建筑申報資質(zhì)需要

建筑申報資質(zhì)的流程

建筑申報資質(zhì)一般需要經(jīng)過以下流程：

• 準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

• 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級標準，準備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；主要人員申報前3個月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。

• 上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

• 進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑申報資質(zhì)的條件

建筑申報資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 確定建筑資質(zhì)申請級別：建筑行業(yè)中，申請辦理資質(zhì)的時候，建筑資質(zhì)等級都是從最低級的開始申請并且評估的。企業(yè)第一次辦理資質(zhì)的時候只需要達到最低級也就是一級資質(zhì)標準就可以，如果后續(xù)還想獲得等級更高的資質(zhì)，只有一種方式，就是不斷的去積累工程成果和業(yè)績，只有當(dāng)企業(yè)的業(yè)績積累到一定程度且其他條件也都符合標準要求，才可以去提升資質(zhì)的等級。

• 企業(yè)所有的凈資產(chǎn)達標：經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)驗證過的企業(yè)的凈資產(chǎn)必須要符合使用的資質(zhì)標準要求，如果企業(yè)是第一次申請資質(zhì)，只要企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照中的注冊資金符合資質(zhì)的標準要求就可以了。

• 資質(zhì)申請人員要達標：建筑資質(zhì)中要求企業(yè)要有相應(yīng)的注冊從業(yè)人員，分別包含注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、專業(yè)技工、施工現(xiàn)場的管理人員等，且人員的年齡也有要求，要求符合的人員應(yīng)該提供相應(yīng)的資格證書，像注冊建造師證書、職稱證書等，同時企業(yè)需要為相應(yīng)人員繳納社保且要有材料證明。

• 具備獨立法人資格：建筑企業(yè)必須是注冊的獨立法人單位，具有獨立的法律地位和財務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

• 符合資質(zhì)標準：建筑企業(yè)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標準，包括技術(shù)能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面的要求。

• 擁有相應(yīng)的技術(shù)裝備：建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，能夠滿足工程施工和質(zhì)量安全的要求。

• 通過資質(zhì)審核：建筑企業(yè)必須通過資質(zhì)審核，包括對企業(yè)的技術(shù)能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面進行評估，以確定其是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標準。

• 具備相應(yīng)的施工能力：建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的施工能力，包括技術(shù)水平、施工經(jīng)驗、工程業(yè)績等方面的要求。

建筑申報資質(zhì)所需材料

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)需要準備以下材料：

• 公司資質(zhì)材料：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產(chǎn)（能證明公司即可）。

• 財務(wù)的資質(zhì)材料：申報資質(zhì)當(dāng)年的驗資報告、資產(chǎn)負債表、利潤表和納稅申報表。

• 資質(zhì)標準規(guī)定材料：新辦資質(zhì)主要是相關(guān)專業(yè)人員證明材料以及人員的社保材料。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》：需如實填寫。

• 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件：需提供。

• 企業(yè)章程復(fù)印件：需提供。

• 辦公場所證明：若地址屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，需要出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 所申請建筑資質(zhì)標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票：需提供。

• 經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料：需提供。

• 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件：需提供。

• 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件：需提供。

• 技術(shù)負責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書：需提供。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件：需提供。

• 企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明：需提供。

• 技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表：需提供。

建筑申報資質(zhì)的注意事項

在建筑申報資質(zhì)過程中，需要注意以下事項：

• 人員配備：注冊人員亦是指有參加中華人民共和國的相關(guān)統(tǒng)一考試或相關(guān)考核的認定，并取得了相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格的證書，按照相關(guān)規(guī)定進行注冊，取得相應(yīng)的注冊執(zhí)業(yè)證書的人員。注冊人員的專業(yè)包括注冊的建筑師、注冊工程師等。非注冊人員須具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，并從事相關(guān)工程設(shè)計實踐達到10年以上。

• 工程設(shè)計資質(zhì)申請表填寫要求：

  • 企業(yè)需要如實填報《工程設(shè)計資質(zhì)的申請表》，企業(yè)的法定代表人需要在申請表上進行簽名，對其真實性需要負責(zé)。申報材料必須要清楚、齊全，有出現(xiàn)數(shù)據(jù)不全、印鑒不清、字跡潦草、難以辨認的情況，相關(guān)資質(zhì)受理部門不予受理。

  • 附件材料采用A4紙裝訂成冊，并有目錄和分類編號；技術(shù)人員的相關(guān)證明材料應(yīng)按人整理并依照申請表所列技術(shù)人員順序進行裝訂。其中資質(zhì)證書的正、副本需要進行全部復(fù)印，不得出現(xiàn)缺頁的狀況。復(fù)印件需要加蓋相關(guān)企業(yè)公章，注冊執(zhí)業(yè)人員需要加蓋個人執(zhí)業(yè)的印章（非注冊人員除外）。材料中要求加蓋公章或相關(guān)印鑒的，其復(fù)印是無效的。

  • 《申請表》需在網(wǎng)上完成填報，并打印帶條形碼的《申請表》。

  • 本市審批的：《申請表》附件材料一式一份；建設(shè)部審批的：三份《申請表》和二份附件材料。

• 工程設(shè)計資質(zhì)申請書填寫注意事項：

  • 《工程設(shè)計資質(zhì)的申請表》是申請工程設(shè)計[包括綜合、行業(yè)、專業(yè)（含事務(wù)所）和專項工程設(shè)計]資質(zhì)核定、增項、升級、延續(xù)等的專用表格。

