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2024-10-08 14:59:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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代建工程的資質(zhì)要求在不同的地區(qū)和項(xiàng)目類型中可能會(huì)有所差異。一般來(lái)說(shuō)，代建單位需要具備一定的資質(zhì)和能力，以確保能夠有效地承擔(dān)代建項(xiàng)目的管理和實(shí)施工作。
對(duì)于中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)認(rèn)為代建單位應(yīng)具備工程項(xiàng)目管理資質(zhì)。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，代建單位可能需要具有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。
例如，在青島市，政府投資市政工程代建單位應(yīng)具有國(guó)家有關(guān)主管部門頒發(fā)的下列資質(zhì)之一：壹級(jí)及以上市政公用工程施工總承包資質(zhì)；甲級(jí)市政公用設(shè)計(jì)資質(zhì)或設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
代建工程所需的資質(zhì)種類較為多樣。在建筑業(yè)中，大體可以分為三大類（總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包），總共有八十五種資質(zhì)（總承包 12 項(xiàng)、專業(yè)承包 60 項(xiàng)、勞務(wù)分包 13 項(xiàng)）。
具體到代建工程，常見(jiàn)的資質(zhì)包括但不限于：
施工總承包資質(zhì)：如房屋建筑施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)：如建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)等。
設(shè)計(jì)資質(zhì)：如甲級(jí)市政公用設(shè)計(jì)資質(zhì)或設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)等。
獲取代建工程資質(zhì)通常需要經(jīng)過(guò)一系列的流程。
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)需要根據(jù)自身情況和申請(qǐng)的資質(zhì)類型，確定申請(qǐng)的程序。如果申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)；如果申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)；如果申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。
在申請(qǐng)過(guò)程中，企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，包括公司資質(zhì)、財(cái)務(wù)、績(jī)效、人員、設(shè)備等方面的材料，并按照要求進(jìn)行裝訂和蓋章。
例如，公司資質(zhì)方面包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、組織機(jī)構(gòu)代碼證等；財(cái)務(wù)狀況方面包括申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、利稅表等。
準(zhǔn)備好材料后，提交申請(qǐng)，管理機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行基本條件審核和申請(qǐng)材料審核。
代建工程資質(zhì)的審批條件較為嚴(yán)格和復(fù)雜。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。但申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。
省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請(qǐng)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。
在代建工程領(lǐng)域，有一系列相關(guān)的政策法規(guī)。
例如，《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā) 20 號(hào)）對(duì)代建制進(jìn)行了定義，指出對(duì)非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目加快推行“代建制”，即通過(guò)招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，竣工驗(yàn)收后移交給使用單位。
《公路建設(shè)項(xiàng)目代建管理辦法》對(duì)公路建設(shè)項(xiàng)目的代建活動(dòng)進(jìn)行了規(guī)定，交通運(yùn)輸部負(fù)責(zé)指導(dǎo)全國(guó)公路代建工作并對(duì)公路代建市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，省級(jí)交通運(yùn)輸主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公路代建工作和代建市場(chǎng)的監(jiān)督管理。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動(dòng)進(jìn)行了規(guī)范和管理。
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