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2024-09-30 09:48:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾行業(yè)作為建筑產(chǎn)業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)，近年來發(fā)展態(tài)勢較為復(fù)雜。一方面，市場規(guī)模持續(xù)擴大，城市化進程的加快、房地產(chǎn)市場的繁榮以及政府對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和老舊小區(qū)改造的投資加大，都為其提供了廣闊的發(fā)展空間。另一方面，行業(yè)也面臨諸多問題，如市場競爭激烈，價格戰(zhàn)頻發(fā)，利潤空間被擠壓；建材價格上漲，成本壓力增大；勞動力短缺，人才招募困難，影響施工質(zhì)量和服務(wù)水平；法規(guī)政策變化頻繁，企業(yè)經(jīng)營難度增加；許多企業(yè)因資金問題破產(chǎn)，行業(yè)雖有復(fù)蘇但仍未完全擺脫困境；房地產(chǎn)市場調(diào)控政策也對裝修行業(yè)產(chǎn)生了影響。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。為規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展，制定了相關(guān)資質(zhì)標準。承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
部分建筑裝修裝飾資質(zhì)有所調(diào)整和變化。7月1日起，原來設(shè)有三級的專業(yè)承包資質(zhì)，與總承包資質(zhì)三級一樣，取消新辦申請，恢復(fù)申請時間未定。原來設(shè)一二兩級的專業(yè)承包資質(zhì)，7月1日以后，分甲乙兩級，現(xiàn)在還可以新辦申請或增項、延續(xù)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部取消了建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻4個工程設(shè)計與施工資質(zhì)的行政審批。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了一系列關(guān)于建筑裝修裝飾資質(zhì)的政策。如進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理，堅決遏制室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會和諧穩(wěn)定。同時，發(fā)布了《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準框架（征求意見稿）》，擬大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級，其中防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)與建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包等合并為建筑裝修裝飾類專業(yè)承包資質(zhì)，不分等級。
建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展前景廣闊。市場需求將持續(xù)增長，人們生活水平提高、審美觀念變化，政府對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和老舊小區(qū)改造的投資加大，城市化進程加速，都將帶來更多市場機會。技術(shù)創(chuàng)新將引領(lǐng)行業(yè)升級，新型材料、智能技術(shù)、數(shù)字化設(shè)計等方面的創(chuàng)新不斷涌現(xiàn)。
國務(wù)院審議通過《新版資質(zhì)改革方案》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。同時，進一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批。
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