建筑類資質(zhì)辦理升級

好順佳集團
2024-10-07 09:15:48
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內(nèi)容摘要：建筑類資質(zhì)辦理升級的流程建筑類資質(zhì)辦理升級的流程大致如下：前期準備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑類資質(zhì)辦理升級的流程

建筑類資質(zhì)辦理升級的流程大致如下：

前期準備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質(zhì)標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質(zhì)等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務狀況、工程業(yè)績證明、技術人員資料等在內(nèi)的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。

具體來說，以建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級為例：

個人信息采集與原件核對：用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術工人等），應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業(yè)績等相關信息均應當按相關要求，在資質(zhì)申報前到市區(qū)各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對（無需原件核對）。
企業(yè)相關信息采集與原件核對：用于企業(yè)申報的合法的財務報表、設備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事。（如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件）。
企業(yè)業(yè)績：施工資質(zhì)升級，在填寫企業(yè)業(yè)績基本信息的同時，需上傳業(yè)績材料的原件掃描件，無需原件核對（材料清單詳見辦事指南）。
電子化申報：登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會網(wǎng)站或網(wǎng)上辦事大廳，進行網(wǎng)上填報，具體見網(wǎng)上《操作說明》。
受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質(zhì)標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質(zhì)證書使用件：住建部審批事項以建設部公開內(nèi)容為準。

建筑類資質(zhì)升級的條件

建筑類資質(zhì)升級的條件通常包括以下方面：

人員達標：建筑資質(zhì)升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊，
業(yè)績達標：如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：關于這個問題，那么應該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。

以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，具體條件如下：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

建筑類資質(zhì)升級所需材料

建筑類資質(zhì)升級所需材料通常包括以下方面：

綜合資料卷，應包括以下
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業(yè)組織機構代碼證書掃描件。
- 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷，應包括以下
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

還需準備申報企業(yè)的資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、財務審計報告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等材料。

建筑類資質(zhì)升級的注意事項

建筑類資質(zhì)升級需要注意以下事項：

主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標準最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行。
需要企業(yè)近三年的財務狀況。
企業(yè)機械設備需要達標。
不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于 0。

資質(zhì)升級的重點在于企業(yè)業(yè)績，各項指標需符合要求，且業(yè)績證明資料應齊全；部分建筑資質(zhì)在升級時，會增加廠房、技術裝備等要求。在資質(zhì)升級的過程中對企業(yè)工程業(yè)績的考核，一般情況下是要求近 5 年或者是 10 年內(nèi)完成的工程項目。想要證明企業(yè)的工程業(yè)績需要提供各項業(yè)績資料，其中包括工程業(yè)績需要提供各項業(yè)績資料，其中包括工程中標合同、中標通知書、竣工驗收文件以及技術圖紙等材料證明。這里需要特別注意的是企業(yè)的工程業(yè)績是不能作假的，因為企業(yè)工程業(yè)績都是有備案的，如果查不到相關的工程業(yè)績信息，那么資質(zhì)升級很容易失敗。

成功辦理建筑類資質(zhì)升級的案例

以下是一些成功辦理建筑類資質(zhì)升級的案例：

河南鄭楷環(huán)保工程公司：市政公共工程總承包資質(zhì)成功獲批、建筑工程施工總承包資質(zhì)成功獲批、鋼結構工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批、機電工程施工總承包資質(zhì)成功獲批。
北京世紀建研技術咨詢服務有限責任公司協(xié)助的多家企業(yè)：
- 2019 年 9 月 4 日分別取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。
- 2019 年 7 月 11 日讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。
- 還有眾多企業(yè)在不同時間成功取得各類一級資質(zhì)，如公路總包一級資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級資質(zhì)等。