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2024-09-29 09:30:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請(qǐng)核定清遠(yuǎn)別墅建筑二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
人員配備方面，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人方面，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，并且配有統(tǒng)計(jì)人員。
質(zhì)量保證體系方面，具有完善的質(zhì)量保證體系。
注冊(cè)資金方面，二級(jí)資質(zhì)不低于2000萬元。
企業(yè)規(guī)模方面，建筑企業(yè)的規(guī)模也是決定建筑資質(zhì)等級(jí)的因素之一。
工程業(yè)績方面，企業(yè)需具備高度60米以上、單位工程量6000平方米以上的幕墻工程至少2項(xiàng)；同時(shí)，還需有高度20米以上、單位工程量2000平方米以上的幕墻工程至少4項(xiàng)。
人員配備方面，企業(yè)經(jīng)理需具有6年以上從事工程管理工作閱歷或中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人需有6年以上幕墻施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具備中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)還需擁有不少于30名有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員，其中工程技術(shù)人員不少于25人，且中級(jí)以上職稱人員不少于5人。
注冊(cè)資本與凈資產(chǎn)方面，企業(yè)注冊(cè)資本金需達(dá)到500萬元以上，凈資產(chǎn)則需達(dá)到600萬元以上。
清遠(yuǎn)別墅建筑資質(zhì)二級(jí)的辦理流程如下：
根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級(jí)市主管部門的通知》（粵建許函〔2024〕4號(hào)）文件精神，為承接好省廳調(diào)整的審批工作，保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，清遠(yuǎn)市住建局即日起開始受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)申請(qǐng)。
資質(zhì)核準(zhǔn)實(shí)行電子化、全流程在線審批，企業(yè)通過系統(tǒng)按要求上傳所需材料的原件掃描件，無需提交紙質(zhì)材料。進(jìn)行資質(zhì)首次申請(qǐng)、延續(xù)的，需要上傳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表、企業(yè)法定代表人聲明、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書、專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件、建立質(zhì)量保證體系情況說明等材料。進(jìn)行資質(zhì)變更的，需要上傳企業(yè)資質(zhì)變更申請(qǐng)表、企業(yè)法定代表人聲明。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局進(jìn)行初審，對(duì)于符合條件的，報(bào)送省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳許可。
清遠(yuǎn)別墅建筑資質(zhì)二級(jí)的審批要求主要包括以下方面：
根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級(jí)市主管部門的通知》（粵建許函〔2024〕4號(hào)）文件精神，清遠(yuǎn)市住建局承接審批工作，保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營。
為順利執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級(jí)市主管部門的通知》（粵建許函〔2024〕4號(hào)）的指示，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批工作的平穩(wěn)過渡和企業(yè)經(jīng)營的連續(xù)性，清遠(yuǎn)市住建局會(huì)按照相關(guān)要求進(jìn)行審批工作。
審批前會(huì)進(jìn)行公示，自公示發(fā)布之日起5日內(nèi)，對(duì)公示內(nèi)容有異議的歡迎舉報(bào)，舉報(bào)或反映的情況應(yīng)實(shí)事求是，有具體實(shí)例、內(nèi)容、。
以下是部分清遠(yuǎn)具備別墅建筑資質(zhì)二級(jí)的企業(yè)名單：
清遠(yuǎn)市清城區(qū)第二建筑工程公司，經(jīng)營范圍包括建筑業(yè)：建筑工程施工總承包貳級(jí)；市政公用工程施工總承包叁級(jí)；建筑裝修裝飾工程專業(yè)。
清遠(yuǎn)市建明建筑工程有限公司，經(jīng)營范圍包括建筑業(yè)；建筑工程施工總承包貳級(jí)；市政公用工程施工總承包貳級(jí)；地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包貳級(jí)；建筑裝修裝飾。
清遠(yuǎn)別墅建筑資質(zhì)二級(jí)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)誠信管理辦法>的通知》，進(jìn)一步規(guī)范清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)管理，加強(qiáng)對(duì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)的監(jiān)管，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，營造誠實(shí)守信的社會(huì)環(huán)境。
《清遠(yuǎn)市扶持建筑業(yè)發(fā)展辦法》，以財(cái)政鼓勵(lì)為激勵(lì)措施，積極培育具有高資質(zhì)等級(jí)和整體競(jìng)爭力的建筑業(yè)企業(yè)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理進(jìn)行了規(guī)定。
《清遠(yuǎn)市綠色建筑促進(jìn)辦法》，促進(jìn)清遠(yuǎn)市綠色建筑的發(fā)展。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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