三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)

三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)的定 要求

三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的一種較低等級(jí)資質(zhì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員兩方面的要求。

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，要求凈資產(chǎn)達(dá)到 800 萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員方面：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的工程范圍包括：

• 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。

• 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。

• 建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程”。

• 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)的辦理流程

辦理建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，需要滿足一定條件并遵循特定流程。

• 辦理?xiàng)l件：

  • 企業(yè)注冊(cè)資金 800 萬(wàn)以上。

  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、獨(dú)立法人、固定辦公地址。

  • 企業(yè)信譽(yù)良好，沒(méi)有負(fù)面影響。

• 辦理人員及費(fèi)用：

  • 房建專業(yè)建造師 5 人（目前為 22000 元/人，且建造師要帶有業(yè)績(jī)：主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)）。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（中級(jí)職稱）6 人（目前為 10000 元/人），且專業(yè)齊全（結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣）。

  • 五大員 15 人（注冊(cè) 1500 元/人，辦五大員證 600 元/本），且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員人員齊全。

  • 中級(jí)技工 30 人（注冊(cè) 1000 元/人，辦技工證 500 元/本）。

• 辦理流程：

  1. 建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  2. 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。

  3. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

  4. 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科。

  5. 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

  6. 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

  7. 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)

審批三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)時(shí)，主要依據(jù)相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

• 大幅精簡(jiǎn)審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等的考核要求。

• 適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個(gè)資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對(duì)建筑市場(chǎng)微觀活動(dòng)的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。

• 企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交的相關(guān)材料中，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159 號(hào))規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)證書的有效期通常為 5 年。

關(guān)于資質(zhì)的延續(xù)：

• 資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，

• 施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書，取得有效期 1 年資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)。

• 、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質(zhì)有效期將在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需申請(qǐng)。

三級(jí)施工企業(yè)承包資質(zhì)的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法如下：

• 企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)同類別高一等級(jí)資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

• 目前只擁有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，像只擁有電力行業(yè)、鐵道行業(yè)、水利行業(yè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)（沒(méi)有施工資質(zhì)）能否承接資質(zhì)范圍內(nèi)的建設(shè)工程總承包，需按照法律法規(guī)，以及交通、水利等行業(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

• 施工勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制后，施工勞務(wù)企業(yè)還是要按照現(xiàn)行安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和部門規(guī)章依法依規(guī)辦理安全生產(chǎn)許可證。

• 取消“施工三級(jí)”等資質(zhì)的審批，原三級(jí)資質(zhì)的許可條件及施工二級(jí)資質(zhì)許可范圍的調(diào)整另行規(guī)定，到新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施為止，原施工三級(jí)資質(zhì)證書繼續(xù)有效。

• 鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)并入建筑工程施工總承包資質(zhì)，相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)仍在進(jìn)行修訂，相關(guān)問(wèn)題等新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，進(jìn)行解疑。

• 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。