  • 本表要求用計算機打印，其格式需要規(guī)范，不得出現(xiàn)涂改。

  • 申請企業(yè)在申請工程設(shè)計[包括綜合、行業(yè)、專業(yè)（含事務(wù)所）和專項工程設(shè)計]資質(zhì)時需提交本表，并需要提交相應(yīng)的附件材料，所需提交材料的內(nèi)容和份數(shù)需要按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定進行辦理。為便于檔案管理，申請的單位所提交的申請表必須和標準的申請表的規(guī)格一致，其紙張應(yīng)為A4紙。申請表需要與附件材料分開，其他要求提交的相關(guān)材料需要統(tǒng)一收集在附件材料中。附件材料要列出詳細的目錄及頁碼的范圍，以便于進行查詢。

  • 申請的企業(yè)應(yīng)按有關(guān)要求逐項填報有關(guān)內(nèi)容，需要提交表中未列出的各項內(nèi)容時，可在附件材料中進行說明。各頁如紙張不夠的，可以添加附頁。

  • 申請企業(yè)填報材料必須真實，審查部門所做的相關(guān)必須是客觀、明確的，如有虛報、造假的行為，一經(jīng)獲得查實，將按有關(guān)的規(guī)定進行嚴肅處理。

  • 申請工程設(shè)計行業(yè)、專業(yè)（含事務(wù)所）、專項資質(zhì)的企業(yè)填寫一、二、三、四、五、六、十、十一表。申請工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)需要填寫一、二、三、六、七、八、九、十、十一表。

• 建筑工程設(shè)計資質(zhì)延續(xù)申請流程：

  • 個人信息采集與原件核對。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負責(zé)人、注冊人員及非注冊人員等），應(yīng)先完成個人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按《關(guān)于繼續(xù)做好在滬建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員信息采集工作的通知要求，在資質(zhì)申報前至各本市受理點完成個人學(xué)歷、職稱證書等原件與掃描件的信息核對。

  • 電子化申報。

  • 受理：分系統(tǒng)自動受理及受理部門窗口受理兩類。

  • 審核、公示。

  • 審批、公告。

  • 證書領(lǐng)取。注：建設(shè)部審批事項以建設(shè)部公開內(nèi)容為準。

不同類型建筑申報資質(zhì)的差異

不同類型的建筑申報資質(zhì)存在以下差異：

• 資質(zhì)分類：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為三大類別，分別是施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三種，其中施工總承包下面又分了12個專業(yè)，比如建筑工程、公路工程、鐵路工程等，資質(zhì)等級有特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包下面分了36個專業(yè)，比如環(huán)保工程、消防設(shè)施工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等，資質(zhì)等級有一級、二級、三級；勞務(wù)分包不分專業(yè)和等級。

• 承包工程范圍：

  • 擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承攬該資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程，而擁有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)所承包的工程是擁有施工總承包資質(zhì)企業(yè)分包下來的專業(yè)工程或者是建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包下來的專業(yè)工程。

  • 擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承包的工程自行施工，也可以將非主體工程分包給擁有對應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)。

  • 擁有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)所承包的業(yè)務(wù)是施工承包單位或是專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

• 地區(qū)差異：雖然建筑資質(zhì)標準在全國范圍內(nèi)是一致的，但是不同地區(qū)的建筑行業(yè)標準可能會有些微差別。這是因為每個地區(qū)的建筑市場不同，對于企業(yè)的要求也有所不同。因此，在不同地區(qū)的建筑資質(zhì)申請中，需要注意一些當(dāng)?shù)氐奶厥庖蠛土鞒?。各地區(qū)的辦證周期和費用不同，建筑資質(zhì)辦理的周期和費用在不同地區(qū)也會有所不同。有些地區(qū)比較繁瑣、審批周期長，需要更長時間和更高的費用才能獲得資質(zhì)。

• 資質(zhì)等級差異：建筑施工資質(zhì)劃分為一級，二級，三級。本質(zhì)的區(qū)別就是根據(jù)企業(yè)取得的建筑資質(zhì)等級不同，建筑企業(yè)能承擔(dān)的相關(guān)建筑工程范圍不同，特級和一級可以承接該資質(zhì)所有相關(guān)工程，二級和三級都具備了一定的限制，且三級資質(zhì)的限制最大。

• 辦理類型差異：

  • 資質(zhì)新辦：新成立的公司，在沒有取得建筑資質(zhì)的情況下辦理資質(zhì)，都是資質(zhì)新辦。新辦資質(zhì)必須從最低等級開始申報，新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標準。

  • 資質(zhì)升級：建筑資質(zhì)升級，是指企業(yè)將已有的資質(zhì)等級升高一級。建筑資質(zhì)升級的重點在于工程業(yè)績，其他要符合辦理要求，業(yè)績要是有效業(yè)績并且材料要準備齊全，有一部分的建筑資質(zhì)在升級時，會有增加廠房、技術(shù)裝備等要求。

  • 資質(zhì)變更：資質(zhì)變更，指的是建筑企業(yè)某些信息發(fā)生了變化，資質(zhì)證書內(nèi)容與其不一致，這時候企業(yè)需要提出資質(zhì)變更申請。不管變更的內(nèi)容是什么，都必須提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照，申請資料會根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而有所變化。

  • 資質(zhì)延期：資質(zhì)延期，是指企業(yè)在建筑資質(zhì)有效期屆滿之前，如果打算繼續(xù)從事經(jīng)營活動，則提出申請將資質(zhì)有效期延長的一種行為。建筑資質(zhì)的有效期是五年，不分區(qū)域，全國規(guī)定一樣，申請資質(zhì)延期至少在有效期期滿的三個月內(nèi)開始準備。