曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個較為復雜的過程，以下是曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的一般流程：

• 關于剝離和轉(zhuǎn)讓細節(jié)溝通：轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要進行充分的洽談協(xié)商，雙方確定意向，協(xié)商資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式（剝離轉(zhuǎn)讓）、費用、付款方式等，并以法律形式確定下來，以保護雙方權益。但是要注意簽訂過程中，仔細檢查各項條款。通過合同形式確定雙方自愿意向，避免后期一些不必要的麻煩。

• 轉(zhuǎn)讓方剝離資質(zhì)：有用該項資質(zhì)的公司確立分公司，將資質(zhì)分到子公司下，這樣就可以進行下一步相關文件流程，將資質(zhì)剝離過去。

• 子公司工商變更：變更法人將公司收到自己手下，需要到當?shù)毓ど滩块T切法人需要本人出場，現(xiàn)在都需要法人錄像。當公司的法人變更完畢，有用資質(zhì)的子公司就在法律意義上講就是屬于你的了，這才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當然也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。法人變更的同時，進行稅務變更，還要繳納相關稅費，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。

• 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓到建設部門辦理資質(zhì)變更：其中當然是變更法人。到這里資質(zhì)就是你的了。

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項

在曹妃甸進行建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，以下這些注意事項不容忽視：

• 公司經(jīng)營狀態(tài)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

• 年檢：年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內(nèi)參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

• 調(diào)查債務：建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務情況，如面臨巨額債務。所以建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。

• 檢查公司證件：查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。

• 納稅申報：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務進行納稅申報。

• 變更事項辦理：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點：

  • 企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業(yè)執(zhí)照。

  • 到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記。

  • 通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關政策

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循以下相關政策法規(guī)：

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》第一條規(guī)定：根據(jù)有關法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下列類型的建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質(zhì)證書的，可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊人員等指標滿足資質(zhì)標準要求的，直接進行證書變更。有關具體申報材料和程序按照《關于建設部批準的建設工程企業(yè)辦理資質(zhì)證書變更和增補有關事項的通知》（建市函375號）等要求辦理。

1. 企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的。

2. 企業(yè)新設合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。

3. 企業(yè)合并（吸收合并及新設合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無法辦理工商注銷登記的，在提出資質(zhì)注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書。有效期內(nèi)完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書；逾期未提出申請的，其資質(zhì)證書作廢，企業(yè)相關資質(zhì)按有關規(guī)定重新核定。

4. 企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營結構調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的。

5. 國有企業(yè)改制重組、分立，即經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準，幾家國有企業(yè)之間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，企業(yè)申請資質(zhì)轉(zhuǎn)移且資質(zhì)總量不增加的。

6. 企業(yè)外資退出，即外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國投資者退出，經(jīng)商務主管部門注銷外商投資批準證書后，工商營業(yè)執(zhí)照已變更為內(nèi)資，變更后新企業(yè)申請承繼原企業(yè)資質(zhì)的。

7. 企業(yè)跨省變更，即企業(yè)申請辦理工商注冊地跨省變更的，可簡化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的證書。企業(yè)應在有效期內(nèi)將有關人員變更到位，并按規(guī)定申請重新核定。在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊在兩個或以上省（自治區(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責初審。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

曹妃甸成功的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下為您介紹一些曹妃甸或相關地區(qū)成功的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：

• 近日，網(wǎng)上某拍賣平臺上的一件競拍商品吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀，浙江某建設有限公司因遭破產(chǎn)清算，將 100%的公司股權以 1000 萬元的起拍價在平臺上競拍。該建筑公司在 2022 年 3 月獲批建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風險防范

在曹妃甸進行建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，為防范風險，您可以采取以下措施：

• 充分了解轉(zhuǎn)讓方情況，包括其經(jīng)營狀況、債務情況、法律糾紛等，避免成為“背鍋俠”。

• 熟悉當?shù)卣?，特別是關于資質(zhì)異地轉(zhuǎn)讓的限制，避免盲目辦理轉(zhuǎn)讓導致成本和時間的浪費。

• 簽訂詳細明確的轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓費用的支付方式、雙方的權利義務、違約責任等重要條款，避免因合同內(nèi)容不詳而產(chǎn)生分歧和糾紛。

• 關注資質(zhì)的有效期，對于即將過期的資質(zhì)，要提前做好重新辦理的準備或在轉(zhuǎn)讓價格上進行相應的調(diào)整。

• 注意資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中的稅務問題，按照規(guī)定進行納稅申報，避免因稅務問題引發(fā)法律風險。