蘭州辦理地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

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2024-09-29 09:27:55
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內(nèi)容摘要：蘭州辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一、資質(zhì)申辦及延續(xù)范圍根據(jù)蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的通知，以下是關(guān)于蘭州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申辦及延續(xù)的范圍...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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蘭州辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

一、資質(zhì)申辦及延續(xù)范圍

根據(jù)蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的通知，以下是關(guān)于蘭州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申辦及延續(xù)的范圍：

注冊地址在蘭州市的房地產(chǎn)資質(zhì)二級及以下開發(fā)企業(yè)和新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：這些企業(yè)可以申請資質(zhì)申辦及延續(xù)。

二、資質(zhì)申辦及延續(xù)要求

由于《規(guī)定》已取消房地產(chǎn)三級、四級、暫定級資質(zhì)等級，涉及調(diào)整的相關(guān)資質(zhì)等級企業(yè)需按以下要求辦理：

二級資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效：企業(yè)應(yīng)在有效期屆滿前30天內(nèi)按新規(guī)定申請延續(xù)。
三級、四級和暫定資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效：企業(yè)也可以從即日起至資質(zhì)有效期屆滿前30天內(nèi)按新規(guī)定申請重新核定二級資質(zhì)。
三級、：這些企業(yè)需按照新規(guī)定申請重新核定二級資質(zhì)。
因受近期疫情影響，為保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，符合以下情形的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，：
- 符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批制度改革有關(guān)工作的函》（建司局函房〔2021〕65號）規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級、暫定資質(zhì)證書有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延長至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日”的企業(yè)。此類企業(yè)需申請重新核定二級資質(zhì)。
- 符合《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（甘建服〔2021〕385號）規(guī)定“統(tǒng)一延期至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日”的企業(yè)。此類企業(yè)需申請二級資質(zhì)延續(xù)。
- 其有效期至新資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日止的二級資質(zhì)證書的企業(yè)。

三、申報所需材料和辦理流程

以下是關(guān)于蘭州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申辦所需的材料和辦理流程：

申報所需要件：
- 建立蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息檔案。
- 企業(yè)人員要求：建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中工程技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)的中級以上職稱；持有資格證書的專職會計(jì)不少于2人，1名專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員（有相應(yīng)的證書、聘用合同等文件資料）。
- 企業(yè)法定人代表、技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件等文件資料。
- 建立質(zhì)量保證體系等情況說明（上傳本企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程安全質(zhì)量職責(zé)、制度、規(guī)定以及相關(guān)情況說明等文件資料）。
- 甘肅省房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申報承諾書。
辦理流程：
- 企業(yè)登錄相關(guān)網(wǎng)站，選擇【法人服務(wù)】，根據(jù)公司法人信息注冊賬號，找到【市住建局】，向下找到【房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)核定】，點(diǎn)擊辦事指南【在線辦理】。
- 點(diǎn)擊【工商營業(yè)執(zhí)照信息提取】按鈕，獲取基本信息與資質(zhì)證書信息，空缺數(shù)據(jù)請自行補(bǔ)充完整。
- 根據(jù)政務(wù)服務(wù)申報平臺提示依次填寫【登記管理】和【資質(zhì)申報】信息。
- 市住建局審核相關(guān)資料，公示相關(guān)信息，按程序報批。
- 審批通過后即可打印電子證書。

四、注意事項(xiàng)

在辦理蘭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時，需要注意以下幾點(diǎn)：

確保所有提交的材料真實(shí)、有效：任何虛假信息都可能導(dǎo)致申請失敗，甚至影響企業(yè)的信用記錄。
及時關(guān)注政策變化：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定可能會有所調(diào)整，企業(yè)應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)政策變化，確保符合最新的申報要求。
在規(guī)定時間內(nèi)完成申報：企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成資質(zhì)的申辦或延續(xù)，避免因逾期未申請而導(dǎo)致資質(zhì)證書自動失效。
咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或人士：如果企業(yè)在辦理過程中遇到困難，可以咨詢專業(yè)的法律或咨詢機(jī)構(gòu)，獲取專業(yè)的指導(dǎo)和幫助。

通過以上詳細(xì)的步驟和要求，企業(yè)可以更好地準(zhǔn)備和提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請，確保順利獲得或延續(xù)資質(zhì)證書。