曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，以下是曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的一般流程：

• 關(guān)于剝離和轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)溝通：轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要進(jìn)行充分的洽談協(xié)商，雙方確定意向，協(xié)商資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式（剝離轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、費(fèi)用、付款方式等，并以法律形式確定下來(lái)，以保護(hù)雙方權(quán)益。但是要注意簽訂過(guò)程中，仔細(xì)檢查各項(xiàng)條款。通過(guò)合同形式確定雙方自愿意向，避免后期一些不必要的麻煩。

• 轉(zhuǎn)讓方剝離資質(zhì)：有用該項(xiàng)資質(zhì)的公司確立分公司，將資質(zhì)分到子公司下，這樣就可以進(jìn)行下一步相關(guān)文件流程，將資質(zhì)剝離過(guò)去。

• 子公司工商變更：變更法人將公司收到自己手下，需要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)切法人需要本人出場(chǎng)，現(xiàn)在都需要法人錄像。當(dāng)公司的法人變更完畢，有用資質(zhì)的子公司就在法律意義上講就是屬于你的了，這才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然也可以根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方的需要，變更企業(yè)名稱(chēng)。法人變更的同時(shí)，進(jìn)行稅務(wù)變更，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

• 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓到建設(shè)部門(mén)辦理資質(zhì)變更：其中當(dāng)然是變更法人。到這里資質(zhì)就是你的了。

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在曹妃甸進(jìn)行建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，以下這些注意事項(xiàng)不容忽視：

• 公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書(shū)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凸臼且惑w的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營(yíng)、是否在經(jīng)營(yíng)中受到過(guò)處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

• 年檢：年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門(mén)要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)的信用會(huì)產(chǎn)生一定的影響，還可能會(huì)面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

• 調(diào)查債務(wù)：建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒(méi)有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說(shuō)明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

• 檢查公司證件：查看公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書(shū)，如果已經(jīng)超過(guò)有效期，就需要重新辦理，這樣太過(guò)麻煩，對(duì)受讓方來(lái)說(shuō)可能造成損失。查看各類(lèi)人員證書(shū)是否齊全，如果人員不到位，收購(gòu)資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。

• 納稅申報(bào)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。

• 變更事項(xiàng)辦理：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點(diǎn)：

  • 企業(yè)需要先到工商部門(mén)辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  • 到銀行變更對(duì)公賬戶(hù)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記。

  • 通過(guò)辦理好變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循以下相關(guān)政策法規(guī)：

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》第一條規(guī)定：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下列類(lèi)型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的，可按照有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書(shū)變更。有關(guān)具體申報(bào)材料和程序按照《關(guān)于建設(shè)部批準(zhǔn)的建設(shè)工程企業(yè)辦理資質(zhì)證書(shū)變更和增補(bǔ)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建市函375號(hào)）等要求辦理。

1. 企業(yè)吸收合并，即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)被吸收企業(yè)資質(zhì)的。

2. 企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。

3. 企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無(wú)法辦理工商注銷(xiāo)登記的，在提出資質(zhì)注銷(xiāo)申請(qǐng)后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書(shū)。有效期內(nèi)完成工商注銷(xiāo)登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書(shū)；逾期未提出申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書(shū)作廢，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)按有關(guān)規(guī)定重新核定。

4. 企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的。

5. 國(guó)有企業(yè)改制重組、分立，即經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，幾家國(guó)有企業(yè)之間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)移且資質(zhì)總量不增加的。

6. 企業(yè)外資退出，即外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國(guó)投資者退出，經(jīng)商務(wù)主管部門(mén)注銷(xiāo)外商投資批準(zhǔn)證書(shū)后，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已變更為內(nèi)資，變更后新企業(yè)申請(qǐng)承繼原企業(yè)資質(zhì)的。

7. 企業(yè)跨省變更，即企業(yè)申請(qǐng)辦理工商注冊(cè)地跨省變更的，可簡(jiǎn)化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的證書(shū)。企業(yè)應(yīng)在有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位，并按規(guī)定申請(qǐng)重新核定。在重組、合并、分立等過(guò)程中，所涉企業(yè)如果注冊(cè)在兩個(gè)或以上?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)初審。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

曹妃甸成功的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下為您介紹一些曹妃甸或相關(guān)地區(qū)成功的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：

• 近日，網(wǎng)上某拍賣(mài)平臺(tái)上的一件競(jìng)拍商品吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀，浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將 100%的公司股權(quán)以 1000 萬(wàn)元的起拍價(jià)在平臺(tái)上競(jìng)拍。該建筑公司在 2022 年 3 月獲批建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。

曹妃甸建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)防范

在曹妃甸進(jìn)行建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，為防范風(fēng)險(xiǎn)，您可以采取以下措施：

• 充分了解轉(zhuǎn)讓方情況，包括其經(jīng)營(yíng)狀況、債務(wù)情況、法律糾紛等，避免成為“背鍋俠”。

• 熟悉當(dāng)?shù)卣?，特別是關(guān)于資質(zhì)異地轉(zhuǎn)讓的限制，避免盲目辦理轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致成本和時(shí)間的浪費(fèi)。

• 簽訂詳細(xì)明確的轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等重要條款，避免因合同內(nèi)容不詳而產(chǎn)生分歧和糾紛。

• 關(guān)注資質(zhì)的有效期，對(duì)于即將過(guò)期的資質(zhì)，要提前做好重新辦理的準(zhǔn)備或在轉(zhuǎn)讓價(jià)格上進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

• 注意資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅務(wù)問(wèn)題，按照規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)，避免因稅務(wù)問(wèn)題引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)。