江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查

江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的流程

江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的流程主要包括以下幾個方面：

• 資質(zhì)證書延續(xù)辦理：其延續(xù)審批實行告知承諾制。企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，登錄江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺，提出延續(xù)申請，對企業(yè)凈資產(chǎn)、主要人員和技術(shù)裝備等主要指標符合延續(xù)資質(zhì)標準條件的情況作出承諾（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書延續(xù)承諾書見附件），并對承諾內(nèi)容真實性、合法性負責，承擔全部法律責任。經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)核準，更換有效期為5年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準其相應資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質(zhì)重新申請。

• 設計單位申請施工資質(zhì)與施工單位申請設計資質(zhì)：已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)。具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質(zhì)。設計單位申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)，按照住房城鄉(xiāng)建設部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；施工單位申請相應類別工程設計甲級資質(zhì)，按照工程設計資質(zhì)的相同申報渠道申請，依據(jù)工程設計甲級資質(zhì)標準的相同條件進行考核。企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺認定。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)部分指標取消與簡化資質(zhì)申報材料：嚴格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定，取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核；簡化資質(zhì)申報材料，企業(yè)在申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含新申請、升級、延續(xù)、變更）時，不需要提供人員社保證明材料。由資質(zhì)申報企業(yè)的法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾，并承擔相應法律責任。

• 部分工程業(yè)績認定：省外完成的工程業(yè)績，本省建筑業(yè)企業(yè)申請省級許可資質(zhì)，使用省外完成的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績，該業(yè)績必須進入全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。企業(yè)填寫“省外建設工程業(yè)績真實性承諾書”（附件），（附件）負責將承諾書及工程業(yè)績材料一并報省住房城鄉(xiāng)建設廳，導入江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺 。市政基礎設施工程業(yè)績，建筑業(yè)企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)完成的市政基礎設施工程項目，其中標信息（含中標編碼）、合同信息、在線竣工驗收信息等，在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺關(guān)聯(lián)展現(xiàn)的，將推送到全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。

• 建筑勞務企業(yè)管理：在住房城鄉(xiāng)建設部出臺新的建筑勞務資質(zhì)管理政策之前，舊版勞務分包（腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包除外）企業(yè)資質(zhì)證書繼續(xù)有效。在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑勞務作業(yè)的企業(yè)不需提供施工勞務資質(zhì)?！敖K省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺”。省內(nèi)勞務作業(yè)企業(yè)備案，由企業(yè)注冊所在地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責。勞務作業(yè)企業(yè)信息的真實性由備案企業(yè)負責。經(jīng)備案的勞務作業(yè)企業(yè)信息在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺“企業(yè)信息”欄“勞務作業(yè)企業(yè)”公開查詢，不需重復備案。

• 建筑業(yè)企業(yè)重組、合并、分立等資質(zhì)核定：在重組、合并、分立等過程中，資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)注冊地為省外的，

• 香港和澳門服務提供者申請設立建筑業(yè)企業(yè)：其在香港、管理和技術(shù)人員數(shù)量應以其在內(nèi)地設立的建筑業(yè)企業(yè)的實際人員數(shù)量為資質(zhì)評定依據(jù)。

江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的重點

江蘇建筑資質(zhì)動態(tài)核查的重點主要包括以下幾個方面：

• 對已獲得資質(zhì)的建筑企業(yè)進行復核，確保其資質(zhì)信息的真實性和準確性。復核內(nèi)容包括企業(yè)注冊資料、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以及企業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)資格證書、工作經(jīng)歷等資料。

• 對沒有獲得相關(guān)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)進行核查，以確定其資質(zhì)情況。核查內(nèi)容包括企業(yè)注冊信息、經(jīng)營范圍、從業(yè)人員情況等。

• 對建筑企業(yè)的資質(zhì)等級進行審核。建筑企業(yè)資質(zhì)等級是衡量企業(yè)能力和信譽的重要指標，核查旨在確保企業(yè)資質(zhì)等級的真實性和準確性，避免惡意夸大其能力和實力。

• 對建筑企業(yè)的業(yè)績情況進行審核。建筑企業(yè)的業(yè)績是衡量其實力和信譽的重要指標，核查旨在確保企業(yè)業(yè)績的真實性和準確性，避免虛假宣傳和夸大其業(yè)績。

江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的標準

江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的標準主要依據(jù)以下相關(guān)規(guī)定：

• 、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，已實行電子資質(zhì)證書的，企業(yè)可在資質(zhì)申報系統(tǒng)自行下載使用；未實行電子資質(zhì)證書的，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息同時推送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。企業(yè)通過合并、跨省變更事項取得有效期5年資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應在5年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請重新核定。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)因經(jīng)營范圍調(diào)整等原因不需自動延期的，

