建筑三級資質直接變二級

好順佳集團
2024-10-09 08:47:51
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各類資質· 許可證· 備案辦理

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政策背景

近年來，為了優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場主體活力，住建部出臺了一系列關于建筑企業(yè)資質換證和升級的政策。其中，明確了建筑三級資質可以直接換領二級資質。

三級資質直接變?yōu)槎壍臈l件和流程

條件：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。
技術負責人應具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年需承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。例如，地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

流程：

以成都市住房和城鄉(xiāng)建設局審核權限的建筑業(yè)企業(yè)三級資質換領為例：
1. 打開四川政務服務網(wǎng)，點擊右上角登錄，并以法人登錄。
2. 登錄后，點擊法人服務——部門——住房和城鄉(xiāng)建設廳——建筑企業(yè)資質認定——施工資質新辦——申請。
3. 點擊資質申請——資質換證。
4. 按要求逐步填寫資質信息、基本信息、法定代表人信息。
5. 在“在線上傳”中下載法人承諾書模板（模板填寫相關內容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章），按要求上傳營業(yè)執(zhí)照、原資質證書、安全生產(chǎn)許可證及法人承諾書。
6. 完成以上事項再點擊法定代表人簽字——數(shù)據(jù)上報。
7. 換證僅換已取消的建設工程企業(yè)資質，不需要換領的不需要企業(yè)提交，系統(tǒng)默認只有三級資質換對應二級資質。施工勞務、模板腳手架和預拌混凝土專業(yè)承包不分等級，非廳發(fā)資質，仍在 D3 證書上。
8. 法人承諾書填報指南。

建筑三級資質直接升二級的政策規(guī)定

住建部發(fā)布了《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號），明確了施工總承包、專業(yè)承包三級資質可以換領相同專業(yè)二級資質。同時，對于資質證書有效期屆滿的情況也做出了相應規(guī)定。

成功將建筑三級資質變?yōu)槎壍陌咐治?/h2>
自 2021 年 7 月 1 日起，住建部正式取消了施工企業(yè)三級資質，并相應調整了二級資質的許可條件。取消三級資質后，原有的三級資質企業(yè)可以根據(jù)新辦或升級方式申辦二級資質。例如，廣東省針對建筑工程資質進行了重要調整，將原有的三級資質升級為二級資質。

建筑三級資質直接變二級的注意事項

此次資質換證不涉及建筑業(yè)企業(yè)不分等級資質項，如專業(yè)承包不分等級模板腳手架和預拌混凝土以及施工勞務，非廳發(fā)資質，仍在 D3 證書上。
企業(yè)申請三級資質證書換二級資質證書時，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內方可申請換領。
企業(yè)上傳的法人承諾書需按照制式模板填報有關內容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章再進行上傳。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有關信息與申請換證的資質證書信息（企業(yè)名稱、法定代表人、企業(yè)類型、注冊資本金、注冊地址）保持一致。若企業(yè)資質為電子證照沒有副本，上傳資質電子證照即可。
企業(yè)申請資質項一次申報自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領的資質項就作廢。
企業(yè)已提交三級資質升二級資質事項申請的，需升級事項辦結后方能提交其他資質的三級換二級申請。
企業(yè)三級資質證書在有效期屆滿前都可以申請三級資質證書換二級資質證書，在有效期屆滿前未申請換證視為企業(yè)主動放棄，所放棄資質證書作廢。換證后有效期從核準同意后開始計算。
按照相關要求，換領資質自批準之日起一定年限有效，企業(yè)應在換領資質有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，在規(guī)定有效期屆滿前未申請延續(xù)換領資質的，逾期自動作廢。
換領資質不適用于企業(yè)重組、分立、合并時資質繼承，不適用于特定文件中的總承包資質涵蓋專業(yè)承包資質優(yōu)惠政策。
企業(yè)已提交三級資質升二級資質事項申請的，按照申報先后順序原則上在 18 個工作日內提交至相關部門核準批準。