建筑企業(yè)資質升級難點

好順佳集團
2024-10-09 08:47:54
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內容摘要：建筑企業(yè)資質升級的常見難點建筑企業(yè)資質升級存在諸多難點，以下為您詳細介紹：業(yè)績要求嚴格建筑企業(yè)資質升級通常對業(yè)績有明確且嚴格的要求...

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建筑企業(yè)資質升級的常見難點

建筑企業(yè)資質升級存在諸多難點，以下為您詳細介紹：

業(yè)績要求嚴格
- 建筑企業(yè)資質升級通常對業(yè)績有明確且嚴格的要求。不僅需要業(yè)績的數(shù)量達標，還要求業(yè)績的質量和規(guī)模符合相應標準。例如，在房建領域，可能要求地上一定層數(shù)或跨度的民用建筑工程業(yè)績。而且業(yè)績資料必須保存完整，能夠提供全套的業(yè)績證明材料以及圖紙。
- 用于建筑資質升級的業(yè)績都需要備案，同時，對業(yè)績進行動態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質升級的又一個難點。
人員配置復雜
- 資質升級對人員的數(shù)量和質量都有明確要求。例如建造師、技術工人、八大員等人員數(shù)量要達到規(guī)定標準，且人員的職業(yè)方向也有了限制。
- 企業(yè)中的建造師人數(shù)達不到標準是常見問題。對于建筑企業(yè)而言，建造師人數(shù)不達標是不能辦理資質的。目前解決方法主要有公司培訓員工參加建造師考試，或者企業(yè)選擇掛靠的方式讓有建造師資格證書的人員把證書掛靠到該建筑企業(yè)，但掛靠存在一定風險且不合規(guī)。
社保問題突出
- 申請資質時，企業(yè)在上社保中遇到很多問題。例如，掛靠的證書公司需要為人才繳納社保。就需要企業(yè)來決定如何處理。
資質申報材料繁瑣
- 雖然現(xiàn)時已實施電子化資料申報，亦無須提交紙面申請材料，但很多人對此表示懷疑。不熟悉資質辦理的企業(yè)應該直接把資質申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。
一級建造師現(xiàn)場人像采集
- 人像采集最大的目的就是要確保人證合一，這是嚴打掛靠的體現(xiàn)。而且不只是人像采集，甚至有些地方還需要進行人員現(xiàn)場約談和資料的審查。
全國社保聯(lián)網(wǎng)
- 隨著全國社保聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在人員社保方面的操作空間減小，增加了資質升級的難度。

建筑企業(yè)資質升級難點的解決方法

為解決建筑企業(yè)資質升級的難點，可采取以下措施：

提前規(guī)劃業(yè)績
- 企業(yè)應從項目開始就注重業(yè)績的積累和管理，確保業(yè)績資料的完整性和規(guī)范性。及時完成工程業(yè)績的備案，只有完成工程備案的業(yè)績材料，才能有效。
優(yōu)化人員配置
- 對于人員不足的問題，企業(yè)可以通過內部培訓和外部招聘相結合的方式，提高人員素質和數(shù)量，滿足資質升級的要求。同時，要注意企業(yè)的技術負責人需要滿足相應的要求，具體參照相關的施工資質標準，企業(yè)建造師的專業(yè)應符合申請的資質要求。
規(guī)范社保繳納
- 企業(yè)應按照規(guī)定為員工繳納社保，對于存在社保沖突的情況，要合理解決，確保人員社保符合資質要求。
精心準備申報材料
- 企業(yè)應安排專人負責資質申報材料的整理和審核，確保材料的準確性和完整性?？梢詤⒖家酝晒Π咐拖嚓P規(guī)定，提高申報材料的質量。
借助專業(yè)機構
- 一般來說，對于資質辦理、資質升級等業(yè)務，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會交給專業(yè)的資質代辦機構來辦理。專業(yè)資質代理機構與企業(yè)和主管部門有豐富的溝通經(jīng)驗，能夠提高辦理的成功率。

不同地區(qū)建筑企業(yè)資質升級的特殊難點

政策差異
- 不同地區(qū)的政策要求可能有所不同，例如在稅收方面，有些地區(qū)可能對升級企業(yè)的交稅金額有特定要求。
核查頻率和方式
- 部分地區(qū)對取得資質的建筑企業(yè)進行動態(tài)核查的頻率較高，且核查方式更為嚴格，除不定期核查外，還可能要求建筑公司提交季度報告。
業(yè)績認定標準
- 有些地區(qū)可能對業(yè)績的規(guī)模、類型等有更嚴格的規(guī)定。

建筑企業(yè)資質升級難點案例分析

以下為您列舉一些建筑企業(yè)資質升級難點的案例：

某建筑企業(yè)在申請資質升級時，由于業(yè)績資料不完整，導致升級申請被駁回。
另一家企業(yè)因為建造師人數(shù)不足，且部分人員社保繳納不符合要求，最終未能成功升級資質。

最新建筑企業(yè)資質升級政策對難點的影響

最新建筑企業(yè)資質升級政策對難點產(chǎn)生了多方面的影響：

業(yè)績和稅收考核加強
- 改革后，新版資質升級標準要求中，明確了企業(yè)需要繳納稅務3年以上，意味著升級所有資質需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質或者設計乙級資質升甲級近三年需要交100-300萬的稅收，總包需要交800萬的稅收證明，而且注冊人員的業(yè)績需要有網(wǎng)查業(yè)績才能升甲級。
資質動態(tài)核查更嚴格
- 對取得資質的建筑企業(yè)進行動態(tài)核查的力度不斷加大，省廳級建設部不定期進行資質核查，企業(yè)需要做好資質日后的維護工作，這是辦理資質升級的必要前提。
人員管理更規(guī)范
- 對人員的管理更加嚴格，強調人證合一，通過一級建造師現(xiàn)場人像采集等方式，打擊證書掛靠行為。