新民工程資質(zhì)辦理服務(wù)方案

新民工程資質(zhì)辦理服務(wù)方案

一、辦理流程

• 準(zhǔn)備階段

  • 注冊(cè)公司并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

  • 按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)技術(shù)人員的資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 申請(qǐng)階段

  • 網(wǎng)上材料齊全并打印后，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣同意后上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 核查階段

  • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)階段

  • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地管理原則向所在地區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后上報(bào)市建管處。

• 公示階段

  • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核后，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案，等待領(lǐng)取證書；屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，將申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局，核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)證階段

  • 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

二、服務(wù)要求

• 企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，且省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存5年。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

• 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。

三、成功案例

• 某項(xiàng)目公司與某造價(jià)公司簽訂合同，委托其辦理建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì)，但因造價(jià)公司未完成受托事務(wù)，項(xiàng)目公司提起訴訟，法院判決合同無效，造價(jià)公司返還費(fèi)用并支付利息。

• 甲公司委托乙公司代理申報(bào)多項(xiàng)資質(zhì)，雙方簽訂多份協(xié)議，乙公司代甲公司進(jìn)行申報(bào)。

• 協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級(jí)成功，如協(xié)助企業(yè)取得鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)、機(jī)電工程施工總承包一級(jí)、雙總包一級(jí)資質(zhì)等；協(xié)助企業(yè)分立、平移成功，直接取得多項(xiàng)一級(jí)資質(zhì)。

四、注意事項(xiàng)

• 條件指標(biāo)方面，對(duì)于建筑資質(zhì)，企業(yè)需達(dá)到人員和資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，如需資質(zhì)升級(jí)，會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)有要求。新成立企業(yè)首次申請(qǐng)施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營業(yè)額的，不對(duì)凈資產(chǎn)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)以營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為依據(jù)；注冊(cè)建造師、職稱人員等需持相關(guān)證書，且建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊(cè)；主要人員不超過60歲，并為其購買社會(huì)保險(xiǎn)。

• 人員準(zhǔn)備方面，資質(zhì)申請(qǐng)必須符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，人員要求包括建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、職稱人員、技術(shù)工人等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)十分花費(fèi)時(shí)間和精力。

• 申請(qǐng)材料方面，所有證書應(yīng)提供原件或復(fù)印件，所有材料加蓋公司公章，有的施工資質(zhì)需到建設(shè)大廳現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為A4紙，并有通用目錄和聲明說明，頁碼清晰，所有原件應(yīng)提交審核部門驗(yàn)證，核對(duì)后退還企業(yè)。

• 辦理地點(diǎn)方面，具體到哪個(gè)地區(qū)的建設(shè)部門辦理建筑資質(zhì)取決于資質(zhì)的種類、等級(jí)及地區(qū)。

• 資質(zhì)辦理過程中存在許多不確定因素，可能導(dǎo)致資質(zhì)無法按約定時(shí)間完成，如建筑企業(yè)提供的人員未達(dá)標(biāo)、代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)不熟練、政策變更等。

• 新辦資質(zhì)必須從低等級(jí)開始申報(bào)，新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。

• 建筑資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)齊全；部分建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，會(huì)增加廠房、技術(shù)裝備等要求。

五、方案要點(diǎn)

• 確立目標(biāo)：以獲得審核通過的資質(zhì)證書為目標(biāo)，對(duì)申請(qǐng)過程及材料進(jìn)行規(guī)劃。

• 了解政策：深入研究和理解當(dāng)前的資質(zhì)管理政策和改革方案，確保方案符合最新要求。

• 人員配置：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，合理配置所需的各類專業(yè)人員，并確保人員的資格和證書真實(shí)有效。

• 材料準(zhǔn)備：精心準(zhǔn)備申報(bào)材料，包括企業(yè)的基本信息、人員資料、業(yè)績(jī)證明等，確保材料齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范。

• 材料審核：在準(zhǔn)備完所有申報(bào)材料后，審核每份材料的齊全性及規(guī)范性，確保所有材料都符合規(guī)定。

• 提交初審：把準(zhǔn)備好的資質(zhì)申請(qǐng)材料提交給主管部門，進(jìn)行初步審核，如果材料規(guī)范、審核無誤，那么就會(huì)進(jìn)行后續(xù)的辦理工作。

• 審批跟進(jìn)：密切關(guān)注主管部門的審批進(jìn)度，及時(shí)回應(yīng)可能的疑問和要求，積極配合審批工作。

• 解決問題：解決審核過程中可能遇到的不符合項(xiàng)，確保申請(qǐng)能夠順利通過。

• 領(lǐng)取證書：如果通過審核，及時(shí)領(lǐng)取資質(zhì)證書，如果未通過審核則需要重新修改資料，確保符合要求后再次提交材料。