杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

好順佳集團
2024-10-07 09:16:35
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內(nèi)容摘要：杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程在杭州進行房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，一般遵循以下流程：正式達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方需要提前對賣方的整體公司運營情況進行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

在杭州進行房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，一般遵循以下流程：

正式達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方需要提前對賣方的整體公司運營情況進行全面調(diào)查。這包括但不限于公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營歷史、有無債務(wù)糾紛、不良記錄等方面。因為轉(zhuǎn)讓資質(zhì)實際上是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，所以了解清楚這些情況至關(guān)重要。
發(fā)布收購需求或聯(lián)系資質(zhì)轉(zhuǎn)讓平臺，了解資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格等問題，進一步溝通和確認并簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同。
進行房建二資質(zhì)分立平移，將資質(zhì)轉(zhuǎn)入新注冊公司。
企業(yè)收購該新注冊公司，從而實現(xiàn)資質(zhì)收購。

需要注意的是，二級房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及金額較大，辦理流程較為復(fù)雜，所以一定要在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，明確好各項事宜，比如轉(zhuǎn)讓費用的付費方式；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)該配合受讓方的哪些轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項

在杭州進行房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，有以下重要的注意事項：

確定好各項資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及在建工程情況等。
深入調(diào)查債權(quán)債務(wù)問題，這是任何總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的核心注意事項。
一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財務(wù)狀況是否有負債，避免收購后替對方還錢。
了解公司業(yè)績及在建項目情況，以及是否出現(xiàn)過事故等。
檢查營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
確認資質(zhì)證書有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。
調(diào)查公司經(jīng)營狀態(tài)，包括是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
關(guān)注企業(yè)工商稅務(wù)年報情況。

如果以上各項都沒有問題，價格合理，就可以放心地進行收購。同時，辦理資質(zhì)變更時需要提交相關(guān)材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件、與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料等。

杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格范圍

杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格會受到多種因素的影響，目前一般價值在 30 萬到 70 萬不等。不同地區(qū)價格會有差異，可能還會超出這個價格區(qū)間，主要根據(jù)資質(zhì)所在地而定。例如，沿海城市可能幾百萬不等，價格會比較高，而西北地區(qū)價格相對便宜一些。

由于資質(zhì)申報難度較大，現(xiàn)在取得建筑資質(zhì)的企業(yè)越來越少，所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場里，基本都是賣方市場，這導(dǎo)致了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格也是水漲船高。

杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

在杭州進行房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，需要遵循以下相關(guān)政策法規(guī)：

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下列類型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質(zhì)證書的，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊人員等指標滿足資質(zhì)標準要求的，直接進行證書變更。有關(guān)具體申報材料和程序按照《關(guān)于建設(shè)部批準的建設(shè)工程企業(yè)辦理資質(zhì)證書變更和增補有關(guān)事項的通知》(建市函375 號)等要求辦理。包括企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的；企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。
市級統(tǒng)籌建筑工業(yè)化、公共建筑能效提升等相關(guān)資金，探索制定綠色低碳城區(qū)及建筑示范、綠色建材試點示范等支持政策，支持建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

杭州成功的房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下是一些杭州房建二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的成功案例：

城發(fā)集團成功申領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)二級，這是集團持續(xù)強化自身建設(shè)，推動高質(zhì)量發(fā)展的階段性成果，將為集團未來承擔(dān)更多的房建任務(wù)提供有利條件，對后續(xù)拓寬市場、提升綜合實力、打造品牌影響力具有重要意義。