建設(shè)資質(zhì)好的公司

一、建設(shè)資質(zhì)好的公司的特點(diǎn)

建設(shè)資質(zhì)好的公司通常具有以下顯著特點(diǎn)：

• 合法正規(guī)經(jīng)營(yíng)：依法辦理工商注冊(cè)登記，取得正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及經(jīng)營(yíng)豐富的資質(zhì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。這意味著公司在法律框架內(nèi)運(yùn)作，具備穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)和合法的身份，能夠?yàn)榭蛻籼峁┛煽康姆?wù)。

• 資質(zhì)辦理專業(yè)性：不僅要足夠了解資質(zhì)辦理的材料及辦理流程，并且專業(yè)知識(shí)要過(guò)硬，能快速處理資質(zhì)辦理過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。例如，對(duì)于建筑工程施工總承包資質(zhì)的辦理，專業(yè)的公司能夠準(zhǔn)確把握各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和人員要求，確保申請(qǐng)材料的完整性和準(zhǔn)確性。

• 標(biāo)準(zhǔn)化辦理流程：從初期與客戶的接待洽談，到簽訂合同后的中期材料交接、資質(zhì)整理、提交，以及到后期的資質(zhì)證書(shū)維護(hù)等，都有明確且標(biāo)準(zhǔn)的流程及規(guī)范。比如在材料交接環(huán)節(jié)，會(huì)有詳細(xì)的清單和簽收記錄，保證每一份重要文件都能得到妥善處理。

• 收費(fèi)價(jià)格透明：先對(duì)企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)了解，然后在根據(jù)實(shí)際情況給出資質(zhì)辦理費(fèi)用，并詳細(xì)標(biāo)明費(fèi)用詳情，讓企業(yè)對(duì)辦理費(fèi)用情況一目了然。不會(huì)以低價(jià)為噱頭吸引客戶，然后在辦理過(guò)程中隨意增加費(fèi)用，保障客戶的權(quán)益。

• 售后服務(wù)周到：在售前、售中提供良好的辦理服務(wù)，售后還能提供專業(yè)詳細(xì)的資質(zhì)證書(shū)管理維護(hù)計(jì)劃。比如定期提醒客戶進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)的年檢和更新，協(xié)助客戶處理可能出現(xiàn)的資質(zhì)相關(guān)問(wèn)題。

二、建設(shè)資質(zhì)好的公司的優(yōu)勢(shì)

• 擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模：企業(yè)想要擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，這也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)擴(kuò)大必備的門(mén)檻。辦理好資質(zhì)后，業(yè)績(jī)突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，這個(gè)時(shí)候低等級(jí)的資質(zhì)不能滿足需求了，這個(gè)時(shí)候就需要把資質(zhì)進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)后企業(yè)承包的金額和合同金額都進(jìn)一步的提高。

• 企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展的根本：有了資質(zhì)證書(shū)，工程業(yè)績(jī)才能被有效記錄，有效的業(yè)績(jī)有助于企業(yè)發(fā)展。建筑資質(zhì)證書(shū)等級(jí)越高意味著工程承攬范圍越大，建筑企業(yè)要做大做強(qiáng)、立于不敗之地，就要辦理建筑資質(zhì)升級(jí)，而工程業(yè)績(jī)就是升級(jí)的考核要點(diǎn)。

• 企業(yè)證明價(jià)值：企業(yè)資質(zhì)越多，高等級(jí)越多，那么證明企業(yè)的業(yè)績(jī)和人員都增長(zhǎng)很快，公司的員工也會(huì)很多，這時(shí)企業(yè)價(jià)值就倍增。企業(yè)的價(jià)值一般都體現(xiàn)在社會(huì)貢獻(xiàn)上，社會(huì)貢獻(xiàn)一般體現(xiàn)在繳納稅收多少、企業(yè)聘用員工多少、社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納多少等，綜合這些數(shù)據(jù)就體現(xiàn)出企業(yè)的社會(huì)價(jià)值了。

