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2024-10-08 15:04:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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深圳建筑資質(zhì)升級的流程如下：
申請人備齊申請資料，市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心（設(shè)計大廈，振華路8號）隨時辦理資料審核原件的工作。
深圳市住房和建設(shè)局收文后出具收文回執(zhí)。
深圳市住房和建設(shè)局在法定時限內(nèi)完成核查。
申請人憑收文回執(zhí)在規(guī)定時限期滿后到深圳市住房和建設(shè)局領(lǐng)取資料。
還需注意以下流程：
網(wǎng)上預(yù)申請通過后，企業(yè)將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網(wǎng)上提交深圳市住房和建設(shè)局。企業(yè)登錄廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上填報，并在網(wǎng)上生成申請表。同時，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質(zhì)申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。網(wǎng)上遞交申請。
行政主管部門正式受理該項申請。
深圳建筑資質(zhì)升級的條件主要包括以下方面：
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊，
業(yè)績達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率。
注冊資金達(dá)標(biāo)：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間！
場地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。
以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，具體條件為：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5年承擔(dān)過下列 4類中的 2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12層以上的民用建筑工程 1項或地上8-11層的民用建筑工程 2項。
高度 50米以上的構(gòu)筑物工程 1項或高度 35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程 2項。
建筑面積 1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1項或建筑面積 萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24米以上)的建筑工程 1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24米(不含))的建筑工程 2項。
在深圳進(jìn)行建筑資質(zhì)升級時，需要注意以下事項：
了解相關(guān)政策：為落實《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳市開展“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案的通知》（深府函〔2020〕24號）要求，進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，在前海蛇口自貿(mào)片區(qū)開展建筑業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制的。
明確受理范圍：詳見附件。范圍包含：
建筑業(yè)企業(yè)：省級委托事項施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)(不含公路、水利、通信、鐵路工程施工總承包二級資質(zhì))；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)(不含鋼結(jié)構(gòu)、公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì))；市級事項專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)(不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì))。
工程監(jiān)理企業(yè)：工程監(jiān)理企業(yè)乙級資質(zhì)。
深圳建業(yè)工程集團(tuán)成功獲得建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。今年以來，3家企業(yè)成功升級特級資質(zhì)。至此，深圳市建筑特級企業(yè)已達(dá)10家。
深圳建筑行業(yè)始終堅持改革引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動，走出了一條具有時代特征、中國特色、深圳特點的高質(zhì)量發(fā)展之路。為搶抓粵港澳大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)建設(shè)的重大機遇，打造“高質(zhì)量發(fā)展高地”，推動深圳本土建筑企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，深圳市住建部門陸續(xù)出臺了諸多支持政策。其中，市住房和建設(shè)局致力政策引導(dǎo)和行業(yè)扶持，在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批上采取了“零跑動”、精簡申報材料、壓縮審批時限等一系列暖企、惠企的措施，做精做專。龍華區(qū)住房和建設(shè)局則出臺了支持本區(qū)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)措施，加大對建筑企業(yè)的培育力度，鼓勵本地建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級，對晉升為施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)給予500萬元的獎勵政策。
為落實《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳市開展“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案的通知》（深府函〔2020〕24號）要求，進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，在前海蛇口自貿(mào)片區(qū)開展建筑業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制。
告知承諾制范圍為：市住建局負(fù)責(zé)審批的電子與智能化工程專業(yè)承包二級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級、核工程專業(yè)承包二級、海洋石油工程專業(yè)承包二級及模板腳手架專業(yè)承包不分等級等8項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)首次申請。企業(yè)申請資質(zhì)增項、升級、延續(xù)、重組分立等不在告知承諾制范圍內(nèi)。
以告知承諾制方式取得資質(zhì)的企業(yè)，在未取得五年有效期資質(zhì)證書前不得辦理資質(zhì)增項、升級，不得辦理跨省、市注冊地址及法定代表人的變更，也不得按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）以重組、合并、分立等方式轉(zhuǎn)移資質(zhì)。試行期2年。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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