道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理

好順佳集團
2024-10-07 09:18:31
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內(nèi)容摘要：道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理的條件道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理通常需要滿足以下條件：必須是提供物業(yè)服務(wù)的組織，中國企業(yè)持有工商行政管理部門頒發(fā)的營...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理的條件

道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理通常需要滿足以下條件：

必須是提供物業(yè)服務(wù)的組織，中國企業(yè)持有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，國外企業(yè)持有有關(guān)部門的登記注冊證明，公司法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件（蓋上公司章），規(guī)定年審打印頁清楚。
包含管理手冊和程序文件在內(nèi)的一、二、三級文件。
企業(yè)計量及檢測設(shè)備有檢定報告。
特種設(shè)備的年檢記錄。
公司須出示二至五名以上工作人員的資格證書（其中高處和中央空調(diào)至少五名），資格證書包括具有衛(wèi)生行政部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書、具有產(chǎn)業(yè)協(xié)會（組織）頒發(fā)的專業(yè)證書、具有大專院校和科研單位的教師職業(yè)資格證或職稱證明。
出示近一年來三例有關(guān)專業(yè)項目證明（項目協(xié)議書或甲方出據(jù)的證明文件、附加項目實施方案及影像材料）；必要時，預(yù)約現(xiàn)場考察。
公司獲得光榮稱號的獲獎證書影印件。
出示有效期的五人以上的社保單。
特殊工種的上崗證書。
管理評審、內(nèi)部審核、客戶滿意度。
企業(yè)合法經(jīng)營、近一年內(nèi)沒有發(fā)生過重大質(zhì)量事故。
符合國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準以及補充的技術(shù)要求。
企業(yè)簡介及現(xiàn)有員工數(shù)。
企業(yè)供銷方面的資料。
企業(yè)人力資面的資料。
企業(yè)硬件方面的資料。
服務(wù)提供流程圖等。
清理清理專用設(shè)備、設(shè)備統(tǒng)計表（關(guān)鍵設(shè)備提供圖像資料）。
經(jīng)營場地不動產(chǎn)登記證或租賃合同影印件。
會計公司出示的上年度的財務(wù)審計報告或公司開戶銀行開具的銀行資信證明。
公司法人、關(guān)鍵運營技術(shù)人員、營銷人員、財會人員的學(xué)歷影印件。

道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理的流程

一般來說，道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理流程如下：

前期洽談/合同簽訂
前期先交 50%定金，開始準備資料階段
- 準備資料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、法人身份證正反面照片、企業(yè)簡介、企業(yè)所獲得的各項榮譽證書、企業(yè)的場地租賃合同等等，有專人指導(dǎo)如何填寫準備資料的）
資料整理齊后遞交給認證機構(gòu)審核
審核通過后備案證書，出電子檔證書先核對一遍證書內(nèi)容有沒有錯的，有錯的還可以更改
核對好電子檔證書沒問題后，安排認證機構(gòu)制作證書并在認證機構(gòu)網(wǎng)站公示證書
等證書在認證機構(gòu)網(wǎng)站公示之后，交剩余 50%尾款
收到尾款，等證書和牌匾都制作好了之后，安排快遞寄出

道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理所需材料

辦理道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)通常需要準備以下材料：

企業(yè)資質(zhì)等級申報表
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同
物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件
物業(yè)管理業(yè)績材料
銀行開戶許可證或銀行開戶證明
辦公場所場地租賃合同或經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證
物業(yè)管理資質(zhì)申請表
管理人員和技術(shù)人員名單及學(xué)歷證明或職稱證明
物業(yè)管理人員培訓(xùn)證書復(fù)印件（3 人以上）
提供物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)合同三份
物業(yè)管理的設(shè)備工具清單
物業(yè)管理的質(zhì)量管理文件、作業(yè)標準和質(zhì)量驗收制度、驗收標準

道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

目前，關(guān)于道路物業(yè)服務(wù)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：