• 參與項(xiàng)目建設(shè)：在建筑市場(chǎng)，要想?yún)⑴c項(xiàng)目建設(shè)，就不可避免地會(huì)接觸到工程招投標(biāo)。施工企業(yè)的資質(zhì)決定了企業(yè)是否具備承攬工程的資質(zhì)。一般在工程投標(biāo)時(shí)會(huì)對(duì)施工企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行檢查，檢查其是否具有相應(yīng)的證書(shū)、專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)等。

三、建設(shè)資質(zhì)管理的特點(diǎn)

• 資質(zhì)分類(lèi)更細(xì)更規(guī)范：資質(zhì)按專業(yè)性質(zhì)可分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。各資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分包劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別。各資質(zhì)類(lèi)別按照規(guī)定的條件又劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。例如，施工總承包序列，按專業(yè)性質(zhì)分為公路工程施工施工總承包、鐵路工程施工總承包、房屋建筑工程施工總承包等12項(xiàng)施工總承包資質(zhì)；其中每一項(xiàng)施工總承包資質(zhì)又分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等不同的級(jí)別。

• 資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理：任何企業(yè)的資質(zhì)都不是一成不變的，企業(yè)可以通過(guò)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)來(lái)提高自身的資質(zhì)等級(jí)或增加資質(zhì)覆蓋范圍。企業(yè)連續(xù)三年年檢合格的，均可以向有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)提出資質(zhì)升級(jí)或資質(zhì)增項(xiàng)。

• 資質(zhì)管理有明確懲罰規(guī)定：對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)在企業(yè)申報(bào)、年檢、變更資質(zhì)的工程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)有符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中第十四條規(guī)定的諸如串通投標(biāo)取得施工任務(wù)、違反轉(zhuǎn)包/分包工程、發(fā)生過(guò)三級(jí)以上質(zhì)量安全事故等違法行為的，將視情節(jié)輕重給予警告、停工、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)等處罰。

四、建筑企業(yè)資質(zhì)管理的特征及重要性

• 特征

  • 確定建筑企業(yè)行業(yè)不同工程類(lèi)別：明確企業(yè)能夠從事的具體工程類(lèi)型，如房屋建筑、道路橋梁等。

  • 確定企業(yè)能夠具備的資質(zhì)類(lèi)別：例如施工總承包、專業(yè)承包等。

  • 確定企業(yè)某類(lèi)別資質(zhì)的等級(jí)：如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)等。

• 重要性

  • 促進(jìn)建筑企業(yè)管理的優(yōu)化和提升：推動(dòng)企業(yè)完善內(nèi)部管理體系，提高管理水平。

  • 有利于建筑企業(yè)綜合實(shí)力的提升：包括技術(shù)能力、人員素質(zhì)、資金實(shí)力等方面。

五、施工企業(yè)資質(zhì)優(yōu)勢(shì)

• 需要施工許可證的企業(yè)范圍：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，臨時(shí)性建筑及農(nóng)民自建低層住宅工程，文物保護(hù)的紀(jì)念建筑和古建筑等的修繕工程，以及軍用房屋的建筑工程也不需要辦理施工許可證。

• 申請(qǐng)施工許可證所需資料：包括建設(shè)工程施工許可證申諸表、建設(shè)工程施工合同、工程中標(biāo)通知書(shū)或議標(biāo)批復(fù)、高層建筑或大型項(xiàng)目申請(qǐng)辦理施工許可證時(shí)要求提交的初步設(shè)計(jì)審批證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、質(zhì)量監(jiān)督登記表、按規(guī)定需要辦理建設(shè)工程監(jiān)理的項(xiàng)目須提交的工程項(xiàng)目監(jiān)理許可證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目須出示的用品房準(zhǔn)建證、建筑平、立、剖面施工圖、地質(zhì)勘查報(bào)告、施工單位負(fù)責(zé)該工程的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、繳交發(fā)展散裝水泥專項(xiàng)資金證明、繳交建筑企業(yè)管理費(fèi)等收費(fèi)證明等。

• 申請(qǐng)施工許可證流程：填寫(xiě)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；提交相關(guān)報(bào)建資料；計(jì)收應(yīng)繳費(fèi)用，財(cái)務(wù)開(kāi)出繳款書(shū)及到銀行繳款；到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；領(lǐng)取建筑工程施工許可證。

• 辦理施工許可證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、交易中心服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)等。

• 辦理施工許可證所需時(shí)間：根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。