寮步房產(chǎn)資質(zhì)在哪里辦

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2024-10-07 09:15:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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寮步房產(chǎn)資質(zhì)辦理地點

寮步鎮(zhèn)的房產(chǎn)資質(zhì)辦理地點為東莞市寮步鎮(zhèn)規(guī)劃管理所（東莞市寮步鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記中心、東莞市寮步鎮(zhèn)城市更新中心），其位于東莞市寮步鎮(zhèn)勤政路 8 號。自 2018 年 5 月 21 日起，東莞市寮步鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理所搬遷至寮步國土資源分局一樓辦公。另外，東莞市寮步鎮(zhèn)的房子要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)要去寮步鎮(zhèn)的不動產(chǎn)登記中心，地址是：東莞市寮步鎮(zhèn)富興路 149 號政務服務中心一樓。

寮步房產(chǎn)資質(zhì)辦理流程

房地產(chǎn)建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：

選址定點階段：
- 計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
- 國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應方式的審查。
- 建委辦理投資開發(fā)項目建設條件意見書。
- 環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。
- 文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。
- 規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。
規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設計條件階段：
- 人防辦進行人防工程建設布局審查。

寮步房產(chǎn)資質(zhì)辦理所需材料

辦理寮步房產(chǎn)資質(zhì)可能需要準備的材料包括但不限于以下幾種：

房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證。
申請人及隨遷人的身份證和戶口簿。
申請人與隨遷人員的關系證明。

對于農(nóng)民安居房，前期審批申請資料包括：

申請人身份證。
家庭戶口本。
土地權屬證明材料（集體土地使用權證或不動產(chǎn)權證）。
用地紅線圖（要有各點地理坐標，新編制的紅線圖還需提供電子文檔）。

東莞寮步鎮(zhèn)房管所電話：，地址：寮步鎮(zhèn)勤政路城建大樓一樓不動產(chǎn)交易所。

寮步房產(chǎn)資質(zhì)辦理相關政策

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級、申請條件、審批程序、變更、注銷等事項，旨在加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為。本規(guī)定由住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布，自 2000 年 3 月 29 日起施行，最新修正于 2022 年 3 月 2 日。

東莞市寮步鎮(zhèn)規(guī)劃管理所（東莞市寮步鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記中心、東莞市寮步鎮(zhèn)城市更新中心）協(xié)助業(yè)務主管部門辦理不動產(chǎn)權屬登記核準、不動產(chǎn)抵押按揭登記備案、商品房買賣合同登記備案、不動產(chǎn)轉讓登記的初審工作等。