裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的分類

裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)主要分為以下幾類：

• 施工總承包資質(zhì)：包括建筑工程施工總承包資質(zhì)、公路工程施工總承包資質(zhì)、鐵路工程施工總承包資質(zhì)等 12 個(gè)類別。

• 專業(yè)承包資質(zhì)：涵蓋地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)等 36 個(gè)類別，其中包括建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。

• 施工勞務(wù)資質(zhì)：建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不劃分類別與等級(jí)。

裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的獲取條件

獲取裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 一級(jí)資質(zhì)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人。

    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

  • 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

• 二級(jí)資質(zhì)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。

    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程一般如下：

• 第一步：領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。

• 第二步：提出申請(qǐng)。如果是辦理二級(jí)裝修資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)該以法人的名義去向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 第三步：審核批準(zhǔn)。城鄉(xiāng)建設(shè)局以及市住房將會(huì)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 第四步：上報(bào)。企業(yè)需要按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門的要求提交相應(yīng)的資質(zhì)申請(qǐng)材料，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

• 第五步：公示。建筑業(yè)管理部門對(duì)材料進(jìn)行審核，審核完成之后將市級(jí)范圍內(nèi)的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

• 第六步：領(lǐng)證。企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。

裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)

審批標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

• 企業(yè)應(yīng)按照擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成建筑工程業(yè)績等條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

• 施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建建〔2001〕82 號(hào)）、《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕72 號(hào)）。

• 由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的資質(zhì)包括：施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)；施工勞務(wù)資質(zhì)；燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。

• 企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后 1 個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

• 取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：

  • 超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。

  • 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。

  • 未取得施工許可證擅自施工的。

  • 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。

  • 違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

  • 發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的。

  • 惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的。

  • 隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對(duì)事故調(diào)查的。

  • 按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。

  • 未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的。

  • 涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

  • 其它違反法律、法規(guī)的行為。

裝修建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

• 有效期：一般來說，建筑企業(yè)的資質(zhì)證書有效期為 5 年。

• 續(xù)期要求：

  • 其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊(cè)所在地市級(jí)建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請(qǐng)，由企業(yè)注冊(cè)地市級(jí)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。省國資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級(jí)廳局下屬企業(yè)申請(qǐng)續(xù)期，直接報(bào)省建設(shè)廳。

  • 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊(cè)資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對(duì)有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生改變的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其資質(zhì)狀況進(jìn)行重新核定。

  • 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60 日內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)連續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請(qǐng)，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)連續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需陸續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)一定重新申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

  • 資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料：

    • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請(qǐng)表》。

    • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

    • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

    • 企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)證書。