深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓

好順佳集團
2024-09-30 09:49:48
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內(nèi)容摘要：深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓相關規(guī)定建筑資質(zhì)掛靠在深圳是被明確禁止的行為。根據(jù)相關規(guī)定，如《深圳市制止建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠規(guī)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓相關規(guī)定

建筑資質(zhì)掛靠在深圳是被明確禁止的行為。根據(jù)相關規(guī)定，如《深圳市制止建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠規(guī)定》，建設行政主管部門負責對建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為實行統(tǒng)一的監(jiān)督管理。任何人都有權(quán)檢舉此類行為，建設行政主管部門對檢舉應當受理、查處，并將查處結(jié)果告知檢舉人。

同時，根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的相關單位需按照擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。

另外，企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程。

深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓流程

成立全資子公司：轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。
資質(zhì)分立：通過遷出函將資質(zhì)分立到子公司中。
控股持有：接收方將全資子公司控股持有。

辦理資質(zhì)變更需要提交的材料包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件
與資質(zhì)變更事項有關的證明材料

企業(yè)通過廣東政務服務網(wǎng)進入工商注冊所在地級以上市住房城鄉(xiāng)建設主管部門網(wǎng)上服務窗口或廣東建設信息網(wǎng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)進行相關操作。同時，深圳市住房和建設局已開發(fā)“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查平臺”，主要用于首次申請企業(yè)資質(zhì)核查（以告知承諾制方式取得）和存量企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查。

深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓注意事項

在深圳進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意以下問題：

建筑資質(zhì)不能直接轉(zhuǎn)讓，但可以通過整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)分離、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式獲得。
在整體轉(zhuǎn)讓的情況下，、證書有效期等。
轉(zhuǎn)讓深圳建筑資質(zhì)的費用主要包括并購公司費用、人員掛靠費用、資質(zhì)變更費用、稅務繳納費用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復雜，必須要明確轉(zhuǎn)讓費的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應的流程節(jié)點支付相應的轉(zhuǎn)讓費。

深圳靠譜的建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓平臺

以下是一些靠譜的深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓平臺：

資質(zhì)管家
資質(zhì)錄
貝瑞建筑咨詢官網(wǎng)（深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司《》）
建筑資質(zhì)交易綜合平臺-建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)
快辦網(wǎng)（深圳資質(zhì)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓收購公司_公司買賣平臺）

深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓案例分析

以下是一些相關案例分析：

在某拍賣平臺上，浙江某建設有限公司因遭破產(chǎn)清算，將 100%的公司股權(quán)以 1000 萬元的起拍價進行競拍，吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀。
最高院 2021 年 1 月 1 日施行的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (一)》第 7 條規(guī)定：“缺乏資質(zhì)的單位或者個人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設工程施工合同，發(fā)包人請求出借方與借用方對建設工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。
例如在一個案例中，張雄明與協(xié)勝公司之間的法律關系被認定為“掛靠”關系，掛靠合同無效。在發(fā)包人對掛靠行為不知情的情況下，施工合同的相對人仍然是被掛靠人，因發(fā)包人與掛靠人之間無合同關系，根據(jù)合同相對性原則發(fā)包人對掛靠人無約定付款義務；又因掛靠人不是《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十三條規(guī)定的實際施工人，故發(fā)包人對掛靠人也沒有法定的付款義務。掛靠人僅有權(quán)請求被掛靠人參照掛靠協(xié)議約定向其轉(zhuǎn)付從發(fā)包人處收取的工程款。