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2024-09-29 09:30:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工叁級資質(zhì)是建筑施工企業(yè)資質(zhì)中的一個較低等級資質(zhì)。對于新創(chuàng)建的建筑企業(yè)，首次申請資質(zhì)證書通常從最低等級即三級資質(zhì)開始。三級資質(zhì)表明企業(yè)在資金、人員、技術(shù)等方面具備了一定的基礎(chǔ)條件，能夠承擔一定規(guī)模和復(fù)雜度相對較低的工程項目。
施工叁級資質(zhì)涵蓋了多個領(lǐng)域和類別，包括建筑工程施工總承包、市政工程施工總承包、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)等。不同的類別在具體的施工內(nèi)容和技術(shù)要求上存在差異。
建筑工程施工總承包三級資質(zhì)
可承擔高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
可承擔建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
可承擔單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：建筑工程包括各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
市政工程施工總承包三級資質(zhì)
注：企業(yè)需要滿足獨立法人資格、注冊資金符合規(guī)定標準等條件。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
資質(zhì)許可機關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應(yīng)當至少保存 5 年。
企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質(zhì)申報途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)核準，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。
資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應(yīng)從最低等級資質(zhì)重新申請。
在一些案例中，如吉化第九中學校與吉林市時慶塑膠材料有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛（2018）吉02民終2469 號案件，對于施工企業(yè)資質(zhì)的認定和合同效力的判斷具有一定的參考意義。在該案件中，原告不具備承攬該工程的施工資質(zhì)，且未證明其自承攬訴爭工程項目已經(jīng)取得施工資質(zhì)。雖然相關(guān)司法解釋規(guī)定承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持，但該規(guī)定僅限于“超越”資質(zhì)等級的情形，而且時間限于“建設(shè)工程竣工前”取得相應(yīng)資質(zhì)等級。而原告一方面屬于無資質(zhì)，另一方面也未在規(guī)定時間內(nèi)取得資質(zhì)，因此合同被認定無效。
補充信息
施工叁級資質(zhì)的申請條件
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)通常在 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人；建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
施工叁級資質(zhì)的監(jiān)督管理
各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
企業(yè)應(yīng)當接受資質(zhì)許可機關(guān)，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
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