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建筑資質(zhì)和老標準區(qū)別

好順佳集團
2024-10-09 08:48:04
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)老標準建筑資質(zhì)老標準在不同時期有不同的規(guī)定。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》，對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)進行了分類和規(guī)范。在老標準...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)老標準

建筑資質(zhì)老標準在不同時期有不同的規(guī)定。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》，對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)進行了分類和規(guī)范。

在老標準中，工程設(shè)計資質(zhì)分為多個序列，包括工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)等。具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各行業(yè)、專業(yè)建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)，其規(guī)模不受限制；具有工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可承擔本行業(yè)的設(shè)計業(yè)務(wù)。

2014版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》原《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》同時廢止。在這個版本的老標準中，基本框架沒有發(fā)生變化。例如，施工總承包資質(zhì)類別有一定的規(guī)定，像“建筑工程”替換成“房屋建筑工程”、“冶金工程”替換成“冶臺煉工程”、“石油化工工程”等名稱發(fā)生了變化。

建筑資質(zhì)新標準

住建部不斷對建筑資質(zhì)標準進行更新和調(diào)整。

例如，申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術(shù)負責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。征求意見稿新增一條：“技術(shù)負責(zé)人必須為一級或二級”。

新建筑資質(zhì)標準主要圍繞企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績等方面進行了詳細規(guī)定。如特級資質(zhì)，企業(yè)注冊資本金需達到 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上；一級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到 1 億元以上；二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上；三級及更低資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)要求逐步降低，但仍有明確底線。

建筑資質(zhì)新老標準的差異對比

新老標準在多個方面存在差異。

在施工綜合資質(zhì)方面，將 10 類總包特級資質(zhì)（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務(wù)。綜合資質(zhì)企業(yè)之間競爭變大，原來各類別需取得相應(yīng)的特級資質(zhì)，如今只要取得一項綜合資質(zhì)即可承接全部工程。

新舊對比還體現(xiàn)在：

企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的 2 項以上”。
企業(yè)資信能力一欄取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。
企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質(zhì)的 2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。