建筑資質改革后人員條件

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2024-10-08 15:02:49
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內容摘要：建筑資質改革后人員條件的具體變化建筑資質改革后，人員條件發(fā)生了顯著變化。施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質調整為甲級資...

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建筑資質改革后人員條件的具體變化

建筑資質改革后，人員條件發(fā)生了顯著變化。施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。這意味著在不同等級的資質要求中，對人員的數(shù)量、職稱、業(yè)績等方面的要求也相應進行了調整。

例如，在施工資質方面，將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。取得綜合資質的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再申請或持有其他施工資質。

在工程監(jiān)理資質方面，監(jiān)理專業(yè)資質等級壓減為甲、乙兩級，原丙級資質并入相應專業(yè)的乙級資質。取消事務所資質。

在工程勘察資質方面，專業(yè)資質等級壓減為甲、乙兩級（勘探測試專業(yè)資質不分等級），原丙級資質并入相應專業(yè)乙級資質。

在工程設計資質方面，資質等級壓減為甲、乙兩級，原丙級資質并入相應行業(yè)乙級資質。取消海洋行業(yè)及專業(yè)資質，相關企業(yè)可以換發(fā)相近行業(yè)資質。整合原化工石化醫(yī)藥、石油天然氣、電力、市政行業(yè)中的專業(yè)資質，資質等級壓減為甲、乙兩級，原丙級資質并入相應專業(yè)乙級資質。保留3類事務所資質。

建筑資質改革使得資質等級簡化，相應的人員條件也根據(jù)新的等級劃分和業(yè)務范圍進行了重新調整和明確。

建筑資質改革對人員要求的影響

建筑資質改革對人員要求產生了多方面的影響。

一方面，改革后資質等級的簡化和調整，使得企業(yè)在人員配置上需要更加精準和優(yōu)化。對于大型企業(yè)而言，雖然總承包資質的門檻提高，但擁有高等級資質的企業(yè)在市場競爭中更具優(yōu)勢，對高素質、高業(yè)績的人員需求可能增加。

另一方面，對于中小企業(yè)，尤其是三級資質企業(yè)，改革降低了準入門檻，可能會吸引更多新企業(yè)進入市場，從而加劇競爭。這就要求企業(yè)中的人員具備更強的專業(yè)能力和業(yè)績積累，以在競爭中脫穎而出。

改革強調了個人執(zhí)業(yè)資格的強化管理，對注冊執(zhí)業(yè)人員的要求不再僅僅是證書掛靠，而是更注重實際執(zhí)業(yè)經驗和業(yè)績。這意味著只為考證掛靠而不執(zhí)業(yè)的人員，其證書含金量將大幅下降。

同時，社保聯(lián)網等措施的推進，使得證書掛靠的難度加大，企業(yè)必須擁有真實從業(yè)且社保唯一的人員才能滿足資質要求。

建筑資質改革促使企業(yè)和個人更加注重人員的實際能力和業(yè)績，推動行業(yè)向更加規(guī)范和專業(yè)化的方向發(fā)展。

改革后的建筑資質人員條件細則

以下是改革后的部分建筑資質人員條件細則：

建筑工程施工總承包資質：
- 甲級資質：
  - 企業(yè)資產方面，凈資產1億元以上，企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于2人，且均主持完成過本類別工程業(yè)績不少于1項。技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師。
- 乙級資質：
  - 企業(yè)資產方面，凈資產800萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師合計不少于2人，且均主持完成過本類別工程業(yè)績不少于1項。技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷且為建筑工程專業(yè)注冊建造師。
施工綜合資質：取得施工綜合資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。

需要注意的是，具體的人員條件細則可能會根據(jù)不同地區(qū)和不同類型的資質有所差異，企業(yè)在申請資質時應詳細了解當?shù)氐南嚓P規(guī)定。以上內容，實際情況以最新政策為準。

建筑資質改革人員條件案例分析

以蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)為例，該企業(yè)已取得建筑工程施工總承包三級資質。經蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達到資質標準要求的條件，市住建局通報資質動態(tài)核查不達標企業(yè)整改情況并抄送相關部門，最終該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書被撤回。

這個案例表明，企業(yè)在取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，必須重視后期維護，保持各方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的條件。否則，將面臨資質被撤回的風險。

對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查，核查內容包括：

工商營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證是否有效，企業(yè)實際情況與系統(tǒng)信息是否一致。
企業(yè)技術負責人、實驗室負責人（針對預拌混凝土生產企業(yè)）、注冊執(zhí)業(yè)人員、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員的專業(yè)、人數(shù)是否符合資質標準要求。
企業(yè)凈資產、廠房和技術裝備等是否符合資質標準要求，預拌混凝土生產企業(yè)自有的混凝土運輸車輛是否具有《中華人民共和國機動車行駛證》、是否在檢驗有效期內。
企業(yè)申報的工程業(yè)績是否屬實。
企業(yè)申報資質時所承諾內容與實際情況是否相符。
預拌混凝土生產企業(yè)是否按照《預拌混凝土綠色生產及管理技術規(guī)程》（JGJ/T328-2014）等文件要求開展揚塵防控工作，是否落實有關部門關于超限超載治理貨物裝載源頭單位的法律法規(guī)。
有關規(guī)章制度的建立情況，包括質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度和相關文件。
是否存在《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為。

企業(yè)應充分了解并重視這些核查內容，確保自身資質的有效性和合規(guī)性。