建筑資質(zhì)可以轉本地嗎怎么轉

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2024-10-09 08:48:04
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內(nèi)容摘要：第 1 步：建筑資質(zhì)能否轉本地建筑資質(zhì)是可以轉本地的。從目前的政策來看，無論是想從外地還是本地，通過建筑資質(zhì)轉讓的形式，使得本地公...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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第 1 步：建筑資質(zhì)能否轉本地

建筑資質(zhì)是可以轉本地的。從目前的政策來看，無論是想從外地還是本地，通過建筑資質(zhì)轉讓的形式，使得本地公司獲取相應的資質(zhì)是可行的，但需要提前做好了解，預算，是否值得，建議建筑企業(yè)老板高等級高價位資質(zhì)可以通過操作完成，通過計算比較之后再做決定是操作省外。

第 2 步：建筑資質(zhì)轉本地的條件

建筑資質(zhì)轉本地需要滿足一定的條件，例如：

企業(yè)需完成現(xiàn)有工程項目，以后項目不再使用該資質(zhì)進行施工。
需承繼原建筑企業(yè)資質(zhì)的，應申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)的，應申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項目可作為代表工程業(yè)績申報。

第 3 步：建筑資質(zhì)轉本地的流程

建筑資質(zhì)轉本地的流程大致如下：

前期準備階段
- 尋找具備相應資質(zhì)等級的建筑企業(yè)。
- 自行調(diào)查或委托律師事務所就該建筑企業(yè)的設立、變更及關聯(lián)公司的情況，資質(zhì)等級狀況，公司的業(yè)務模式，公司所有業(yè)務合同的簽署、履行情況，公司的財務狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權債務情況進行全面的調(diào)查了解。
- 委托專業(yè)審計機構就建筑企業(yè)的財務狀況進行審計，并委托專業(yè)的評估機構評估企業(yè)的資產(chǎn)狀況，包括建筑企業(yè)資質(zhì)的市場價值。
洽談及簽約階段
- 在進行專業(yè)審計評估和專業(yè)的盡職調(diào)查之后，與被收購企業(yè)股東洽談收購價款。針對盡調(diào)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如員工問題，債權債務問題等等，雙方協(xié)商具體的處理方式。
- 被收購企業(yè)出具書面的同意股權轉讓的股東會決議，并最終簽訂正式的股權轉讓協(xié)議。
股權交割階段
- 到工商登記部門辦理股權轉讓的變更登記手續(xù)，并修改建筑公司章程。
- 列明交接清單，交接建筑企業(yè)經(jīng)營證件、資質(zhì)證件、公司各類印章、財務憑證、銀行開戶信息等等與公司經(jīng)營相關的所有證件、文件及印章并由雙方簽字或蓋章確認。
- 安排熟悉建筑企業(yè)資質(zhì)申報的人員，核查建筑企業(yè)所有工程項目資料及專業(yè)技術人員資料并完成交接，從而確定建筑企業(yè)是否已經(jīng)移交了與相應資質(zhì)及資質(zhì)等級相匹配的工程資料及專業(yè)技術人員。
- 到稅務部門辦理股權轉讓的涉稅事宜，按規(guī)定繳納個人所得稅。

第 4 步：建筑資質(zhì)轉本地的注意事項

草擬股權收購協(xié)議時，應注意將目標建筑企業(yè)作為協(xié)議的其中一方簽約主體，明確建筑企業(yè)及原股東在股權轉讓變更登記中的配合義務，及債權債務的承擔方式。
收購時，針對員工安置問題，提前制定完善的員工安置計劃。
在股權變更登記的同時，變更建筑企業(yè)法定代表人為股權收購一方或股權收購一方的指定人員，從而加強對建筑企業(yè)的控制。
鑒于有些建筑企業(yè)的專業(yè)技術人員與原建筑企業(yè)股東具有很強的粘合度，為防止收購完成后，專業(yè)技術人員撤證，建議要求股權轉讓一方承諾在一段期間內(nèi)，必須保證建筑企業(yè)具備相應資質(zhì)所需的專業(yè)技術人員。
注意區(qū)分建筑行業(yè)建筑工程甲級是屬于專業(yè)資質(zhì)，和建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，價格也相差很多。另外比如是機電專業(yè)承包一級和機電總承包一級，這也是兩個不同的資質(zhì)，專包和總包，也要分清楚。

第 5 步：建筑資質(zhì)轉本地的案例分析

例如，在一些建筑資質(zhì)轉移的案例中，企業(yè)通過收購目標公司的全部股權間接取得所需資質(zhì)。這種方式的優(yōu)勢在于收購后更容易承接相關工程，可立即開展經(jīng)營活動，還能承繼目標公司的工程業(yè)績。但弊端是目標公司原有的債務會承繼下來，已建工程的質(zhì)量隱患也不可預見。

再如，通過將目標公司合并進受讓公司的方式取得資質(zhì)，其優(yōu)勢是合并后更容易承接工程，能承繼工程業(yè)績。但合并后存續(xù)的公司或者新設的公司需要承擔目標公司的債務，已建工程的質(zhì)量隱患也需承擔責任。

第 6 步：建筑資質(zhì)轉本地的相關政策法規(guī)

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》等政策法規(guī)對建筑資質(zhì)轉本地的相關事宜進行了規(guī)定和約束。