南京代辦物業(yè)資質升級

好順佳集團
2024-09-29 09:28:17
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內容摘要：南京物業(yè)資質升級代辦公司在南京，有多家公司提供物業(yè)資質升級代辦服務。例如，江蘇和陽企業(yè)管理集團有限公司，其擁有經驗豐富的顧問和專家...

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南京物業(yè)資質升級代辦公司

在南京，有多家公司提供物業(yè)資質升級代辦服務。例如，江蘇和陽企業(yè)管理集團有限公司，其擁有經驗豐富的顧問和專家咨詢團隊，能根據企業(yè)實際情況提供優(yōu)化的資質辦理方案，并積累了深厚的行業(yè)人脈資源?；窗仓型ńㄔO工程有限公司也提供物業(yè)服務企業(yè)資質代辦等業(yè)務。還有資資質云，致力于為客戶提供高效、便捷的資質代辦服務。

南京代辦物業(yè)資質升級流程

南京辦理物業(yè)資質升級的流程主要包括以下幾個步驟：

準備材料：需要準備好相關的申請材料。一般來說，申請物業(yè)資質升級需要提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、從業(yè)人員相關證件、工程業(yè)績、安全生產管理體系等資料。
提交申請：將準備好的材料提交給相關部門。對于三級資質，當地縣級以上物業(yè)管理行業(yè)主管部門推薦，市、州物業(yè)管理行業(yè)主管部門初審，二級資質由省建設廳審批發(fā)證；一級資質由省建設廳按二級審批程序復核上報建設部，由建設部審批發(fā)證。

南京物業(yè)資質升級條件

南京物業(yè)資質升級的條件因級別不同而有所差異。以一級資質為例，需要滿足以下條件：

注冊資本人民幣 500 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于 100%：
- 多層住宅 200 萬平方米。
- 高層住宅 100 萬平方米。
- 獨立式住宅（別墅）15 萬平方米。
- 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 50 萬平方米。

南京代辦物業(yè)資質升級注意事項

在南京代辦物業(yè)資質升級過程中，需要注意以下問題：

要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料的收集和編制要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。例如，注冊建造師信息為系統根據人員是否有注冊建造師注冊資格自動勾選，不可手動維護；對于“技術負責人”角色的人員，詳細信息會展示人員業(yè)績，人員業(yè)績信息來自江蘇省建筑市場監(jiān)督與誠信信息一體化平臺已指標細化的業(yè)績，勾選需要使用的業(yè)績，點擊“下載人員業(yè)績表”，系統根據人員情況自動生成人員業(yè)績表 pdf 文件，企業(yè)需打印蓋章后再點擊“上傳蓋章掃描件”。

南京物業(yè)資質升級成功案例

以下是一些南京物業(yè)資質升級的成功案例：

南京鼓樓積極探索“物業(yè)+養(yǎng)老”服務新模式，升級物業(yè)企業(yè)信息平臺，增加長者服務模塊，打通物業(yè)企業(yè)信息平臺與區(qū)級養(yǎng)老信息平臺鏈接端口，打造統籌民政、房產、衛(wèi)健、文旅等職能部門，集數據管理、質量控制、績效評估和綜合監(jiān)管等功能于一體，覆蓋身邊、床邊、周邊的云上養(yǎng)老院，為小區(qū)老年人提供更好的服務。
南京玄武區(qū)雙拜崗 151 號小區(qū)進行了一系列的改造，包括小區(qū)綠化量的優(yōu)化提升、樓道照明系統、小區(qū)安防系統的升級等，提升了小區(qū)的整體品質。
南京市的 105 個老舊小區(qū)已經全部開工進行更新改造，綜合進度達到 80%。在改造過程中，通過成片改造騰挪空間，補齊功能短板；或對有限空間進行充分優(yōu)化，全面打開消防通道；或讓居民成為改造設計的主人，讓宜居滲透在每一個小細節(jié)中。