• 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照首次或增項申請?zhí)峤幌嚓P(guān)材料；企業(yè)凈資產(chǎn)和技術(shù)負責人經(jīng)歷、職稱或執(zhí)業(yè)資格等條件需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求；注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人及技術(shù)負責人（或注冊建造師）個人業(yè)績、技術(shù)裝備等指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。企業(yè)直接申請二級資質(zhì)，許可通過后由系統(tǒng)自動注銷相應類別的三級資質(zhì)。按現(xiàn)行二級資質(zhì)標準升級或直接申請二級資質(zhì)及增項申請二級資質(zhì)的企業(yè)，其已有各項資質(zhì)必須符合相應資質(zhì)標準要求。

• 企業(yè)及個人業(yè)績按照省住房城鄉(xiāng)建設廳《關(guān)于建立建設工程企業(yè)資質(zhì)申報業(yè)績指標庫有關(guān)工作的通知》（蘇建函建管〔2022〕352號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，未進入省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺（以下簡稱“省平臺”）業(yè)績指標庫的工程業(yè)績，不作為申報資質(zhì)有效業(yè)績認定。涉及交通、水利、通信、電力等方面資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)業(yè)績及技術(shù)負責人業(yè)績，未進入省平臺業(yè)績指標庫，

• 企業(yè)直接申請取得的施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)，按照相關(guān)要求對其進行動態(tài)核查。

江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的案例分析

以下為江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的相關(guān)案例分析：

已取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達到資質(zhì)標準要求的條件，按照相關(guān)法律程序要求，公告撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)證書。

案例分析：

對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標企業(yè)，為什么撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書？根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關(guān)部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?！?/p>

企業(yè)最關(guān)心的一點，建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查，核查什么？根據(jù)蘇州市住建局《》，核查內(nèi)容包括：

1. 工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證是否有效，企業(yè)實際情況與系統(tǒng)信息是否一致；

2. 企業(yè)技術(shù)負責人、實驗室負責人（針對預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)）、注冊執(zhí)業(yè)人員、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員的專業(yè)、人數(shù)是否符合資質(zhì)標準要求；

3. 企業(yè)凈資產(chǎn)、廠房和技術(shù)裝備等是否符合資質(zhì)標準要求，預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)自有的混凝土運輸車輛是否具有《中華人民共和國機動車行駛證》、是否在檢驗有效期內(nèi)；

4. 企業(yè)申報的工程業(yè)績是否屬實；

5. 企業(yè)申報資質(zhì)時所承諾內(nèi)容與實際情況是否相符；

6. 預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)是否按照《預拌混凝土綠色生產(chǎn)及管理技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T328-2014）等文件要求開展揚塵防控工作，是否落實有關(guān)部門關(guān)于超限超載治理貨物裝載源頭單位的法律法規(guī)；

7. 有關(guān)規(guī)章制度的建立情況，包括質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度和相關(guān)文件；

8. 是否存在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為。

案例中的企業(yè)，在取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，并未重視后期維護，最終導致已取得的資質(zhì)被撤回。這就啟示更多的建筑業(yè)企業(yè)，不但在資質(zhì)申請階段要滿足資質(zhì)標準要求，取得資質(zhì)證書后，也應當保持各方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件，只有這樣，才能保障整個建筑市場的規(guī)范有序、健康發(fā)展！

江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)核查的常見問題及解決辦法

常見問題及解決辦法如下：

• 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前未及時申請延續(xù)：企業(yè)應在資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前提出延續(xù)申請，若未按時申請，可能導致資質(zhì)證書失效。若證書失效，企業(yè)需從最低等級資質(zhì)重新申請。

• 企業(yè)在資質(zhì)申報時提供虛假材料：企業(yè)應確保申報材料的真實性和合法性，若被發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將按照《住房城鄉(xiāng)建設部建設工程企業(yè)資質(zhì)申報弄虛作假行為處理辦法》（建市〔2011〕200號）等相關(guān)規(guī)定予以處理，并對企業(yè)弄虛作假的不良行為予以通報。

• 企業(yè)在動態(tài)核查中不達標：企業(yè)應在規(guī)定的整改期限內(nèi)進行整改，若整改仍不達標，可能面臨資質(zhì)撤回等處理。企業(yè)應重視日常管理，確保各項指標符合資質(zhì)標準要求。

• 企業(yè)對資質(zhì)標準不了解：企業(yè)應加強對相關(guān)資質(zhì)標準和政策法規(guī)的學習，可通過咨詢主管部門、參加培訓等方式，確保在資質(zhì)申請和維護過程中符合要求。