建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同

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2024-09-30 09:48:44
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)在簽訂建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)需要關(guān)注：原公司債務(wù)問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓人通常不會(huì)主動(dòng)告知受...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)

在簽訂建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)需要關(guān)注：

原公司債務(wù)問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓人通常不會(huì)主動(dòng)告知受讓人公司的債務(wù)狀況。受讓人可能會(huì)因此陷入困境，所以在簽署協(xié)議前，務(wù)必仔細(xì)檢查并了解轉(zhuǎn)讓人的債務(wù)情況。例如，、欠款或潛在的法律賠償責(zé)任。
原公司的非法商業(yè)活動(dòng)：且在工商部門留有記錄，這會(huì)對(duì)受讓人產(chǎn)生嚴(yán)重影響。比如，公司可能曾涉及商業(yè)欺詐、違法競(jìng)爭(zhēng)等活動(dòng)。
企業(yè)年度報(bào)告：原建筑公司是否按時(shí)參加企業(yè)年度報(bào)告至關(guān)重要。企業(yè)年檢是國(guó)家機(jī)關(guān)檢查企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)的重要標(biāo)準(zhǔn)。若未按時(shí)參加，可能意味著公司存在經(jīng)營(yíng)不規(guī)范的問(wèn)題。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓形式的影響：資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓適用于省內(nèi)，需調(diào)查債權(quán)債務(wù)情況；資質(zhì)分立多了資質(zhì)平移步驟，會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程產(chǎn)生較大影響；部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓也需謹(jǐn)慎處理相關(guān)事宜。

建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同模板

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同的范本可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行個(gè)性化修改，以滿足雙方的具體需求。在合同起草過(guò)程中，建議尋求專業(yè)律師或法律顧問(wèn)的幫助，以確保合同的合規(guī)性和有效性，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。
合同編號(hào)：__

甲方：__

乙方：__

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓資質(zhì)

乙方同意將其擁有的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給甲方，并將相關(guān)資質(zhì)文件交付給甲方。

第四條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

保密期限自本合同簽署之日起至本合同終止之日止。

第五條違約責(zé)任

任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同的法律效力

建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同的法律效力受到嚴(yán)格的法律規(guī)定限制：

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
法律明確禁止建筑企業(yè)對(duì)外轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)；合同目的為建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的合同因違反違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及違反社會(huì)公共利益，應(yīng)被認(rèn)定為無(wú)效。
建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同糾紛無(wú)效力的情形包括承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)、沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效、違法分包和轉(zhuǎn)包等。

建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例

以下為您列舉一些建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同糾紛的相關(guān)案例：

在高新法院審理的黃某松與四川普宏建設(shè)工程有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛一案中，發(fā)現(xiàn)普宏公司將其承建的成都地鐵九號(hào)線錦城大道站主體工程中的部分工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的人員。
美力信公司與峻基公司簽訂的《企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》主要約定峻基公司將其現(xiàn)有建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓美力信公司所有，美力信公司將建筑工程施工資質(zhì)升至一級(jí)并將升級(jí)成功后的建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)分離至第三方公司，該協(xié)議實(shí)質(zhì)是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，違反相關(guān)規(guī)定。

建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓合同的辦理流程

建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓的辦理流程通常包括以下步驟：

企業(yè)在報(bào)送書面申請(qǐng)材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳。
區(qū)縣建管部門審核簽字。
市建管處審核。
省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。
企業(yè)通過(guò)企業(yè)間合并、分立、重組的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)資質(zhì)的轉(zhuǎn)移?！蹲》亢统青l(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》中，明確了建筑企業(yè)間重組、合并、分立的七種類型在申請(qǐng)資質(zhì)證書時(shí)，可按有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書變更。