建筑裝飾施工需要資質嗎

好順佳集團
2024-10-08 15:02:42
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內(nèi)容摘要：建筑裝飾施工資質要求建筑裝飾施工是需要資質的。根據(jù)相關規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑裝飾施工資質要求

建筑裝飾施工是需要資質的。根據(jù)相關規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。同時，不同等級和類別的資質標準有所不同。例如，建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質標準中，對于企業(yè)的資信、技術條件、工程業(yè)績等都有明確要求。以建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質標準為例，企業(yè)工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬元；企業(yè)技術負責人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱等。

建筑裝飾施工資質的必要性

建筑裝飾施工資質具有重要的意必要性。從建筑業(yè)企業(yè)資質標準的構成來看，資質是衡量資質要素、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等眾多因素的參照系，建筑資質等級的高低、類別，直接關系到企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢。建筑企業(yè)承接施工項目時，資質是“門檻”，只有擁有它，才能表明其有實力在允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事建筑施工活動。不同等級的資質標準所應當擁有的資質要素，通常需要一定的時間和工程實踐經(jīng)驗的積累，這個過程也是企業(yè)通過市場競爭不斷成長壯大的過程。此外企業(yè)在市場研究中發(fā)現(xiàn)新市場機遇時，必定會通過申報新資質來獲取許可，尋求市場的認同，這實質上是激發(fā)了企業(yè)的活力。任何建筑建筑企業(yè)，無論其規(guī)模大小，并接受國家有關部門的監(jiān)督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。建筑企業(yè)資質的價值對企業(yè)有哪些影響？資質是建筑企業(yè)運營發(fā)展的必備條件，建筑企業(yè)一定要充分運用，競爭中攬到更多的工程項目，做出成績，使得收益最大化。

哪些建筑裝飾施工需要資質

以下建筑裝飾施工活動通常需要資質：

住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的。
改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的。
裝修人經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及上述相關內(nèi)容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔。

建筑裝飾施工資質的種類

施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質四個序列。其中綜合資質不分類別和等級；施工總承包序列設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包序列設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。在建筑裝飾領域，常見的資質如建筑裝飾裝修工程設計與施工資質，其等級劃分一級、二級、三級。

獲取建筑裝飾施工資質的流程

獲取建筑裝飾施工資質一般需要以下流程：

申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照相關規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

補充信息

建筑裝飾施工資質的變更與延續(xù)：企業(yè)在資質有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后 30 日內(nèi)辦理資質證書變更手續(xù)。資質證書有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿 60 日前，向原資質許可機關提出延續(xù)申請。
建筑裝飾施工資質的監(jiān)督管理：縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當依照有關法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后是否滿足資質標準和市場行為的監(jiān)督管理。對取得建筑業(yè)企業(yè)資質后不再符合相應資質條件的企業(yè)，責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書。被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)，可以在資質被撤回后 3 個月內(nèi)，向資質許可機關提出核定低于原等級同類別資質的申請。