西寧分包三級資質(zhì)

西寧分包三級資質(zhì)的定 要求

定義：西寧分包三級資質(zhì)是指在西寧地區(qū)，當(dāng)工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包的約定，將承包的工程中的部分專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包人完成時(shí)所需要具備的資質(zhì)等級。

要求：

• 主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包。

• 分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)，禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

• 分包須征得發(fā)包人的同意，建筑單位在與發(fā)包方簽署承包合同的時(shí)候，可以就分包事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，對于在承包合同之中對分包合同沒有特別約定的情形，后期承包方若是想要將工程分包出去，先要獲得發(fā)包方的同意，再者需要將工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。

• 工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

不同類型的分包三級資質(zhì)可能有具體的細(xì)化要求，例如勞務(wù)分包三級資質(zhì)，要求企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計(jì)職稱；企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 15 人，其中工程技術(shù)人員不少于 10 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 2 人；企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 2 人；企業(yè)注冊資本金 50 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 60 萬元以上；企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 100 萬元以上。

再如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)，要求凈資產(chǎn) 400 萬元以上。建造師不少于 3 人。結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等中級以上職稱人員不少于 8 人。樁機(jī)操作工、電工、焊工等技術(shù)工人不少于 15 人。

西寧分包三級資質(zhì)的辦理流程

辦理流程：

1. 申請人向建設(shè)廳提出申請，提交有關(guān)材料。中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請。

2. 建設(shè)廳對企業(yè)申請施資質(zhì)的申請材料進(jìn)行初審。

3. 建設(shè)廳對申請二級及以下資質(zhì)，和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審查。其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征得同級有關(guān)部門初審?fù)夂筮M(jìn)行審核。

4. 準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

具體來說，不同類型的資質(zhì)辦理可能會有所差異。以市政三級資質(zhì)為例：

1. 建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

2. 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部。

3. 凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。企業(yè)主要人員包括市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

西寧具備分包三級資質(zhì)的企業(yè)名單

以下是部分西寧具備分包三級資質(zhì)的企業(yè)：

• 四川榮升企業(yè)管理咨詢有限公司，可提供新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中施工總承包序列的 12 個(gè)類別、專業(yè)承包序列的 36 個(gè)類別、新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中勞務(wù)分包資質(zhì)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可等服務(wù)。

• 西寧今運(yùn)陽光有限公司，提供工程施工資質(zhì)、城市園林綠化資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢資質(zhì)、招投標(biāo)代理資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)、物業(yè)管理資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、三類人員培訓(xùn)《安全生產(chǎn)許可證》、電力承裝(試、修)許可證、工程企業(yè)資質(zhì)進(jìn)青備案等服務(wù)。

• 青海錦鏵企業(yè)管理咨詢有限公司，提供企業(yè)管理咨詢、財(cái)務(wù)信息咨詢、工程招投標(biāo)代理、企業(yè)資質(zhì)代理服務(wù)等，可辦理建筑施工、房地產(chǎn)等相關(guān)資質(zhì)[15161718]。

西寧分包三級資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

相關(guān)政策法規(guī)：

• 《民法典》規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

• 《建筑法》規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

• 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)得資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人的，將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的，違反本法規(guī)定將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無效，處轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；可以責(zé)令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

國家工商總局還頒布了《混凝土工程分包資質(zhì)變更條例》，明確了混凝土工程分包三級資質(zhì)變更的條件。

西寧分包三級資質(zhì)的市場前景

隨著西寧地區(qū)城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，建筑市場需求持續(xù)增長，西寧分包三級資質(zhì)具有一定的市場前景。

一方面，各類建設(shè)項(xiàng)目的增多為具備分包三級資質(zhì)的企業(yè)提供了更多的業(yè)務(wù)機(jī)會，尤其是在一些中小型項(xiàng)目中，三級資質(zhì)能夠滿足項(xiàng)目需求，使得企業(yè)有機(jī)會參與到更多的工程建設(shè)中。

另一方面，政府對于建筑行業(yè)的規(guī)范管理不斷加強(qiáng)，對于資質(zhì)的要求也更加嚴(yán)格，這促使企業(yè)不斷提升自身實(shí)力，以滿足市場需求和政策要求，從而推動了分包三級資質(zhì)企業(yè)的發(fā)展。

市場競爭也較為激烈，企業(yè)需要不斷提高自身的技術(shù)水平、管理能力和服務(wù)質(zhì)量，以在市場中脫穎而出。同時(shí)，隨著行業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，對于資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和要求可能會不斷調(diào)整和提高，企業(yè)需要及時(shí)關(guān)注政策動態(tài)，做好應(yīng)對準(zhǔn)備。