏身，在明知自己無能力申辦建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級資質的情況下，仍謊稱可為被害人唐某辦理上述資質，并以安徽某工程造價咨詢有限公司的名義，與唐某簽訂《咨詢服務協(xié)議書》，唐某按協(xié)議將12萬元首付款轉至周某賬戶。周某將上述款項用于償還個人債務、個人消費等。協(xié)議期滿后，工程承建資質一直未辦下來，周某以各種理由搪塞、拖延，最后躲而不見。唐某報案。周某主動到案，如實供述其犯罪事實，退還全部贓款。法院審理認為，被告人周某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財物，數額較大，其行為已構成合同詐騙罪。最終，被告人周某被判處有期徒刑十個月，宣告緩刑一年六個月，并處罰金人民幣二十萬元。
上海寶山法院審理的服務合同糾紛案
- 2020年3月，甲公司與乙公司簽訂《企業(yè)資質申報代理協(xié)議》，委托乙公司代理申報建筑總承包三級、消防二級等多項資質。后因乙公司代為申報的資質存在違規(guī)情形，被上海市住建委撤銷。甲公司將乙公司訴至法院，要求返還代辦資質服務費及資格證書掛靠費。上海寶山法院審理后認為，合同內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定應屬無效合同，判決乙公司返還甲公司價款共計12萬余元。

三、如何認定代辦建筑資質違法犯罪

認定代辦建筑資質是否違法犯罪，主要從以下幾個方面判斷：

常理判斷
- 建筑行業(yè)資質都有相應的標準，包括注冊資本、經營范圍、人員配置、機器設備等方面。企業(yè)自身應了解申請資格的要求，并努力提升自身符合標準的部分。只有在滿足基本要求后，企業(yè)才能夠申請辦理相應資質。如果企業(yè)自身不合法合理，代辦公司也無法成功辦理合法的資質。
代辦周期
- 資質處理周期一般為三個月左右。企業(yè)申請后，提交資質的審批時間和受理時間可以在建設廳網站上看到，處理結果也需要與市、區(qū)、省建設行政主管部門發(fā)布的公告進行核對。如果代辦公司聲稱的周期過短，
網上查詢
- 真正通過合法方式獲得的建筑資質證書，在網站內輸入企業(yè)名稱，如果能快速找到，說明辦理成功。如果找不到，
其他驗證
- 可用二維碼驗證方式，目前基本上所有的資質都可以進行二維碼掃描，然后會得到一個查詢的地址。但應注意，則網站地址應該包含“gov”，否則要慎重核查資質辦理的合法性。

四、代辦建筑資質違法犯罪的處罰措施

申請材料弄虛作假
- 企業(yè)如果在申請資質時偽造材料和數據，這種行為不僅會導致申請的資質被立即取消，還可能導致長期無法申請資質。
建筑資質越級承包
- 各類資質都有相應的等級標準，不同資質等級可承包的項目范圍不同。企業(yè)承包超過自身資質等級的項目，此類項目業(yè)績不予認可，資質升級可能失敗。
非法分包
- 企業(yè)在項目中需要分包特殊項目時，必須分包給具有相應專業(yè)承包資質的公司，不允許分包給其他個人或不合格的公司，否則屬于違法分包項目。
資格證書期滿未延續(xù)
- 資格證一般有固定年限，通常為五年，在到期前需要延續(xù)。如果在資質延期期限內沒有辦理延期，且證書已過期，將無法繼續(xù)申請延期，只能重新申請新的資質證書。若證書過期企業(yè)仍繼續(xù)進行工程活動，則屬于無證經營，會受到相應處罰。
資質未及時變更
- 當企業(yè)的地址、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照注冊號、經濟類型、法定代表人、技術負責人、企業(yè)負責人、企業(yè)名稱發(fā)生變更時，若不辦理資質證書變更手續(xù)，可能會面臨處罰。
人員問題
- 資格認定過程中還存在人員社保未繳、人員年齡超限等問題，可能導致資質申請或維持出現(xiàn)問題。

五、防范代辦建筑資質違法犯罪的方法

選擇正規(guī)代辦公司
- 建筑企業(yè)資質代辦平臺提醒廣大建筑行業(yè)客戶，一定要找正規(guī)的建筑資質代辦公司，仔細了解對方實力后再決定付款以免蒙受不必要的損失。
警惕低價陷阱
- 不少代辦公司以超低價格吸引客戶，如聲稱“XXXX元即可辦理”，但后續(xù)會以各種理由要求客戶再次繳費。辦資質時應問清楚代辦業(yè)務的總費用，避免陷入低價陷阱。
注意辦理周期
- 對于聲稱一個月即可下證的代辦公司要保持警惕，不同資質類型的辦理周期不同，大資質的辦理通常需要兩個月以上。企業(yè)應做好心理準備，選擇正規(guī)代辦流程，確保資質的合法性和穩(wěn)定性。
核實合同條款
- 與代辦公司簽訂合同時，要仔細核實合同條款，確保雙方溝通的敏感問題在合同中有所體現(xiàn)，避免出現(xiàn)問題時無法依據合同維權。
審查人員情況
- 有些代辦公司可能提供人員掛靠時間不足或虛假從業(yè)人員，導致資質被監(jiān)察或吊銷。企業(yè)應審查代辦公司提供的從業(yè)人員情況，確保其真實有效且符合資質要求。