備案和辦施工許可證一樣嗎

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2024-10-07 09:14:56
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內(nèi)容摘要：備案和施工許可證的區(qū)別一、備案和施工許可證的定義備案：工程項目備案是指在建筑工程開始施工前，需要向相關(guān)主管部門進行備案申請，并提供...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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備案和施工許可證的區(qū)別

一、備案和施工許可證的定義

備案：工程項目備案是指在建筑工程開始施工前，需要向相關(guān)主管部門進行備案申請，并提供相關(guān)的資料和證明文件，以確保建筑工程符合法規(guī)和標準要求，確保工程的質(zhì)量和安全。

施工許可證：施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的建設工程施工許可證，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

二、備案和施工許可證的辦理流程

備案的辦理流程：備案流程相對較為簡單，通常需要提交項目的基本信息、相關(guān)證明文件等，具體要求可能因地區(qū)和項目類型而有所不同。

施工許可證的辦理流程：

完成工程規(guī)劃許可證辦理。
進行施工圖審查，需要提供建設工程規(guī)劃許可證、地勘報告、全套施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、建筑節(jié)能計算書、建筑節(jié)能設計表等資料給當?shù)刈〗ú块T確定的不以盈利為目的的獨立法人性質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)。
完成消防設計審查(備案)，符合備案條件的在取得施工許可證后進行備案抽檢。
進行總包及監(jiān)理合同招標及備案，在企業(yè)內(nèi)部完成總包、監(jiān)理單位及特殊專業(yè)分包招標后，到政府招標管理部門進行“形式”上的招標手續(xù)，取得中標通知書和備案合同。
繳納規(guī)費，包括基礎設施配套費、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金、新型墻體材料專項基金、白蟻防治費等，基礎設施配套費的計算基數(shù)是以工程規(guī)劃許可證上載明的建筑面積為標準，養(yǎng)老保障金的計算基數(shù)是合同金額。
進行質(zhì)量、安全監(jiān)督申報，質(zhì)量監(jiān)督申報由建設單位組織，申報資料有規(guī)劃許可證、總包及監(jiān)理單位中標通知書和備案合同、施工圖審查合格證；安全監(jiān)督申報由總承包單位組織，申報資料有施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估表、施工現(xiàn)場總平面布置圖、施工組織設計及專項施工方案、擬使用的施工起重機械設備及項目管理團隊的有效證件等。

三、備案和施工許可證的作用和目的

備案的作用和目的：

備案的目的在于對建筑工程的合法性和可行性進行審核和確認，確保工程符合相應的法規(guī)和標準要求。備案的通過意味著該工程已經(jīng)獲得了合法性的認可，可以進入下一階段的施工準備。

施工許可證的作用和目的：

保障建筑施工活動的合法性，避免無證施工等違法行為。
確保建筑施工安全，防止安全事故的發(fā)生。
規(guī)范建筑市場秩序，提高建筑質(zhì)量。

四、備案和施工許可證的適用范圍

備案的適用范圍：通常適用于各類建筑工程項目，尤其是一些非重大、非限制類的項目。

施工許可證的適用范圍：

需要辦理施工許可證的建設工程：在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。但國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
不需要辦理施工許可證的建設工程：
- 限額以下的小型工程，如工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。
- 搶險救災工程、臨時建筑、農(nóng)民自建低層住宅等具有一定特殊性的工程。
不重復辦理施工許可證的建設工程：按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
另行規(guī)定的建設工程：軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。