土木工程建筑業(yè)資質(zhì)能干裝修嗎

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2024-09-30 09:47:57
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內(nèi)容摘要：土木工程建筑業(yè)資質(zhì)涵蓋范圍土木工程建筑業(yè)資質(zhì)涵蓋了廣泛的建筑活動，包括但不限于土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程等的新建、擴...

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土木工程建筑業(yè)資質(zhì)涵蓋范圍

土木工程建筑業(yè)資質(zhì)涵蓋了廣泛的建筑活動，包括但不限于土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程等的新建、擴建、改建等活動。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事上述相關(guān)活動，應(yīng)當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同類別和等級；專業(yè)承包資質(zhì)也有相應(yīng)的類別和等級劃分。

土木工程建筑業(yè)資質(zhì)與裝修資質(zhì)的區(qū)別

土木工程建筑業(yè)資質(zhì)和裝修資質(zhì)在多個方面存在區(qū)別。在資質(zhì)的分類和等級上有所不同。土木工程建筑業(yè)資質(zhì)涵蓋了更廣泛的建筑領(lǐng)域，包括但不限于大型的土木工程項目；而裝修資質(zhì)相對更專注于室內(nèi)外裝修裝飾工程。例如，建筑裝飾工程師所有專項資質(zhì)中唯一一個除甲、乙外還設(shè)有丙級的資質(zhì)。在設(shè)計范圍上，建筑裝飾工程設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計范圍主要是室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計、建筑裝飾裝修以及配套的電氣、結(jié)構(gòu)、暖通、空調(diào)等。所需的工程師涉及的專業(yè)也有所差異，建筑裝飾工程需要的工程師涉及室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境等專業(yè)。

擁有土木工程建筑業(yè)資質(zhì)能否從事裝修業(yè)務(wù)

擁有土木工程建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在一定條件下可以從事裝修業(yè)務(wù)。但需要注意的是，企業(yè)應(yīng)確保其資質(zhì)等級和范圍涵蓋了裝修工程所需的要求。如果企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期未改正的，撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。同時，保留地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、核工程等專業(yè)承包資質(zhì)；將原專業(yè)承包資質(zhì)整合為建筑裝修裝飾類、建筑機電類、公路工程類、港口與航道工程類、鐵路工程類、水利水電工程類、通用類專業(yè)承包資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)不分等級。

實際案例中土木工程建筑業(yè)資質(zhì)承接裝修項目的情況

在實際案例中，對于土木工程建筑業(yè)資質(zhì)承接裝修項目存在一些爭議和法律問題。例如，裝修設(shè)計單位必須要在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，也就是說，承接裝飾裝修工程的承包人必須具備相應(yīng)資質(zhì)，否則便違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定，根據(jù)《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效”，合同無效應(yīng)當是毫無爭議的事實，但在司法實踐中對此仍存在爭議。在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，因承包人資質(zhì)是否符合建設(shè)工程承包的資格條件而引發(fā)合同是否有效的爭議是比較典型的問題之一。2020 年發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條第一項規(guī)定，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，應(yīng)當依據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定建設(shè)工程施工合同無效。