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建筑資質(zhì)遷移違法嗎

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2024-09-30 09:48:49

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)遷移的合法性建筑資質(zhì)遷移本身不一定違法，但需要在符合相關(guān)規(guī)定和流程的前提下進行。一、建筑資質(zhì)遷移的相關(guān)規(guī)定建筑資質(zhì)遷移是指...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)遷移的合法性

建筑資質(zhì)遷移本身不一定違法，但需要在符合相關(guān)規(guī)定和流程的前提下進行。

一、建筑資質(zhì)遷移的相關(guān)規(guī)定

建筑資質(zhì)遷移是指企業(yè)根據(jù)需要，將其在原產(chǎn)地獲取的建筑資質(zhì)遷移到另外一個?。ㄊ?、自治區(qū)）或者境外的行為。以蘇州為例，建筑資質(zhì)遷移分為企業(yè)資質(zhì)遷移和人員資質(zhì)遷移兩類。企業(yè)資質(zhì)遷移要求企業(yè)在遷移前必須符合蘇州建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)要求，且所需資質(zhì)在原產(chǎn)地需有效。人員資質(zhì)遷移要求建筑工程專業(yè)技術(shù)人員在遷移前必須提供原單位出具的工作證明、資格證明和蘇州建設(shè)工程職業(yè)資格注冊證書，并滿足蘇州建筑資質(zhì)管理規(guī)定中關(guān)于資質(zhì)要求的規(guī)定。遷移申請流程因企業(yè)和人員資質(zhì)遷移類型不同而有所差異，具體流程詳見蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的相關(guān)規(guī)定。

二、建筑資質(zhì)遷移違法的判定標準

根據(jù)建筑資質(zhì)規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)以及以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處以罰款，情節(jié)嚴重的，可能會降低資質(zhì)等級，甚至吊銷資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)不可以單獨轉(zhuǎn)讓，但可以伴隨企業(yè)的兼并收購而進行變更。所以，在現(xiàn)實操作中，建筑企業(yè)也可以選擇收購轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的公司，將公司法人變更為自己，然后再進行資質(zhì)變更即可。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須進行的三個步驟是：營業(yè)執(zhí)照及稅務變更、資質(zhì)變更以及安全生產(chǎn)許可證變更，而且必須按順序進行。

三、建筑資質(zhì)遷移的合法流程

遷移目的地所在工商行政管理局出具準簽函：需要憑借原建筑公司工商行政管理局提供的最新章程提檔和營業(yè)執(zhí)照及公章，到目的地工商局辦理準遷函，該函用于在當?shù)剞k理工商手續(xù)的遷出。
原公司注冊地辦理工商、稅務遷出：憑借準遷函到稅務辦理清稅手續(xù)，任何一個公司遷出，再到工商局辦理遷出函，這里需要注意的是，各地都有招商政策，如果當時享受的政策，想要同意遷出的話，需要找所在的街道辦開證明，同意遷出。最后才能順利地拿到遷出函。
到遷移地辦理落戶手續(xù)：準備齊原工商局及稅務局開具的準許遷出的文件及老的營業(yè)執(zhí)照，到需要遷入的工商局，拿到新的營業(yè)執(zhí)照之后，再去稅務局報道。到此，營業(yè)執(zhí)照異地遷移算完成了。
企業(yè)資質(zhì)遷移：拿到最新的營業(yè)執(zhí)照之后，在原來的資質(zhì)系統(tǒng)中，申報企業(yè)資質(zhì)跨（市州）省變更事項，也許每一個地方的叫法不一樣，按照系統(tǒng)的要求，一一上傳，審核，這一步需要拿到的是某某市（省）同意某某公司辦理遷出的函，也可以稱為資質(zhì)遷出函。
憑遷出函到當?shù)亟ㄔO(shè)局落戶：由于建筑資質(zhì)全國通用，資質(zhì)辦理遷出，全國系統(tǒng)都可以看到，某地點遷出之后，落戶的地方在當?shù)叵到y(tǒng)中即可看到。再加上有一個遷出函，當?shù)刂恍枰峁┮恍┗A(chǔ)的材料，便可以落地成功，次日便可以打印出相應的資質(zhì)。
安全生產(chǎn)許可證問題：安全生產(chǎn)許可證不能遷移，每一個地方考核政策不一樣，因此，很多企業(yè)遷移成功之后，后續(xù)還需要繼續(xù)辦理安許。

四、常見的建筑資質(zhì)遷移違法行為案例

近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布了全省房屋市政工程領(lǐng)域查處的5起轉(zhuǎn)包掛靠、出借資質(zhì)等違法違規(guī)典型案例。案例包括江西振業(yè)建設(shè)有限公司轉(zhuǎn)包案、寧波市波峰市政工程有限公司轉(zhuǎn)包案、萍鄉(xiāng)市市政設(shè)施維修管理處違法分包案、江西中昌建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)包案、江西凌仁建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)包案。此舉是為進一步整頓和規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程市場秩序，營造公開、公平、公正的建筑市場競爭環(huán)境，推動全省建筑市場持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮典型案例的警示教育作用。

五、建筑資質(zhì)遷移的法律風險

合同簽訂風險：合同的內(nèi)容應當遵循相關(guān)規(guī)定和要求，如果有不合法的內(nèi)容則不受法律保護。有一點需要注意的是，轉(zhuǎn)讓方在交易過程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風險，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務做出保證或提供擔保，例如向公證機關(guān)提存保證金。
稅務方面風險：一般情況下，注冊資本在500萬以下的公司不會經(jīng)常成為稅務機關(guān)關(guān)注的重點，因此，一些小公司不會依法納稅。否則，可能會被稅務機關(guān)查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業(yè)執(zhí)照。
相關(guān)訴訟風險：
- 公司與債權(quán)人之間是否存在債權(quán)債務糾紛，是否達成解決方案和協(xié)議。
- 公司是否與員工合法簽訂勞動合同、是否繳納社會保險、是否按時支付員工工資等。
- 明確目標公司的股東之間不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協(xié)議能夠保證切實的履行。

況且，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，肯定要請律師介入，可以起到法律咨詢方面的作用，同時可以和會計師合作，負責財務稅務方面相關(guān)事務。