韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)辦理流程

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2024-09-30 09:51:00
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內(nèi)容摘要：韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)辦理的基本要求辦理韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合韶關(guān)市的實際情況，制...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)辦理的基本要求

辦理韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合韶關(guān)市的實際情況，制定了相應(yīng)的管理辦法。

- 申請人應(yīng)明確房屋拆除工程的范圍和性質(zhì)，確保符合韶關(guān)市的規(guī)定。
- 了解房屋拆除可能涉及的安全、環(huán)保等方面的要求。
- 熟悉韶關(guān)市對于房屋拆除工程施工及建筑廢棄物處置的管理原則。

韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)辦理的申請材料

辦理韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

拆除工程施工備案申請表：包括規(guī)劃批準(zhǔn)拆除意見和房屋建筑及其附屬設(shè)施騰空的說明。其中，違法建筑、危險房屋及其他房屋拆除工程，應(yīng)提供由違法建筑查處部門、規(guī)劃國土等部門按規(guī)定作出的拆除決定。
擬拆除房屋建筑及其附屬設(shè)施及可能危及毗鄰建筑的說明：含申請人是否是擬拆除房屋的法定產(chǎn)權(quán)人的證明及拆除工作已征得擬拆除建筑全體業(yè)主同意的證明；或者是法定違法建筑查處部門的證明。有抵押的還應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意拆除的證明材料，有查封的還應(yīng)當(dāng)取得采取查封措施的行政、司法機關(guān)同意拆除的證明材料。對于非由權(quán)利人實施的項目，項目實施主體已與權(quán)利人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；或者項目實施主體已經(jīng)區(qū)政府（管委會）城市管理主管部門確認并核發(fā)拆除實施主體確認文件。
施工企業(yè)資質(zhì)等級證明：包括資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證書和信用證明。
《房屋拆除施工組織方案》：視被拆除建筑物的復(fù)雜程度，建設(shè)單位已委托監(jiān)理單位的，需監(jiān)理單位審核確認。
堆放、清除廢棄物措施：包括建筑廢棄物堆放方案和堆放區(qū)域示意圖；建筑廢棄物資源化利用以及建筑垃圾處置的核準(zhǔn)證明。采用廢棄物減排及綜合利用的，提供《建筑廢棄物減排及綜合利用方案》。
需實施爆破作業(yè)的相關(guān)證明：應(yīng)提交公安部門核發(fā)的《爆破作業(yè)單位許可證》及《爆破作業(yè)項目行政許可決定書》。
燃氣或其他管線的三方監(jiān)管協(xié)議。
法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)辦理的審批流程

- 房屋拆除工程開工前，建設(shè)單位或個人應(yīng)向區(qū)建設(shè)主管部門申請拆除備案。
- 各區(qū)建設(shè)行政主管部門對申請人提交的拆除備案材料進行審核。材料齊全的，應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)予以信息公開；材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知建設(shè)單位需要補正的內(nèi)容，并重新提交信息公開。
- 各區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)結(jié)合房屋拆除項目掛網(wǎng)公告管理的需要和實際情況，編制掛網(wǎng)公告指南，并向社會公布。各區(qū)建設(shè)行政主管部門完成掛網(wǎng)公告手續(xù)后，環(huán)保、規(guī)劃國土、水務(wù)、城管、交通運輸、安監(jiān)、公安等相關(guān)職能部門和拆除工程所在街道辦事處應(yīng)依據(jù)職責(zé)分工及時掌握拆除信息，并嚴(yán)格按照規(guī)定對房屋拆除工程進行監(jiān)管。

韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)辦理的時間周期

但一般來說，從提交申請到完成審批的時間會受到多種因素的影響，如申請材料的完整性和準(zhǔn)確性、審批部門的工作效率等。在材料齊全且符合要求的情況下，審批流程可能會相對較快。

韶關(guān)房屋拆除資質(zhì)辦理的注意事項

- 辦理資質(zhì)前，務(wù)必深入了解韶關(guān)市當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法規(guī)，確保申請過程合法合規(guī)。
- 準(zhǔn)備申請材料時，要保證材料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，避免因材料問題導(dǎo)致審批延誤。
- 對于特殊的拆除工程，如采用爆破的拆除工程、容易引起有毒有害氣（液）體或者粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建（構(gòu)）筑物的拆除工程、可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或者其他建（構(gòu)）筑物安全的拆除工程、文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑等控制范圍的拆除工程，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織專家對施工組織設(shè)計和安全專項施工方案進行論證。
- 拆除過程中，要嚴(yán)格遵守安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，落實各項防護措施，防止事故發(fā)生和環(huán)境污染。