無(wú)資質(zhì)承攬工程合同有用嗎

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2024-10-07 09:16:25
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內(nèi)容摘要：無(wú)資質(zhì)承攬工程合同的法律效力無(wú)資質(zhì)承攬工程合同通常是無(wú)效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條明確指出，承包建...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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無(wú)資質(zhì)承攬工程合同的法律效力

無(wú)資質(zhì)承攬工程合同通常是無(wú)效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條明確指出，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

《民法典》第一百五十三條也規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。無(wú)建筑施工資質(zhì)的公司承攬工程，所簽訂的建筑承包合同因違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。

無(wú)資質(zhì)承攬工程合同的相關(guān)案例

以下為一些無(wú)資質(zhì)承攬工程合同的相關(guān)案例：

電機(jī)公司與廣州秀X湖北分公司先后簽訂三份工程施工合同，約定華X電機(jī)公司將位于武漢市東西湖大道XXX房乳膠漆涂刷工程等三項(xiàng)工程發(fā)包給廣州秀X湖北分公司施工。合同簽訂后，廣州秀X湖北分公司指派吳某為以上三個(gè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)吳某介紹，邱某購(gòu)買(mǎi)工程材料、組織工人進(jìn)行具體施工。電機(jī)公司、廣州秀X湖北分公司之間為涉案工程款的結(jié)算問(wèn)題協(xié)商不成，提起訴訟。武漢市中級(jí)人民法院審理后認(rèn)為，邱某與廣州秀X湖北分公司之間雖未簽訂書(shū)面工程施工合同，但雙方之間已經(jīng)形成了建設(shè)工程施工合同關(guān)系。因邱某無(wú)施工資質(zhì)，該合同關(guān)系應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。但邱某所完成的工程經(jīng)驗(yàn)收合格，已交付使用，邱某主張支付工程欠款，符合法律規(guī)定。
茶陵縣廣騰勞務(wù)有限公司為龍光玖龍臺(tái)項(xiàng)目二標(biāo)段工程的勞務(wù)分包單位，未取得勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)而承攬了該工程的施工勞務(wù)部分。深圳寶民國(guó)際投資管理有限公司作為深圳華誼兄弟文化城項(xiàng)目一期一區(qū)建筑安裝工程的實(shí)際施工單位，未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程。兩家公司均被處以高額罰款。

無(wú)資質(zhì)承攬工程合同的處理方式

無(wú)資質(zhì)承攬工程合同的處理方式如下：

合同無(wú)效：無(wú)資質(zhì)承攬工程的合同通常被認(rèn)定為無(wú)效合同。
民事責(zé)任：因無(wú)資質(zhì)承攬工程而造成損害的，責(zé)任人要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
行政責(zé)任：有關(guān)單位會(huì)對(duì)無(wú)資質(zhì)承攬工程的行為作出行政處罰，如責(zé)令改正、處以罰款、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)等。
刑事責(zé)任：如果構(gòu)成犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。

如何判斷承攬工程合同是否需要資質(zhì)

簽訂承攬合同時(shí)，承攬人是否需要有資質(zhì)，要依據(jù)承攬的活動(dòng)而定。如果法律規(guī)定要有資質(zhì)才能實(shí)施的，需要將工作交付給有資質(zhì)的承攬人。例如，涉及建筑工程的項(xiàng)目通常都要求承包企業(yè)必須有承包資質(zhì)，而像室內(nèi)裝修、建材銷(xiāo)售一類(lèi)的不涉及工程建筑的項(xiàng)目可能不需要承包資質(zhì)。

無(wú)資質(zhì)承攬工程合同的風(fēng)險(xiǎn)

無(wú)資質(zhì)承攬工程合同存在諸多風(fēng)險(xiǎn)：

合同無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)：無(wú)資質(zhì)承攬工程所簽訂的合同通常被認(rèn)定為無(wú)效合同，合同約定對(duì)雙方當(dāng)事人沒(méi)有約束力。
經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)：發(fā)包人無(wú)法追究逾期竣工違約金、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約金等違約責(zé)任。
法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：
- 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。
- 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收。
- 未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
- 建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。